Доля правомерности договора купли-продажи жилого дома без оформления в 2009 году

Наследование жилого дома - что делать, если продавец умер и документы не были оформлены?

В 2007 г. я покупатель подписал с продавцом договор купли продажи жилого дома, получил расписку, и начал им пользоваться. Дом был не оформлен ни в бти ни в юстиции, мы написали доверенность на мою сестру по оформлению всех документов. В 2008 г. продавец умер, документы мы оформить не успели. Сейчас супруга покойного хочет стать наследницей этого дома через суд и отобрать его у меня, что можно сделать?

Читать ответы (1)

Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?

Купил дом, без юридического оформления, так как на тот момент документы не были приведены в порядок. И заключить договор купли продажи не представлялось возможным.. .Продавец выдал мне генеральную доверенность, покупатель успел по довоенности оформить дом на продавца через суд, после этого продавец умер, дом остался не переоформленным, на покупателя. Как покупателю оформить дом который он приобрел?

Читать ответы (3)

Обратившись в суд нам было указанно на то, что без явки Продавца мы ничего не сможем сделать."

Мой вопрос: "У нотариуса была оформлена доверенность на продажу жилого дома, на знакомого Покупателя. Продавец получил деньги за дом и уехал. Договор купли-продажи жилого дома заключен в простой письменной форме. При регистрации договора и перехода права собственности в УФРС по Ростовской области оказалось, что доверенность была выданна по просроченному паспорту. Обратившись в суд нам было указанно на то, что без явки Продавца мы ничего не сможем сделать." Что мы можем сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?

09.2014 года. Сумма по договору составляла 100 тыс. руб. земел. Участ. И 420 тыс. руб. дом (за счет материнского капитала) Покупатель был с мурманска, яс сама живу в Вологодской области. Когда покупатель находился в вологодской области (они приезжали на лето) то не было возможности заключить договор купли продажи. Покупатель оставил доверенность на мужа на заключения договора купли продажи. Когда договор был оформлен то все догоменты были высланы покупателю в Мурманск (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, домовая книга) Покупатель должен был нести все документы в пенсиоонный фонд, что он и сделал. Пенсионный фонд отказал в перечислении 420 тыс. руб Я осталось и без дома и без денег. И еще в догворе купли-продажи убирали пункт в сосответствии с котором дом как бы остается взалоге у пакупателя (так как в ГУЮ) если данный пункт оставлять, тогда надо было подписывать и присутствовать самому покупателю (т.е. нельзя по доверенности). Сейчас покупатель не отвечает на звонки. Так же было отправленно соглашения о расторжении договора, но покупатель не отправил обратно подписанные. Я осталась без денег и дома. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как оформить машину на сына покупателя по закону без договора купли-продажи

Продавец (кто продал), покупатель (кто купил). Машина была куплена, но договор купли-продажи не заключали. Покупатель ездил по доверенности. Покупатель умер. Как оформить машину на сына покупателя по закону. Продавец не возражает на оформление по закону.

Читать ответы (1)

Был выдан задаток и документы были в стадии оформления (БТИ, земельный комитет).

Помогите советом как поступить в данной ситуации. Оформила предварительный договор купли-продажи дома с гражданином, у которого умер оттец и открылось наследство на этот дом. Наследное дело не было оформлено, и гражданин дал мне нотариальную доверенность на оформление нотариального дела. Был выдан задаток и документы были в стадии оформления (БТИ, земельный комитет). Без объяснения причин будущий продавец отказался от сделки, послав телеграмму и выдав нотариальную доверенность уже другому покупателю.

Читать ответы (1)

Продолжительное бездействие продавца после судебного решения - как получить доверенность для передела документов в свою пользу?

Купил дом, при покупке был оформлен 'договор-задаток', но составлен как 'договор-купли продажи' и после долгого времени бездействия продовца в оформлении документов обратился в суд, решение было в мою пользу, продавца обязали сделать довереность в мою пользу для самостоятельного передела документов, продавец проживает в другой области. Судебные пристава бездействуют, с момента решения суда прошла уже два года! Что можно сделать в этой ситуации? Как быть?

Читать ответы (2)

Спор по договору купли-продажи - возможность оспорить решение судьи в связи с подтасовкой подписи продавца

Договор купли-продажи, по которому был оформлен дом в собственность, судья признала заключенным, так как в нем был предмет договора и цена. На договоре было две подписи - Продавца и Покупателя, а также стояла печать и подпись нотариуса. Но есть документальное подтверждение, что данный договор нотариусом не удостоверялся. Продавец на момент оформления в собственность уже умер. Скажите, если будет проведена почерковедческая экспертиза и будет установлено, что продавец не подписывал договор, можно ли будет оспорить решение судьи в краевом суде? Спасибо.

Читать ответы (6)

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

10.98 г. был по договору купли-продажи отцом был продан дом.

1.10.98 г. был по договору купли-продажи отцом был продан дом. Отец умер. Сейчас встал вопрос о наследовании этого дома. В договоре купли-продажи нет данных: даты рождения продавца и покупателя, паспортных данных, нет расшифровки личных подписей сторон.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доля правомерности договора купли-продажи жилого дома без оформления в 2009 году - перспективы в настоящее время