Хочу подарить мою долю в доме подруге. Доля не большая и мне не нужна, так что вопрос не в деньгах. Скажите какие сложности могут возникнуть в связи с тем что она таджичка с детьми. Она хочет потом прописать туда своих детей. Доля и правда очень маленькая - где то 1-2 метра, если реально переводить долю в метры. Но ведь по закону на собственность свою человек имеет право прописаться и мать имеет право прописать своих детей несовершеннолетних с собой. Или ей могут в этом отказать? И возникнут ли сложности с тем что у нее паспорт не российский при регистрации дарения в рег палате? И кажется там с нее должны взять потом налог. В каком размере? Спасибо за Ваш ответ.

При дарении имущества не родственнику, он должен заплатить 13% налог на доходы физических лиц от кадастровой стоимости квартиры. Вопрос о прописке может решаться только после получения свидетельства о праве собственности в росреестре.

Сложности с передачей доли в доме подруге таджичке с детьми

Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире

В 3-х комнатной квартире имеют доли три человека: 4/9, 4/9, 1/9. Если переводить на метры, то 19.5, 19.5, 4.875. Я проживаю в комнате, метраж которой составляет 18 м. Другой человек (проживает и имеет долю 4/9) хочет разделить лицевой счет, чтобы в дальнейшем продать свою часть. Однако, по доле, в моей жилой площади не хватает 1,5 метров, которые находятся в другой комнате. При продаже этой комнаты будет учитываться доля владельца или метраж? При разделении лицевого счета, я теряю свои 1,5 метра?

Читать ответы (1)

Сложности с оформлением прав на жилой дом из-за незаконных построек соседей - что делать?

Мною наконец-то получено свидетельство на право собственности на на 35/100 жилого дома. Собираюсь обращаться в РЕГ палату для окончательного оформления прав. НО: некоторые пристройки построены без разрешения, о чем четко сказано в тех. паспорте, выданном БТИ. Причем данные пристройки не входят в состав моей доли, проще говоря они принадлежат соседям, НЕ МОИ! Нотариус при выдаче свидтельства вскользь сказала, что в рег палате могут возникнуть сложности... Действительно ли мне могут отказать в выдаче права на мою долю? Как тогда действовать?

Читать ответы (2)

Возможность прописки в жилом доме с долей в собственности

Хочу узнать, если у меня доля в жилом доме, но очень маленькая, мама подарила мне 1/90 долю в доме площадью 70 кв метров, могу ли я как собственник туда прописаться-ведь у меня есть право собственности на эту долю, зарегистрированное в рег палате.

Читать ответы (1)

Может ли мать дарить своим несовершеннолетним детям дом по 1/2 доли и кто может быть представителем при дарении в рег. палате?

Мать хочет подарить своим несовершеннолетним детям дом по 1/2 доли - может ли мать быть дарителем или представителем своих одаряемых детей при дарении одновременно в рег. палате? Если нет, то кто? Отца, нет.

Читать ответы (2)

Возможные сложности при дарении долей в собственности несовершеннолетним детям и их последующем реализации

Если в документах о собственности долей у несовершеннолетних детей основания договор дарения (не продажа). Могут ли возникнуть какие то сложности в связи с такой формулировкой/ситуацией, например если захотим в дальнейшем продать/подарить эти доли близким родственникам? Соответственно наделяя детей равноценными с согласия опеки. Могут ли сказать в рег. палате что даренным могут распорядиться только по достижению совершеннолетия?

Читать ответы (3)

Я имею долю в квартире, сама не прописана, но хочу прописать на свою долю сына, Имею св-во о регистрации на свою долю

Я имею долю в квартире, сама не прописана, но хочу прописать на свою долю сына, Имею св-во о регистрации на свою долю, Как я могу прописать родного сына на свою долю и какие нужны для этого документы, и нужно ли разрешение для прописки у соседей, И как мне отделить свою долю, т,к, хочу платить только за свои метры, Моя доля составляет 11,3 кв, метра, С уважением!

Читать ответы (1)

Перечень необходимых документов при передаче доли в собственность на мать и сына

Мать и сын проживают в одной квартире имеется договор о передаче в собственность квартиры на мать и сына, сын хочет подарить 1/2 своей долю матери, технического паспорта на квартиру нет, есть кадастровый паспорт скажите какой перечень документов нужно сделать: 1. договор об определении доли нужно делать? 2.регистрацию права на собственность на мать и на сына? 3. договор дарения доли сын дарит матери свою долю 4. можно сделать в одном договоре определить доли и сделать договор дарения Скажите технический паспорт нужно делать, вопрос в том что если при обмере квартире площадь не будет совпадать в кадастровом паспорте и техническом нужно будет внести изменения в кадастровый паспорт это стоит 2500 р., не повлияет ли это на дарение в целом, просто если совершить дарение без технического паспорта, а потом сделать тех. паспорт и будет не совпадать площадь, законна ли будет процедура дарения или нужно будет переделывать все документы, заранее всем спасибо за полные ответы!

Читать ответы (2)

Был нотариально оформлен Договор определения долей и дарения доли квартиры.

Есть приватизированная квартира в совместной собственности (я и мама), хотим определить доли и мамину долю подарить моему брату. Был нотариально оформлен Договор определения долей и дарения доли квартиры. НО Регистрационаая палата г.Одинцово отказала в регистрации Договора, мотивируя это тем, что должна быть отдельная регистрация сначала Договора определения долей, а потом Договора дарения. Нотариус говорит, что Рег. палата не права. Стоит ли пытаться обращаться в суд на Рег. палату?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Я собственник, доля - 1/3 в двухкомнатной квартире (по 1/3 имеют также мать и сестра). На территории сестры прописан ее несовершеннолетний сын. Скажите, пожалуйста, как мне можно в этом случае продать свою долю? Какие сложности при продаже могут возникнуть в случае, если сестра передаст свою долю несовершеннолетнему сыну? Будет ли каким-либо препятствием для сдачи доли квартирантам факт прописки несовершеннолетнего в квартире без согласия других собственников? Благодарю заранее за ответ!

Читать ответы (1)

Как оформить дарственную долю квартиры между родственниками и избежать проблем с налогом на доход?

Мы с мамой владеем по 1/2 доле квартиры каждая. Мама хочет подарить мне свою долю. На данный момент мое Свидетельство о государственной регистрации права оформлено на мою девичью фамилию. Как оформить Договор дарения доли квартиры, чтобы потом не было проблем с налогом на доход? (так как при дарении между близкими родственниками такой налог не платится)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности с передачей доли в доме подруге таджичке с детьми - прописка, паспорт, налоги