«Требование перерасчета оплаты за ремонт и содержание квартиры в соответствии с актуальной площадью»

В нашу УК поступил запрос от жильца о перерасчете платы за текущий ремонт за прошедшие годы в связи с тем, что ранее начисления производились согласно договора найма, а недавно произошло изменение площадей квартир согласно тех/паспортам БТИ, и в данном случае у жильца теперь площадь меньше, чем была. Обновление паспортов БТИ произошло в 2009 г. Должны ли мы делать перерасчет? Если должны - за какой срок - 3 мес, 6 мес или 3 года? Какие постановления/законы могут быть основанием отказа перерасчета?

Купили вкартиру в декабре 2013 г, в зеленке указана площадь 68 кв.м. При ремонте квартиры столкниулись с тем, что фактическая площадь квартиры составляет 65 кв.м Т.е. в зеленке площадь указана с учетом балкона. Все платежи выставляются на 68 кв.м. В БТИ взяли копию документа по площади квартиры от 1998 года на одном листе, но на нем все прописано: схема квартиры с указанием площадей и таблица, где прописаны все помещения с плошадью, балкон не указан. При пдсчете получается тоже площадь 65 кв.м. Написала заявление в УК на перерассчет с 01.01.2014 г. коммунальных услуг без учета балкона, приложила копию зеленки и копию документа по квартире из БТИ. В результате мне отказали в перерассчете с 01.01.2014. Сказали, что могут только с момента подачи всех документов. Т.к. их не устраивает документ предоставленный из БТИ. Буду заказывать техника, чтобы сделали новый (более современный тех. паспорт). Вопрос: за какой период мне обязаны сделать перерассчет? На какой документ я могу операться? Заранее спасибо! Татьяна.

По техническому паспорту БТИ площадь моей квартиры 51.1 кв.м. ТСЖ выставляло плату за содержание жилья (текущий ремонт, кап ремонт и др) по площади квартиры 54.4 кв. м. Могу ли я потребовать перерасчет и за какой период?

Почему плату за текущий ремонт и содержание начисляют с Площади Квартиры, а не с количества зарегистрированных? Тем более, что своё жильё собственники содержат сами, а на общее имущество больше влияет количество пользователей (в данном случае, жильцов), чем площадь квартиры. И возможно ли изменить порядок начисления?

Хочу приватизировать квартиру. При сборе документов столкнулся с тем что, в БТИ сделана ошибка ещё в советские времена, неправильно указана площадь квартиры. Теперь сделали новый тех паспорт с правильной площадью. Как теперь сделать так чтоб и договоре соц найма и кадастровом паспорте была эта новая площадь? Спасибо.

ТСЖ берет оплату за содержание и ремонт жилого фонда с площади квартиры вместе с балконами. Площадь с балконами 80,4. Перерасчет отказались делать, мотивируя, что в свидетельстве о регистрации права на квартиру и в кадастровом паспорте указана площадь 80,4. Выписку из техпаспорта, где указана площадь с балконами, без балконов и т.д. не приняли. Просят выписку из ЕГРН для перерасчета. Должна ли я предоставить выписку из ЕГРН? На основании каких документов ТСЖ должны учитывать площадь квартиры без балконов?

Конкурс. Чат. Евгений. ГлавнаяДоговорДоговор наймаПриватизация жилья по договору социального найма Евгенийна сайте. Рейтинг: 0.5k РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг сегодня, 16:49 пожаловаться. При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано количество жилых комнат 1 (одна). При этом в ордере прописано, что жилая площадь составляет 19 м.кв.,а общая не указана, а в документе из БТИ, указана общая площадь 32 м.кв, из них жилая 19 м.кв. Какие должны быть более правильные действия с нашей стороны. 1.Подача искового заявления о признании права собственности при приватизации, 2. Заявление об установлении факта имеющего существенное значение., И затем подать документы на приватизацию. 3. Подать документы на заключения договора социального найма на жилье и затем подать на основании договора документы на приватизацию. Какие необходимо предоставить документы в суд? Или какие должны быть наши действия?

ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ: процедура дарения. Мама дарит сыну квартиру. Подали заявления на регистрацию в Россреестр. В ходе подачи заявления выяснилось, что площадь квартиры в акте купли-продажи (совершенной в 2002 г.) указана площадь отличающаяся от площади в базе данных БТИ. Кадастровый паспорт квартиры отсутствует (по словам владелицы его и не было никогда). Имеется некая потертая ведомость площади квартиры где приведена схема квартиры с указанием размеров и площадей помещений отдельно и общая площадь квартиры, аналогичная той площади, которая указана в договоре купли-продажи. Ведомость эта заверена когда-то начальником БТИ. Тем не менее, заявление на регистрацию дарения приняли, но сказали, что вероятнее Вам позвонят и будут задавать вопросы. Сейчас Ростреестр предлагает приостановить процедуру регистрации недвижимости по причине расхождения площади указанную в договоре дарения (взятой из договора купли-продажи) с площадью забитой в базу данных БТИ. ВОПРОС: где искать концы? Как это возможно, что в ведомости заверенной начальником БТИ площадь отличается от забитой в базу данных того же БТИ? Договор купли-продажи 2002 г. составлялся, я так думаю, на основании той ведомости. Как действовать дальше? Разница не существенная 1 м 2, стоит ли делать повторные обмеры площади и за чей счет это будет?

Я живу в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. Ранее я получал квитанции на оплату ЖКУ без графы плата за найм, а теперь с данной графой по оплате услуг за найм. Правомерно ли это? Ведь в квитанции на оплату ЖКУ есть графа за содержание и текущий ремонт, а найм также в себя включает оплату за содержание и текущий ремонт. Спасибо.

Моя квартира находится в соц. найме. В 2009 году в доме где я проживала был произведен капитальный ремонт, в связи с им квартира была расширена, метраж квартиры изменился (ремонтом занимался собственник жилья-Администрация с/совета). После ремонта я обратилась к заведующей жилищного сектора Администрации об изменении площади квартиры, так как я не имею права обращаться в БТИ сама. Площадь моей квартиры перемерили работники жилищного сектора сами и выдали мне новый договор соц. найма с новой площадью 54,7 кв.м. В 2016 году в доме произошел пожар. Наш дом был признан пострадавшим при пожаре и переведен в статус ветхого и аварийного жилья. Через пол года распределили новое жилье, но площадь нового жилья выделена 53,8 кв.м, это меньше, чем в старой квартире, объясняя это тем, что площадь новой квартиры не прошла по БТИ. Хотя в соц. найме в акте сдачи квартиры, в договоре на оказания услуг ЖКХ указана площадь 54,7 кв.м. И еще перемерев площадь выделенной квартиры я обнаружила несоответствие площади (51,6 кв.м). Перемеривать выделенную квартиру Администрация с/совета (отдел жил. политики отказывается), ссылаясь на документы, предоставленные строительной организацией. Помогите разобраться в моих правах. Что нарушено? В договоре о приеме квартиры я указала все эти недостатки. Имею ли я право требовать другую квартиру? И если, все таки, мои права нарушены, куда мне обращаться? С чего начать?