Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможность узаконения пристроя балконов на 1 этаже и лоджий на 2 этаже панельного дома - штрафы и нормативные документы.

20.12.2013, 16:22
• г. Самара

Хочу возвести балкон на 1 эт. панельного 5 эт. дома. Нормативные документы для согласования знаю, вопрос заключается: действительно ли сейчас невозможно узаконить пристрой балконов на 1 эт. и лоджий на 2 эт. дома? Каковы штрафы за самовольный пристрой? Большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

надо получить разрешение в отделе архитекрутры города;

представить план пристройки;

после чего вам быдадут разрешение на строительство или откажут...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий Сергеевич
18.08.2015, 16:47

Вопросы о классификации пристроя к многоквартирному дому как лоджии и возможности выхода на нее через проем в наружной стене\n2.

Сосед с 1 этажа построил пристрой к многоквартирному дому. В тех паспорте на квартиру он назван ЛОДЖИЕЙ. В свидетельстве регистрации собственности квартиры указана только площадь квартиры (без учета площади балконов и лоджии). Вопрос: 1.Является ли данный вид пристроя - лоджией, если вместо окна был сделан проем в наружной стене дома для выхода на лоджию и лоджия имеет капитальные стены, крышу? 2. Законно ли вынесение центрального отопления на лоджию? 3. Необходимо ли в этом случае делать новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
Читать ответы (1)
Татьяна Андреевна
05.07.2015, 12:12

Нарушение договора - отсутствие балкона в новой квартире – что делать?

В 2012 году купили квартиру, 1 шку, с балконом, на 3 этаже, через пол года сообщили что у нас не будет балкона будет лоджия. Ещё через полгода оказалось что и лоджии нет. В клиентском отделе предложили просто возвести стену возле окна и тем самым сделать лоджию. Я отказалась. Вопрос-теперь дом достроили и я получила квартиру без балкона, (хотя на первом этаже балкон есть) в договоре о покупке жилплощади указано наличие балкон. Мне нужно идти подписывать акт, приема передачи, что я могу от них потребовать. Не могут же они возвести мне балкон или момогут?
Читать ответы (2)
Алексей
01.08.2014, 17:20

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)
Читать ответы (1)
Вячеслав Сергеевич
18.09.2014, 10:16

Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?

Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В договоре указана площадь 1 лоджии 5,19 м. кв., но после обмера БТИ выяснилось, что площадь той же лоджии составляет 8 м. кв. Площадь лоджии без применения понижающих коэффициентов практически не изменилась. Изменение связано с тем, что при оформлении договора использовался коэффициент 0,3 (как для балконов), а при обмере БТИ 0,5 (как для лоджий). Вопрос: по конструктивным особенностям лоджия является гибридом лоджии и балкона, т.е. большая ее часть выступает над фасадом дома. Возможно ли применение иного понижающего коэффииента для различных частей (выступающих и углубленных в фасад здания)? Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов? С Уважением, Вячеслав.
Читать ответы (6)
Ильнур
07.12.2018, 10:21

Включается ли площадь балконов и лоджий в общую площадь дома при расчете оплаты за содержание общего имущества жильцов?

Включается ли в общую площадь дома балконы и лоджии при расчете суммы оплаты за содержание общего имущества жильцов. В площадь жилого помещения - квартиры нет. В техпаспорт квартиры площадь балкона не включается. В техпаспорт жилого дома площадь балконов, лоджий и террас включается.
Читать ответы (1)
Людмила Геннадьевна
08.06.2016, 22:21

Как получить разрешение на строительство лоджии на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома в деревне с

Как получить разрешение на строительство лоджии на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Дом без лоджий и балконов, расположен в деревне. Предполагаемая лоджия со стороны бокового фасада, выходящего на территорию промпредприятия.
Читать ответы (2)
Юрий
13.08.2015, 08:38

Как законно пристроить балкон (лоджию) в квартире на первом этаже панельного дома в собственности - необходимые шаги и документы

Квартира на первом этаже панельного дома (квартира в собственности). Как законно пристроить балкон (лоджию). В какие органы обратиться и какие нужны документы? По городу много домов где балконы пристроили, при изначальном отсутствии при постройке дома.
Читать ответы (2)
Григорий
09.03.2019, 19:28

Остекление лоджии - требуется ли согласие собрания собственников МКД?

Собственно вопрос: требуется ли согласие общего собрания собственников МКД для законного остекления лоджии или балкона (предположим, что если это балкон - он не на последнем этаже и козырек не обустраивается) - как наши законодатели смотрят на эту ситуацию в 2019 году? Мнения в сети разнятся. Судебная практика как я понимаю - тоже. Дома продолжают обрастать остеклением балконов и лоджий.
Читать ответы (13)