Завтра суд, истец требует выделить его долю в натуре: поделить дом по комнатам и чтобы я сделала отдельный вход себе, была проведена строительная экспертиза, где признали что дом таким образом можно поделить, но у меня оказались лишние 5 м 2 и за это он просить компенсацию. Как сделать так чтобы его иск не удовлетворили? Ведь сейчас зима и я не смогу провести себе отопление, газ и свет?

Если есть положительное заключение экспертизы иск в любом случае удовлетворять.Единственное что Вы можете просить что в судебном решении была определена дата. когда Вы должны начать проводить отопление и прочее

Ну, полностью в удовлетворении иска не откажут, единственное, что Вы можете предпринять - снизить сумму компенсации, но для этого придётся провести судебную экспертизу по определению рыночной цены дома. И делать отдельных вход, отопление и электричество прямо сейчас, зимной, не обязательно, это и до тёплого времени года подождёт, можно время потянуть.

Истец требует компенсацию за лишние 5 м2 - возможные проблемы и неприемлемые условия в дележе дома

Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений

Наследственный дом на две доли. Один сособственник просит выделить его долю в натуре чтоб продать. В доме одна комната жилая - кухня (на кухне печка, газ, свет счетчики. И коридор холодный. Вход в комнату через кухню. Как разделить и могут ли меня как второго сособственника заставить переоборудовать и перестроить так чтобы кухня (осталась одному сособственнику а комната другому сособственнику - и коридор поделить. Как с газом, с печкой и т д и кто должен все это перестраивать и пристраивать.

Читать ответы (1)

Как выделить отдельный этаж в частном домовладении без выделения доли в натуре?

Проживаю в г. Новороссийск Краснодарского края. Имею в собственности 1/2 частного домовладения общ. пл. 289 м 2 и земли 5,7 сотки. Доля в натуре не выделена. Минимальная площадь зем. участка под ИЖС по ПЗЗ составляет 3 сотки. В связи с этим, суд может отказать в выделе доли в натуре (в городе были такие преценденты). При этом площадь дома позволяет выделить в нем целый этаж, оборудовать отдельный вход и кухню. Совладелец продавать дом полностью не хочет, выкупить свою долю тоже. Его все устраивает. Коммунальные платежи не оплачивает. Как мне лучше поступить сейчас, чтобы по факту выделить себе отдельный этаж и сделать переоборудование? Если подавать на определение Порядка пользования, то смогу ли я по потом по этому судебному решению сделать себе отдельный вход, кухню и провести отдельные коммуникации? Горгаз и горэлектросеть не проводят отдельное подключение, если доля не выделена в натуре и нет отдельного техпаспорта на помещение. Т.е. получается, если не хватает клочка земли (0,2 сотки), я не могу оформить в натуре свою долю? Можно ли выделить ее как квартиру?

Читать ответы (5)

Суд отказал в иске о выделе доли в натуре участка и дома, признав его в аварийном состоянии - что делать?

Суд отказал в иске о выделе доли в натуре участка и дома. Экспертиза (судебная) признала, что дом в аварийном состоянии. Что можно сделать? Как выделить свою долю в натуре?

Читать ответы (2)

Как выделить свою долю собственности в натуре и сделать отдельный вход в дачный дом

Мне принадлежит 1\2 доли собственности - дача и участок. Дом имеет один вход, но есть возможность сделать отдельный вход в мою комнату. Содольщик против того, чтобы я сделала отдельный вход, так как считает, что я смогу выделить свою долю и продать её. Что, очевидно и придётся сделать. Так как договориться с содольщиком ни о праве пользования, ни о покупке моей доли не получается - согласие на покупку есть, но чисто формальное. Как мне выделить долю в натуре, куда конкретно обратиться, в какой последовательности?

Читать ответы (3)

У меня такой вопро: сейчас идёт судебное слушание по факту ДТП, была проведена экспертиза

У меня такой вопро: сейчас идёт судебное слушание по факту ДТП, была проведена экспертиза, которую оплатил истец в суде (экспертиза была заключена в его польуз), сейчас суд назначил повторную экспертизу, опять таки за счёт истца, но ведь это может как то повлиять на экспертизу, так как он её оплачивает, и тем самым можно подумать что он оплатит ещё и услуги эксперта (даст взятку)вопрос: могу ли я требовать с эасперта провести независимую экспертизу?

Читать ответы (1)

Как принудить собственника разрешить разделение дома в натуре после судебного решения?

Что делать, если один собственник не дает другому собственнику разделить дом в натуре по решению суда? Независимая экспертиза была проведена, суд вынес решение о выделе доли в натуре, решение суда вступило в силу, но другой собственник не пускает в дом и не дает сделать перегородку, отдельный вход и соответственно газ, воду и т.д.

Читать ответы (10)

Истец требует выделить долю дома в натуре и возмещение судебных расходов - аргументация по обязанности ответчика

Истец просить через суд выделить его долю в натуре (дом), в своем иске он просить разделить дом + судебные расходы, услуги адвоката взыскать с ответчика. Почему ответчик должен оплачивать его расходы? Ведь он просить выделить его долю в натуре а не ответчик?

Читать ответы (2)

Или же лучше сразу не затевать это, а просто определить порядок пользования?

Мой вопрос связан с выделением долей в натуре. У нас есть дом, достался в наследство, мне пренадлежит, брату соответвенно остальное. Сейчас встал вопрос о разделе. По разделу получается, что брату достаёться одна комната размером 17 метров, что даже привышает его долю., так как общая площадь 57,2.Эта комната имеете два окна, соотвественно из одного можно сделать отдельный вход. Но он останется без кухни, отопления и света, так как все это получается на моей части. Теперь собственно и вопросы: Какие шансы у меня выиграть данное дело при таком раскладе? В суде я обязуюсь что не отключу ему ни свет, ни отопление. Или же лучше сразу не затевать это, а просто определить порядок пользования? И если я его определю смогу ли я тогда продать свою часть.

Читать ответы (1)

Мой дом разделили неразумно - маленькие комнаты и отсутствие коммуникаций. Суд отказал в другой экспертизе и невыгодном решении.

В суде прошло дело по разделу дома в натуре. Была строительная экспертиза. . В суд я предоставил свои возражения, просил провести другую строительную экспертизу, так как по результатам этой строительной экспертизы я лишился не только всех коммуникаций (газ и электричество), но и дом разделили таким образом, что у меня остаются только две комнаты по 10,9 кв. метров (при этом в одной комнате прорубается дверь в единственном оконном проеме и она станет нежилой), а другой стороне отходят и коммуникации, и жилые комнаты 29 кв.м, и кухня, и терраса, и чердачное помещение и подполы. Но суд мне отказал и вынес решение, которое меня совсем не устраивает. На сумму компенсации я не смогу не только сделать себе новые коммуникации (про такую компенсацию в решении суда не сказано ни слова), но и построить новые помещения, чтобы моя часть была бы пригодной для проживания.

Читать ответы (4)

Возможно ли истцу требовать возмещения 2/5 стоимости судебно-строительной экспертизы при удовлетворении заявления

При выделе доли в натуре из жилого дома была проведена судебно-строительная экспертиза (оплачивали: истец-2/5 и ответчики 3/5) Судом заявление о выделе доли удовлетворено. Может ли истец, требуя возмещения судебных расходов, просить возместить ему 2/5 стоимости экспертизы, оплаченные им? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59