В апреле 2004 года отцу изменили группу инвалидности на 1-ю, так как он передвигался с большим трудом по квартире.

• г. Тольятти

С июня 2002 года я постоянно проживал с отцом – инвалидом ВОВ 2-й группы в отдельной квартире (фонд Мэрии). В апреле 2004 года отцу изменили группу инвалидности на 1-ю, так как он передвигался с большим трудом по квартире. В декабре 2004 года отцу выделили квартиру как участнику ВОВ, на которую в феврале 2005 года выдали ордер и в июне 2005 года я прописал его в данной квартире. К этому времени отцу даже по квартире передвигаться было трудно. В июле 2005 года отец оформил доверенность на меня на приватизацию данной квартиры. В октябре 2005 года мой отец скончался. Мэрия «тянула резину» и подписала договор на приватизацию только 29 декабря. Когда я подал документы нотариусу на наследство, она посоветовала подать в суд «На включение в наследуемую массу» и данной квартиры. Сейчас выясняется, что в данном случае я должен буду заплатить огромный для меня налог за данную квартиру (рыночная стоимость квартиры около 30 тыс. долларов).

Вопрос:

Нельзя ли применить (если это возможно, то как это сделать) ко мне статью 4 "От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);" Закона:"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Если Вы не проживали в этой квартире, то применить эту статью нельзя.

Но Вы можете выбирать стоимость наследуемого имущества-инвентаризационную или рыночную (Налоговый кодекс РФ и письма МИнфина РФ). Если нотариус откажется принимать инвентаризационную стоимость, можете подать на него в суд.

С уважением,

Спросить

Советую Вам прочитать последние ответы адвоката Ильиной Е.В. по вопросам наследства на данном сайте. В частности, ответ на вопрос 307952.

Спросить
Николай
21.10.2005, 20:29

Затем он оформил доверенность на меня (сына) для приватизации квартиры.

Мой отец получил новую квартиру и ордер (на ордере написано "фонд мэрии") на нее от 28 февраля 2005 г., в которой он (прописался) зарегистрировался один. Затем он оформил доверенность на меня (сына) для приватизации квартиры. По этой доверенности я собрал все необходимые документы и подал их в мэрию для оформления договора на приватизацию 25 июля 2005 г. До настоящего времени мэрия не подписала эти документы, ссылаясь на то, что дом до сих пор не передан в муниципальную собственность. 17 октября 2005 г. отец скончался. Вопрос. В случае требования мэрии освободить квартиру и отдать ключи от нее, каковы мои возможные действия по выполнению воли отца на приватизацию указанной квартиры, выраженной при его жизни? И каковы мои первоочередные действия?
Читать ответы (1)
Максим
01.02.2021, 00:07

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года. В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка. Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
Читать ответы (2)
Александра
16.01.2012, 18:43

Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня, 4 декабря 2007 г., 13 мая, 22, 30 декабря 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28 июня, 1 июля, 6 декабря 2011 г.). Подскажите, пожалуйста, когда были внесены последние поправки в этот закон? Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?
Читать ответы (1)
Игорь
19.10.2004, 15:39

Есть смысл обращаться в суд или уже ничего поделать нельзя?

Бабушкина квартира была приватизирована в 1997 году и оформлена на меня наследственная. В июне 2002 года она дала разрешение на прописку своего сына. С декабря 2002 года по декабрь 2003 года он находился в тюрьме. В июне 2003 года она прописала туда меня. А сына прописали в феврале 2004 года. К этому времени бабушка была уже недееспособна (но это не доказано) Нужно ли было мое разрешение на его прописку? По закону ли его прописали? Можно ли анулировать его прописку? Есть смысл обращаться в суд или уже ничего поделать нельзя?
Читать ответы (1)
Елена
16.12.2008, 12:08

Установление правового статуса квартиры находящейся в собственности организации - вопросы и рекомендации

Проработала в организации с июля 2002 по октябрь 2006 года. В 2004 году мне выделили 1 ком. квартиру, ордер выдали в 2005 г. В договор внесли 3-х летнюю отработку с момента выдачи квартиры. По семейным обстоятельствам в октябре 2006 г. уехала в другой город не выписываясь, где до сих пор и нахожусь. С работы уволилась по запросу в октябре 2006 г. При приватизации квартиры (с целью продать) столкнулась с тем, что квартира находится не в муниципальной собственности, а в собственности организации. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Лиза
09.01.2015, 13:46

Изменения статуса квартиры - зачем и по какому основанию?

