Если нет, то на какие законы опираться, чем руководствоваться?
В 1993 году купил 1/2 часть дома (оформив это через дарственную). Преждний владелец имел участок на правах ПБП. Насколько я понимаю право владения землей на тот момент т.е.1993 году перешло ко мне, как новому владельцу 1/2 части дома. Есть постановление местной администрации о разделе участка между совладельцами другой части дома и преждним владельцем моей части дома с выделением размера участка. Что из документов должно быть у меня на руках указывающих на мое право БП?. И теперь, решив приватизировать участок я столкнулся стем, что мне отказывают в бесплатной приватизации участка (право на б/п приватизацию у меня не использовано), а предлагают выкупить участок по рыночной цене. Размер участка 7 соток, дом с пропиской, в черте города Королева М.О.Насколько права администрация? Если нет, то на какие законы опираться, чем руководствоваться?
Право бессрочного пользования землей к Вам перешло автоматически, вместе с переходом права собственности на дом.
Полагаю, что действия администрации по отказу Вам в приватизации участка не законны, и их следует обжаловать. Для этого необходимо получить письменный отказ в приватизации, и в зависимости от указанных там оснований, составить жалобу.
СпроситьУ меня есть вопрос - в СПб п.Ольгино есть у моего мужа и его сестры есть дом (часть дома) и есть участок 12 соток (тоже часть, как как единое целое). Дом и участок оформлен как единое целое. Муж и его сестра хотят оформить приватизацию своей части дома и участка, но вторая часть дома и участка невозможна приватизации, так как владелец (бывший) умерла и не оформила приватизацию участка и части дома. Часть дома перешла по наследству человеку, который не имеет права на бесплатную приватизацию этой части дома, а оценка приватизации стоит 1500000 тыс. руб. Таких денег у владельца второй половины дома и участка нет. Как нам решить вопрос и как решить вопрос с приватизацией части участка и части дома. Есть возможность разделить кадастр. Прошу меня проконсультировать. Так оказалось, что на одном участке и в одном доме (по документам) живут совершенно разные люди.
В 2000 году по обменному ордеру неприватизированную квартиру обменяли на неприватизированный дом с участком с разрешения администрации города. В 2014 году приватизировали дом. При обращении в администрацию для бесплатной приватизации участка получили отказ и только можно выкупить по кадастровой стоимости. Права ли администрация города? Разве нет у нас права приватизировать бесплатно эту землю на которой стоит дом? Отдельно на землю никаких документов не выдавалось.
В 1988 году купила ветхий дом в деревне (есть договор купли-продажи). Документов на землю нет. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью 14 соток, на котором расположен мой дом? (ранее правом бесплатной приватизации земли не пользовалась). Имеет ли право сельская администрация навязать мне аренду? На какие нормативные акты мне надо ссылаться для реализации своих прав?
У меня участок в ДНП, но администрация поселка отказывает в беспланой приватизации ссылаясь на какое-то постановление. По закону № 137 ФЗ, п.2.7. я понимаю, что право приватизации продлено до 31 декабря 2020 года. Права ли администрация? И есть ли подобное постановление, которое может ограничивать мои права? Спасибо.
Есть постановление главы администрации от 1995 года на выделение мне участка 12 соток, в свое время я самовольно расширился, и все соседи вокруг уже приватезировали свои участки, а мне нынешняя администрация отказывает, предлагает приватизировать только 12 соток., как быть.
У меня в собственности 1/2 жилого дома. Есть самостоятельный участок для ведения личного подсобного хозяйства у меня в аренде, без соседей часть дома приватизирована в 1993 г., я купила эту часть дома в 2005 году. Администрация отказывает в бесплатной приватизации на основании ст.36 ЗК РФ и на основании этой же статьи предлагает мне платную приватизацию. Администрация утверждает, что под 1/2 частью жилого дома участок приватизировать нельзя, а можно только под целым жилым домом. Елен Юрьевна.
В 1999 ГОДУ по договору купли-продажи в собственность перешел дачный дом, вместе с ним на правах бессрочного пользования перешел земельный участок, на котором стоит дом. Перешли ли ко мне все права бывшего владельца по бесплатной приватизации земельного участка? Я в приватизации не участвовал ни разу. И могу ли я подавать заявление в администрацию на приватизацию со Свидетельством на недостроенный дом, не будет ли это причиной отказа?
По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?
Уважаемая Светлана Леонидовна Пономарева!
Отвечая на вопрос №123613, Вы говорили об однократной приватизации. Уточните, пожалуйста: выделение земельного участка в собственность в 1992 г. постановлением местной администрации означает, что право на бесплатную приватизацию использовано?
В местной адмистрации не регистрируют участок (30 соток) в собственность ссылаясь на то, что в нашем Наро-Фоминском районе можно получить в собственность один раз бесплатно только 15 соток, хотя этим участком до 1991 года пользовалась моя бабушка (на этом участке стоит дом в котором она была прописана и есть план участка БТИ 1990 года). Дом в 1991 году был подарен бабушкой папе. В 1993 году (после смерти бабушки) в местной администрации оформили этот участок на папу, но 12 соток в собственность, а 18 во владение (именно во владение). Можно ли сейчас оформить все 30 соток в собственность и на основании каких документов? Можно ли ссылаться на статью 234 Гражданского кодекса (Приобретательная давность), вправе ли отказать местная администрация в регистрации права собственности на участок в 30 соток? С уважением Елизавета.