Покупаем комнату в семейном общежитии. Документы оформляем сами. В одной из комнат собственниками являются мать, отец и две несовершеннолетние дочки. Да, берем ипотеку в банке. Там юристы требуют, чтобы был оформлен отказ от права преимущества покупки. Муж с женой совместно не проживает. Опека требует чтобы оба родителя пришли подписать отказ. А у них война... Вопрос. Можно ли оформить у нотариуса документ, чтобы муж не присутствовал, при оформлении отказа.

можете их привести по отдельности

Как оформить отказ от права преимущества покупки комнаты в семейном общежитии без присутствия мужа?

Оформление покупки комнаты в секционном общежитии через опеку - препятствия и правомерность выписки ЕГРН продавца.

Покупаю комнату в секционном общежитии, в секции 4 комнаты-3 из которых мои в одной из которых собственник сын несовершеннолетний. Оформляем через опеку отказ от преимущественного права покупки и опека требует выписку ЕГРН продавца. Правы ли они?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в общежитии с проблемами документов - куда обратиться в Липецке?

Я хочу продать выкупленную мною комнату в общежитии человеку, который берет ипотеку. Документы сбербанк у меня не пропускает и требует отказ от соседей других комнат. Я считаю, что эта комната является моей собственностью и отказ соседей от покупки моей комнаты не нужен. Куда с консультацией по данному вопросу можно обратиться по месту проживания т.е в Липецке?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией документов по покупке комнаты в общежитии - необходимость предоставления отказов от соседей

Я сделала сделку в банке (ипотека) и сдала в регистрационную палату документы по покупке комнаты в общежитии (всего комнат 8,банк с нас не потребовал отказ от права преимущественной покупки т.к. 8 комнат а не 5 и 6),регистратор принял наши документы, ничего тоже не сказал, а когда пришли получать нам говорят приостановка, нужно предоставить отказы от соседей, какой есть документ подтверждающий в каких случаях нужен отказ при покупки комнат.

Читать ответы (1)

Требование регистрационной палаты МО

Ситуация: продаю выделенную комнату в коммунальной квартире. В других комнатах собственниками являются двое несовершеннолетних и их родители. Рег.палата МО требует документ из органов опеки от родителей детей, что они отказывются от права преимущественной покупки. Родители уже дали такие отказы, теперь зачем-то требуют именно от опеки. 3 года назад покупала эту же комнату и для сделки понадобился лишь отказ от отца детей, как законного представителя, взятый у нотариуса. Это не доля, не часть, а именно выделенная комната со своим лицевым счетом. Что произойдет, если родители откажутся пройти 7 кругов ада в опеке и ЖЭКе? я не смогу продать комнату?

Читать ответы (1)

Как оформить отказы от других сособственников при покупке комнаты в коммунальной квартире через ипотеку?

Мы покупаем комнату в ком. квартире, там же где проживаем. Через ипотеку. Банк просит предоставить отказы от других сособственников, которыми являются мои родственники мать и дети. Продавцы комнаты написали письма им (моим родным) и отправляют к нотариусу, чтобы оформить отказ, сами идти не хотят КАк это на самом деле делается? Поможет ли нотариус оформить эти отказы (добровольные) без присутствия продавца?

Читать ответы (2)

Необходимость оформления отказов на муниципальные комнаты при получении ипотеки - правомерно или нет?

Мы взяли ипотеку в сбербанке и покупаем комнату в Санкт-Петербурге. Комната в 4-комнатной квартире, одна соседняя комната в собственности (отказ на неё есть), остальные две комнаты муниципальные. Банк требует отказы и на эти комнаты тоже, но наш риэлтор говорит, что это неправомерно. Кто прав и как нам быть? Действительно ли надо оформлять отказы на муниципальные комнаты?

Читать ответы (1)

Как снизить стоимость заверения отказа при покупке комнаты в коммуналке?

Покупаю комнату в коммуналке у этой комнаты 5 дольщиков (3 детей и муж с женой) все доки у опеки подготовили, опека дала добро... встал вопрос об отказе на покупку от соседей, а их 5 комнат-соседей... Вопрос? Можно ли не заверять отказы у нотариуса, потому что он насчитал очень высокую цену в 100000 руб... Или есть ли какие-то способы, чтобы снизить стоимость этой услуги у нотариуса... ?

Читать ответы (3)

Продажа комнаты - сложности с получением разрешения опеки для несовершеннолетнего соседа

Продаю комнату в коммунальной квартире, собственники в соседней комнате женщина и её несовершеннолетний ребенок. Росреестр требует для продажи моей комнаты, разрешение опеки, чтобы не ущемлять права ребенка на право преимущественной покупки на мою комнату. Нотариальное уведомление не подходит, так как нотариально уведомляют только взрослых сособственников, а несовершеннолетних только через опеку. Хотя я не понимаю, почему ведь у ребенка есть родители, при чем здесь опека и почему нельзя послать на имя матери ребенка нотариальное уведомление на имя ребенка тоже. В общем гонят по кругу, росреестр в опеку, опека к нотариусу, а нотариус без опеки ничего не хочет делать. Как выйти из этой ситуации не знаю. Нотариус требует чтобы мать пришла сама и написала для опеки заявление с просьбой разрешить мою сделку, а мать никуда идти не хочет из вредности. Хочет сама купить комнату, и денег нет. Вот и ставит палки в колеса.

Читать ответы (4)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отказом родителей и действия опеки

Я продаю комнату в коммунальной 2 х комнатной квартире, собственник второй комнаты 11-ти летний ребёнок, проживающий там же с родителями и там прописаны. Продаю комнату его родному дедушке, имею на руках постановление суда об отказе родителям этого ребёнка на право преимущества покупки, но нотариус, меня снова направляет в опеку, где требуют что бы оба родителя вместе с ребёнком лично прибыли и при инспекторе написали отказ (всё это длится уже 2 года), а они прибыть туда вместе отказываются. Как мне завершить эти круги ада? И на сколько правомерны действия опеки и компетентность нотариуса?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?

Хочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире соседке, которая является собственником одной из комнат. Собственниками третьей комнаты являются мать и 16 летний сын. Нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки моей комнаты от матери с сыном при продаже комнаты соседке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59