Квартиру отец получил по служебному ордеру в 1990 г. Сейчас разбирала квитанции за квартиру и обратила внимание, с сентября 2003 тип квартиры стоял статус Государственная, с февраля 2004 - статус муниципальная, с августа 2004 - просто написано тип заселения-отдельная, с августа 2005 - написано Жил. пл. без уточнений. А с июля 2007 появился статус служебная. Можно ли считать что квартира с сентября 2003 (более ранние квитанции не сохранились) по июль 2007 была муниципальной? Получается что когда квартиру перевели в муниципальную обязаны были с отцом заключить договор соц найма? По какому праву этот договор не заключили и вернули квартире статус служебной в 2007 году?
Читать ответы (1)
Сергей
09.11.2008, 20:42

Отец подал заявление в прокуратуру - но там ему сказали что у него ничего не получится.

В конце 2005 года у моего отца умерла жена. В январе 2006 года у отца произошёл инсульт. После этого у отца парализовано левая сторона: рука нога. Он инвалид 3 группы. В 2008 году ему пересмотрели группу и сделали 2 группу. В октябре 2006 года мой отец познакомился с гр-кой Украины. В декабре 2006 года они расписались. Жила она с октября 2006 до декабря 2006. В декабре гр-ка Украины (его жена) уговорила подарить ей квартиру. В конце декабря 2006 года была оформлена сделка дарения. У нотариуса не было озвучено о наследниках отца (дети нас двое). Как только его жена получила дарственную и документы на квартиру она съехала с квартиры и проживала в другом месте. В марте 2007 года мне позвонил отец и рассказал всю ситуацию, но он не верил что жена (гр-ка Украины) могла его обмануть. "С 1997 по 2007 год я не знал что, как и где жил мой отец. Нас рассорила его умершая жена. Помирила и заставила позвонить сыну - его сестра." В июле мой отец попал в больницу с диагнозом Инфаркт. Жена (гр-ка Украины) ни разу не приехала к нему. Я ухаживал за ним. В октябре 2008 года, жена (гр-ка Украины) приехала и захотела моего отца выжить из квартиры. Отец подал в прокуратуру заявление. Жена решила развестись с отцом добровольно через загс. После развода гр-ка Украины начала выживать моего отца из квартиры, требуя чтобы он выписался сам и покинул квартиру. Отец отказался. Тогда бывшая жена обвинила моего отца в избиении её и сняла побои. (У отца парализована левая рука.) Отец подал заявление в прокуратуру - но там ему сказали что у него ничего не получится. Помогите - что можно сделать чтобы отменить сделку дарения.
Читать ответы (2)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Иванова Д.А.
09.03.2013, 12:48

Борьба за квартиру - право на проживание и споры о собственности

1995 году я сошлась с мужчиной и проживала с ним в гражданском браке, в 1997 году он меня прописал в квартиру, квартира была не приватизирована. В 2002 году он уезжает жить к дочке во Псковскую область, из квартиры не выписался, приезжал раз в год проверить, как я тут живу. 7 февраля 2007 года он умер, о его смерти я ничего не знала. В марте 2007 года квартиру начали оформлять на приватизацию его сестра, я узнала об этом в июле 2007 года, что квартиру приватизировали. Была выдана доверенность на сестру 23 января 2007 года. В октябре 2007 года в наследство вступает дочь, потом ко мне в квартиру прописывают внука. Я жила спокойно всё это время, я пенсионерка и инвалид 3 группы. В марте 2012 года я узнала (по квитанциям), что квартира продана. Новый хозяин стал с апреля 2012 года сам платить за квартиру. И в апреле он подаёт в суд о выселении меня из квартиры. Вопрос-имеют ли право выселить, и какой срок о признании квартиры при приватизации. Могу ли я проживать в данной квартире в которой была прописана 17 лет, за которую исправно платила, осуществляла ремонтные работы за свой счёт.Другого жилья у меня нет, мне 72 года. В случае моей смерти, может ли моя дочь продолжать судебную тяжбу об этой квартире?
Читать ответы (2)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)