Обязательное ли присутствие представителя управляющей организации на собрании собствеников жилья на отчетном собрании, и кто должен отчитываться за проделанную работу втечении года.

Ст. 44, 45,46 ЖК РФ установлен порядок проведения общего собрания. Участие УК на данных собраниях не установлено действующим законодательством.Что касается, отчета о результатах проделанной работы, то, несомненно, данная обязанность возложена на УК.

Вопросы:\n- Обязательно ли присутствие представителя УК на отчетном собрании собственников жилья?\n- Кто должен отчитываться за проделанную работу в течение года на собрании жильцов?

Кто должен отчитываться на отчетном собрании перед собственниками МКД?

Кто должен отчитываться за проделанную работу, в течении года перед собственниками жилья в многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд?

На собрании собственников помещений МКД мы приняли решение о размере платы на содержание и текущий ремонт дома. Старший дома в присутствии двух свидетелей отнес в управляющую организацию извещение о проведении собрания и наши предложения по размеру платы за содержание и ТР.Возражений и других предложений от УК не получили. На собрание их представители не прибыли. Протокол разногласий не составляли. Нас тупо проигнорировали. УК приняла утвержденные главой администрации района расценки. Через год УК подала в суд на тех, кто платил как определило собрание. Суд занял сторону управляющей организации. Кто прав? Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд? УК в суде наше решение не оспаривала.

Читать ответы (2)

Представитель управляющей компании представил фальшивые доказательства в суде - стоит ли подавать заявление по статье 303 УК РФ?

В рамках гражданского процесса, представитель управляющей компании представил в качестве доказательства проведения общего собрания собственников жилых помещний в форме общего приутствия протокол общего собрания. В суде доказан факт не проведения данного собрания. Представителю управляющей компании об отсутствии данного собрания было известно заранее. Есть ли смысл писать заявление по ч. 1 ст. 303 УК РФ в отношении представителя.

Читать ответы (4)

Вопросы относятся к порядку проведения собрания собственников жилья

Прошу ответить на три вопроса: 1. За сколько дней нужно повесить объявление о проведении собрания собственников жилья в многоквартирном доме? 2. Нужна ли доверенность представителю управляющей компании на участие в собрании. (собрание проводится по инициативе управляющей компании)? 3. Какими документами это определяется? Спасибо.

Читать ответы (2)

Назначено отчетно-выборное собрание членов ТСЖ с ревизионной проверкой работы правления

Назначено отчетно-выборное собрание членов ТСЖ с отчетом ревизионной комиссии о результатах проверки деятельности правления ТСЖ. Председатель правления обходит квартиры с целью выяснения кто из членов ТСЖ не может присутствовать на собрании и предлагает им оформить доверенность как их представителя на себя. Имеет право проверяемое лицо оценивать свою работу?. Есть ли документы регламентируемые этот вопрос?

Читать ответы (1)

Обязательность присутствия представителя органа местного самоуправления на собрании дольщиков земель с/х назначения

Прошу Вас разъяснить положения ФЗ от 29.12.2010 №435-ФЗ в части обязательности присутствия представителя органа местного самоуправления на собрании дольщиков земель с/х назначения. Участниками долевой собственности утверждается проект межевых планов по выделению земельных участков, на данный момент ОМС не проводилось общее собрание собственников долей по вопросу подготовки проекта межевания земельных участков. Требуется ли подпись представителя ОМС на протоколе собрания и его присутствие на этом собрании. Заранее благодарна. Людмила.

Читать ответы (1)

Организация собрания жильцов многоквартирных домов - правильное оформление документации и обязанности собственников

Являюсь представителем управляющей компании в Крыму. Лицензия есть. Сейчас проводим собрания жильцов многоквартирных домов. Мы предлагаем опеределенный перечень работ. Но есть ли утвержденная форма протокола или иного документа с перечнем работ? Как это оформить правильно? Кто должен подписывать такой документ? Все собственники жилья, или - по итогам собрания и голосования - представители - секретарь и председатель от имени всех собственников жилья?

Читать ответы (1)

Суд отклоняет решения общего собрания по выбору управляющей организации - кто будет временным управляющим до решения ГЖИ?

Судом признаны недействительными решения общего собрания собственников по выбору управляющей организации. Было проведено новое собрание и выбрана новая компания. Документы отвезены в ГЖИ. Кто должен управлять домом до решения ГЖИ и кто принимает решение о временном управлении домом.

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома подают гражданский иск на директора Управляющей компании

С нашим многоквартирным домом управляющей компанией был подписан договор управления. При обращении жильцов с просьбой дать отчет о проделанной работе и потраченных средствах за прошедший год ответа не получено. Есть претензии по уборке снега, придомовой территории и пр., которые тоже остаются без внимания. Было обращение в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. На общем собрании собственников жилья было принято решение создать ТСЖ. Пригласили УК на собрание с отчетом о финансово-хозяйственной деятельности, но представители не пришли. Как осуществить гражданский иск на директора Управляющей компании.

Читать ответы (2)

Как запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома

Ситуация следующая. Наша управляющая компания некачественно работает. По вопросу качества услуг и дальнейших наших дейтвий мы попытались инициировать собрание. На собрание пришел представитель управляющей компании (без приглашения). На наши просьбы покинуть собрания она говорила, что мы не имеем права её выгонять. При этом естественно нормального обсуждения не получилось, т.к. представитель влезала в каждый вопрос с возражениями и в конце концов собрание переросло в базар с взаимными претензиями. Теперь собственно вопрос: Можно ли запретить представителю управляющей компании присутствовать на собрании собственников многоквартирного дома? Если да, то желательно ссылкой на закон, что бы была возможность показать его пришедшему представителю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Самара - онлайн услуги юристов