Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права на квартиру в судебном разделе, когда исковая давность истекла и бывший муж не проживал в ней?

09.01.2006, 10:17
• г. Санкт-Петербург

Спсибо за ответ по вопросу №306676 о суде, может, что подскажете по существу. Квартира ЖСК, куплена в браке, но бывший муж никогда не жил (только зарегестирирован), а теперь решил разделить квартиру, хотя с момента развода прошло уже 7 лет. Мировой судья иск б.мужа удовлетворил, а районный суд будет жалобу рассматривать, но тоже предупредил, что срок исковой давности в 3 года - не аргумент. Как же так, с учетом того, что представителями мужа в суде являются риэлторы, т.е. по всей видимости он свою долю уже продал, а в суде теперь только оформляет, и как мне с этой смычкой бороться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Муж не делит кв-ру а выделяет свою долю в ней, т.к. он изначально является сособственником кв-ры вместе с Вами при её покупке.

С уважением, Яриза Г.Н.

Спросить

Срок давности не начинает течь с момента расторжения брака, а с момента нарушения права. Поэтому , конечно, нужно было заявить о пропуске срока, но тогда и доказать, что срок давно начал течь. Что супруг никогда не пользовался крвтаирой и т.п. Но к сожалению, при наличии регистрации в квртаире срок обяычно не применяется.

Можно было искать другие аргументы - то , что пай выпрлачен из ваших личных средств, например, подаренных, унаследованных. Тогда заявляется встречный иск и решается иначе ваш вопрос. А исходя из вашего вопроса, суд правильно опередлоил долю мужу в размере 1/2

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Татьяна
08.09.2007, 12:22

Может ли муж вернуть свою долю через суд или срок исковой давности кончится в ноябре?

Бывшая жена оформила квартиру жск только на себя. В браке с мужем прожили 30 лет и за квартиру платили вместе. В ноябре будет 3 года с момента развода. Может ли муж вернуть свою долю через суд или срок исковой давности кончится в ноябре? Слышала что срок исковой давности начинается с момента начала неправильного действия со стороны жены: с момента оформления квартиры на нее одну? Так ли это? Какие возможности есть у мужа в данном случае? (в квартире еще проживают: дочь с грудным ребенком; ее муж-грузин\не прописан и сама жена. Квартира 2 комн. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сария
16.09.2012, 18:02

Ранее юристы отвечали, что срок исковой давности истек с момента развода.

Куплена квартира в браке в 1993 году. Собственник - я одна. Развод в 1994 году через суд, на суде был задан вопрос относительно раздела имущества, я ответила, что не подаю на алименты, муж не делит квартиру. Мой муж никогда не был зарегистрирован в этой квартире. Но проживал почти постоянно до 2005 года. Расходов не нес, нигде не работал. Теперь дети выросли, я и дети хотим разъехаться. Имеет ли бывший муж право на часть квартиры? Ранее юристы отвечали, что срок исковой давности истек с момента развода. Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Ольга
19.04.2012, 22:32

Через 10 лет жена узнала, что бывший супруг сразу после развода оформил данную квартиру на себя.

Квартира жск куплена и пай выплачен в браке. После развода жена с ребенком осталась проживать в данной квартире. Через 10 лет жена узнала, что бывший супруг сразу после развода оформил данную квартиру на себя. Жена подала в суд на признание квартиры совместно нажитым имуществом и выделением супружеской доли. Районный суд отказал в иске сославшись на истечение срока исковой давности. Вопрос. Какие доказательства по жалобе в мосгорсуд можно предъявить, чтобы убедить, что жена не знала о нарушении ее прав и срок давности должен считаться с момента, когда она об этом узнала.
Читать ответы (1)
Наталья Петровна
08.09.2014, 09:21

Срок исковой давности и претензии на долю в квартиру после развода - правовые аспекты

Квартира куплена в браке. После развода прошло 8 лет. Бывший супруг в квартире не прописан, прописаны я и наша несовершеннолетняя дочь. Супруг все эти годы квартирой не пользовался, не нес никаких расходов по её содержанию. Есть закон, что в течении 3-х лет он мог претендовать на квартиру. Прошло уже 7 лет, следовательно, срок исковой давности для него истёк. А в Росреестре мне сообщили, что необходимо его согласие на продажу квартиры. Он узнал про это и сказал, что будет бороться за свою долю. Разве срок исковой давности ещё не прошёл? И как определяется срок исковой давности в двнном случае?
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна
03.04.2006, 11:39

Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо?

В браке была куплена квартира на имя мужа. После развода прошло три года. Бывший муж в квартире не проживал но был зарегистрирован в ней. Я проживала в этой квартире и была зарегистрирована в ней. За три года я не подавала в суд на определение моей доли в квартире. Вопросы у меня следующие: 1.Может ли бывший муж без моего согласия продать квартиру? Зарегистрирует ли юстиция договор продажи? Могу ли я воспрепятствовать продаже этой квартиры? 2.Какой иск мне нужно подать в суд в случае продажи квартиры? Какой иск я могу в этом случае выиграть? По разделу квартиры? Но прошел срок исковой давности, да и квартиры в собственности уже другого человека (добросовестного покупателя). По не признанию действительным договора продажи квартиры? Но покупатель добросовестный (не в курсе всех дел), да деньги вырученные от продажи квартиры уже наверное будут потрачены. 3. Могу ли я как-нибудь оставить эту квартиру себе. Не впускать в неё бывшего мужа, оценщиков БТИ, или еще кого либо? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Антонида
30.12.2011, 23:48

Бывшая супруга подает иск на раздел купленной во время брака квартиры, несмотря на регистрацию родственницы бывшего мужа

Во время брака куплена квартира собственник б-муж мы в разводе теперь б-жена подает на раздел этой квартиры до подачи иска о разделе квартиры б-муж регистрирует свою родственницу по месту пребывания в данной квартире и теперь жена уже после развода решила разделить квартиру претендуя на 1\2 площади квартиры в случае выигрыша иска.
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
04.08.2014, 18:30

Вопрос о разделении квартиры после развода - как решить проблему, если имущество было приобретено в браке

После развода с мужем прошло 9 лет, квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа. Я ничего не знала о сроке исковой давности, и теперь когда время прошло муж грозится выписать меня (я проживаю в этой квартире). Можно ли разделить квартиру?
Читать ответы (7)
Ольга
21.05.2013, 10:09

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
Читать ответы (2)
Евгения
05.07.2012, 18:05

Какая часть квартиры принадлежит ему?

Квартира куплена в браке, но в разводе уже 5 лет. Собственник бывшей муж, ребенку принадлежит 1/3 этой квартиры, там прописана бывшая жена и ребенок. Может ли бывший муж продать свою долю в этой квартире и какая часть квартиры его?
Читать ответы (4)
Ольга
23.05.2019, 17:53

Как защитить права на имущество после развода - бывшая жена намерена подать иск на раздел квартиры, приобретенной в браке

Муж и жена в браке приобрели квартиру, после развода жили в этой квартире, от развода прошло около 10 лет, сейчас бывший муж выгнал бывшую жену из квартиры и говорит что квартира его. Может ли бывшая жена подать на раздел имущества в суд, так как квартира приобреталась в браке, оба вкладывали деньги, и будет ли успех такого заявления в суд?
Читать ответы (1)