Как оформить покупку квартиры в ситуации с несколькими родственниками и обеспечить ее принадлежность только старшему сыну?

• г. Воронеж

На кого лучше оформить покупку квартиры в следующей ситуации.

У нас с супругой трое взрослых детей. Хотим купить квартиру для старшего сына, который 5 лет назад развёлся с прежней супругой (имеется общий ребенок, обеспеченный жилплощадью), а в настоящее время проживает в гражданском браке и ожидает рождения ребёнка от новой гражданской жены.

Вопрос 1. Могут ли претендовать на долю недвижимости ребёнок от первого брака, гражданская жена и второй ребёнок при оформлении покупки квартиры (до рождения второго ребёнка) на сына?

Вопрос 2. Могут ли претендовать на долю недвижимости мои младшие дети после моей смерти при оформлении покупки квартиры на меня (в квартире будет прописан только сын с семьёй)?

Вопрос 3. Что изменится в ответах на 1 и 2 вопросы, если после оформления покупки квартиры на меня сделать в кратчайший срок (до рождения внука) дарственную на сына?

Вопрос 4. Как оформить приобретение квартиры, чтобы после моей смерти квартира принадлежала только старшему сыну?

С уважением, Владимир Андреевич.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. дети могут только в порядке наследования

2. после вашей смерти конечно могут. так как она будет оформлена на вас, если вы не оставите завещание, но не забудьте, что будут иметь право наследники на обязательную долю

3. ничего, что квартира будет принадлежать сыну и права на нее могут иметь только в порядке наследования после сына, если он не захочет ею распорядиться до этого по своему рассмотрению

4. только оставить завещание, но учесть, что наследники по обязательной доле наследуют независимо от завещания

Спросить
Александр Сергеевич
14.05.2014, 09:30

Проблемы с пропиской и жильем - Как решить сложившуюся ситуацию в неприватизированной квартире и с пустующим вторым жильем?

Я (Александр) прожил в гражданском браке 6 лет, имею сына (свид-во об установлении отцовства). Проживали всё время в квартире (неприватизированной) гражданской жены и её матери. После рождения сына прописывать в этой квартире его мать и бабушка отказались. Прописали его только спустя 1,5 года после приобретения совмесного жилья (квартиры), оформленного на гражданскую жену, в которой был прописан я и ребёнок. В настоящий момент бабушка умерла, гражданская жена числится пропавшей без вести 5 лет. Как быть? Сложилась ситуация при которой: в неприватизированной квартире, проживает старший сын гражданской жены, вторая квартира пустует, копятся коммунальные платежи, ключи у старшего сына. Я и мой сын (от гражданского брака) проживает и временно зарегистрирован у моей новой тёщи. Какие претензии я могу предъявить?
Читать ответы (1)
Егор
10.10.2011, 14:17

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.

Сын состоит в гражданском браке около 2 лет. Прописан в квартире гражданской жены. Я отец хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.
Читать ответы (2)
Kmtv
06.10.2011, 09:43

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.

Сын состоит в гражданском браке около 2 лет. Прописан в квартире гражданской жены. Я мать хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака.
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
09.12.2014, 06:48

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
24.09.2020, 17:36

Как выселить гражданскую жену из квартиры, если её ребёнок там прописан?

Я собственница квартиры. В моей квартире прописан сын. Жил с женщиной в гражданском браке. У них родился ребёнок. Сын прописал ребёнка в мою квартиру. В настоящее время сын в этой квартире не проживает. Проживает в этой квартире его гражданская жена с несовершеннолетним ребёнком, который там прописан. Имею ли я право выгнать гражданскую жену сына из моей квартиры? Она уходить не хочет, мотивирует тем, что у неё там прописан ребёнок. Жить с ней не выносимо.
Читать ответы (5)
Алексей
13.02.2013, 17:40

Выяснение прав на неприватизированную квартиру с участием нескольких семей и возможные меры по исключению претензий на наследство

Квартира не приватизирована, в ней кроме родителей проживает и прописаны сын его жена и трое их маленьких детей! У родителей есть ещё два взрослых сына у них свои квартиры! В случае (не дай бог конечно) смерти родителей, смогут два сына у которых свои квартиры претендовать на долю в этой квартире? Соответственно второй вопрос, если приватизировать квартиру как сделать так, чтоб два взрослых сына не могли не на что в этой квартире претендовать!? С Уважением.
Читать ответы (1)
Ирина Юрьевна
08.07.2014, 21:08

Как оформить завещание на квартиру в пользу племянницы при наличии сестры и взрослых детей

Как проще-подарить или оформить завещание на квартиру, если квартира оформлена на жену, покупалась на ее деньги, покупка была совершена в браке. Проживают в квартире вдвоем, общих детей нет. У жены есть сестра родная и племянница, которой и хотят завещать квартиру. У мужа есть два сына взрослых, которые могут претендовать на квартиру. Муж и жена-престарелые, поэтому хотят сейчас решить этот вопрос. Подскажите, пожалуйста, более простой и надежный вариант оформления квартиры на племянницу жены. Спасибо.
Читать ответы (3)
Kmtv
06.10.2011, 10:25

Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака?

Сын состоит в гражданском браке около 2 лет. Прописан в квартире гражданской жены. Я мать хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Будет ли подлежать разделу подаренная квартира, в случае развода после официальной регистрации брака? Прошу указать ссылку на нормативный акт.
Читать ответы (2)
Сергей
18.08.2007, 02:42

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Мой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Читать ответы (1)
Дмитрий.
09.04.2015, 23:22

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?
Читать ответы (3)