Отказалась от приватизации в квартире в которой была прописана с детства (квартира отца)

199₽ VIP

Если вы проживаете и зарегистрированы у матери суд вас не выселит и с регистрации не снимет. Также желательно Вам оплачивать коммунальные платежи.

Любовь, суд Вас не выпишет, если у Вас нет другого жилья, где можно прописаться и проживать.

Относительно квартиры отца - туда Вас прописать могут только по согласию всех ныне прописанных в ней людей.

Здравствуйте.

Врят ли Вас суд выселит с квартиры матери, так как Вы зарегистрированы и являетесь ее дочерью, членом семьи, иного жилья не имеете, при рассмотрении подобных дел учавствует прокурор, и думаю, его позиция будет на Вашей стороне.

Второй вариант, Вы вправе вселиться в судебном порядке в квартиру отца, хоть Вы и отказались от участия в приватизации, но не утратили право пользования жилым помещением.

Здравствуйте, Любовь!

Лица отказавшиеся от приватизации не утрачивают право пользования жилым помещением.

Но в силу того, что Вы практически были прописаны в другой квартире, Вы утратили тем самым право на проживание

Семейное законодательство устанавливает, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Не в последнюю очередь родители обязаны обеспечить для своих детей нормальные комфортные условия проживания. Как правило, родители или один из них, являющиеся собственниками жилого помещения, регистрируют детей по своему месту жительства с рождения. В силу закона местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей. Дети приобретают права пользования на жилое помещение родителей и эти права не прекращаются и после достижения детьми совершеннолетия, так как члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования этим жильем.

Приватизация жилого помещения представляет собой бесплатную передачу в собственность гражданина РФ занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда социального использования. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ (ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими 18-летнего возраста.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Передача жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации с нарушением установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условий и порядка по иску заинтересованного лица может быть оспорена в суде.

Разъяснения по ряду вопросов, возникающих при рассмотрении судами дел данной категории, приведены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“. В частности, в п. 6 данного Постановления разъяснено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В предмет доказывания по делам о признании приватизации жилого помещения недействительной входят следующие факты:

1) приватизация спорного жилого помещения (ст. 166 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»);

2) наличие одного из обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения и соответственно являющихся основанием к признанию договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина недействительным (ст. ст. 168, 171, 172, 177 – 179 ГК РФ, ст. ст. 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), например:

• спорное жилое помещение приватизировано гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо такой гражданин отказался от участия в его приватизации (ст. 177 ГК РФ);

• спорное жилое помещение приватизировано без участия лица, обладавшего самостоятельным правом пользования им, однако отказавшегося от участия в его приватизации под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие самостоятельное право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом. Однако, если указанные лица вселились в жилое помещение до его приватизации и имели право стать участниками общей собственности на данное помещение, но отказались от этого, дав согласие на приватизацию жилья другими лицами, суд, выясняя доводы и возражения таких лиц против выселения, должен проверить обстоятельства и условия, на которых ими был дан отказ от оформления права собственности на свое имя. В необходимых случаях, например, когда при отказе от приватизации гражданин был введен в заблуждение либо не способен был понимать значение своих действий или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа, суду следует разъяснить гражданину его право на предъявление встречного иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения (п. 13 Постановления);