Невыполнение застройщиком сроков сдачи дома в эксплуатацию - подача искового заявления в суд и претензионный порядок

Где можно скачать образец притензии застройщику по срокам сдачи дома. Когда можно подавать претензию, сразу как только застройщик известил о сроках переноса сдачи дома или когда дом будет фактически сдан?

Застройщик не исполнил свои обязательства по срокам сдачи дома в эксплуатацию (по ДДУ). Планирую написать им претензию с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта. Так как не известна фактическая дата передачи объекта долевого строительство, какую сумму необходимо указывать в претензии? Так как фактический размер претензии станет известен только после подписания передаточного акта, то соответственно и деньги застройщик должен будет перечислить уже после подписания данного акта. В акте скорее всего будет пункт, что претензий по срокам и качеству не имею. Если я подпишу данный акт, а застройщик так и не выплатит неустойку, правомерно ли будет мое обращение в суд на основании ранее отправленной застройщику претензии? Заранее большее спасибо!

Застройщик перенес срок сдачи дома в эксплуатацию с декабря 2015 г на август 2016 г. Анапский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании действий застройщика ООО "Анапский проект" в части несвоевременной сдачи дома в эксплуатацию незаконными и понуждении застройщика выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. 29 июня 2016 г исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Застройщик повторно направил в мой адрес в июне 2016 г. сообщение о переносе срока сдачи дома на декабрь 2017 г. Могу я обратиться в прокуратуру, по поводу нарушения договорных обязательств по сроку сдачи дома и требованию неустойки, чтобы эти вопросы прокуратура взяла под прокурорский надзор. Спасибо. С уважением Анатолий Михайлов.

Застройщик задерживает сдачу дома. По суду взыскана неустойка (пеня) за январь, февраль, март, апрель, май (каждый месяц подавалась претензия, на которую не было никакой реакции). Застройщик намеренно затягивает сроки, не получая на почте претензии. Могу ли я за последующие месяцы подавать исковое заявление без предварительной претензии застройщику?

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Как правильно оформить претензию застройщику, сегодня последний день по договору когда застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию, т.е. по договору 31.08.2015. Застройщик выслал три месяца назад доп. соглашение на продление срока сдачи дома до ноября текущего года. Планирую написать заявление и после подать иск в суд. Нужен или бланк или текст заявления. Прошу помочь. Спасибо.

По ипотеке приобретена однокомнатная квартира, заключен договор участия в долевом строительстве. По нему гражданская ответственность застройщика обеспечивается участием в некоммерческой организации "Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков" (п 1.2.4 договора дол. стр)Срок сдачи дома-квартиры 31 мая 2016 года. На сегодняшний день много недоделок как в квартире, так и в общей отделке дома и в обустройстве прилегающей территории. Первая претензия по недоделкам подана застройщику в конце августа 2016 года, на которую он никак не ответил-главная претензия-система отопления не соответствует проектной документации и техническим условиям. Вторая претензия подана застройщику 07 октября 2016 года. По договору участия в долевом строительстве срок для рассмотрения и направления письменного ответа на претензию составляет от 10 календарных дней от даты подачи претензии и в случае невозможности разрешения споров, обращений, разногласий и возражений проведение переговоров они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Если покупатель квартирыне дождется письменного ответа от застройщика на претензию, вправе ли он подать исковое заявление в суд по факту срыва срока сдачи дома, и по конкретным недоделкам, кои застройщик не устраняет. В суд какого района подавать исковое заявление-по месту жительства покупателя или по юридическому адресу застройщика или по какому иному? Сколько стоит подача искового заявления, возможно ли самому покупателю составить исковое заявление не привлекая юриста, где взять образец такого заявления?

Хочу подать иск на взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры уже на 4 месяца. Обязательно ли при этом соблюдать претензионный порядок? Или можно сразу подавать иск, без подачи претензий к застройщику?

Ка правильно написать исковое заявление за просрочку сдачи строящегося дома в эксплуатацию. Срок сдачи закончился в декабре 2014 г. Что необходимо отразить в исковом заявлении застройщику.

Возможно ли подавать иск в суд на выплату неустойки Застройщику по ДДУ до подписания акта? На претензию Застройщик ответили, что так как дом еще не сдан, невозможно определить срок исполнения обязательств.