Почему БТИ включают толщину стен при подсчёте общей площади индивидуального дома?

Как учитывается площадь дома при застройке - общая или с учетом толщины стен и нависающей части кровли?

Меня интересует вопрос о том, как учитывается площадь дома при застройке? Общая площадь по проекту или площадь дома, включая толщину стен и нависающую часть кровли? Я строю мансарду общей площадью 80,6 кв.м. по проекту. Застройщик насчитал 108 кв.м. с учётом толщины стен и нависающей части кровли над стенами. Правомочно ли это?

Читать ответы (1)

Какая площадь учитывается при подсчете общей площади дома для Кадастрового паспорта в жилом доме СНТ?

Есть жилой дом в СНТ /Новая Москва/. Необходимо знать какая площадь этого дома не учитывается при подсчёте общей площади дома для Кадастрового паспорта? Раньше, например, не бралась в расчёт площадь лестничной клетки садового жилого дома, туалета... заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Неправильные обмеры БТИ - как это повлияло на стоимость квартиры.

После регистрации в БТИ утвержденной перепланировки произошли обмеры квартиры, при которых выяснилась потеря 4,4 кв. м площади от первоначального плана БТИ. Разобравшись в чертежах выяснилось, что первоначальные обмеры произошли без возведенных межкомнатных стен, которые отмечены на плане БТИ. Будучи покупателем по инвест договору заявленная площадь конечно же оплачена по обмерам бти в которых стены отсутствуют. Вопрос является ли правовым нарушением учет общей площади квартиры при первоначальном обмере БТИ без стен, которые фактически указаны в проектной документации и при последующем обмере по фактически возведенным стенам потеря площади повлекшая за сабой соответственно уменьшение стоимости недвижимости на эти фиктивные кв. метры?

Читать ответы (6)

Учитывается ли при подсчете метража в квартире толщина перегородки или стены.

Учититывается ли при подсчете метража в квартире толщина перегородки или стены.

Читать ответы (1)

Пересмотр законности требования Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры по ДДУ

На сколько законно требование Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры, если оплата предусмотренна по ДДУ при изменении площади более 1 кв.м, после обмеров БТИ площадь увеличилась на 1,015 кв.м, при измерении не учтены межкомнатные стены, в проекте площадь указана с учетом стен. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Исключение площади подвальных помещений из общей площади

Имеет ли право Общее собрание дома принять решение об исключении площади подвальных помещений из общей площади при голосовании. Как учитывать ее при подсчете голосов, если передача части общедомовой площади в частные руки не согласована с собственниками.

Читать ответы (1)

Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?

Гараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?

Читать ответы (2)

Возможно ли строить индивидуальный жилой дом на участке с общей долевой собственностью и возникнут ли проблемы с оформлением?

Можно ли строить отдельные дома на участке с общей долевой собственностью, если стена-к стене, будут ли проблемы с оформлением индивидуального жилого дома?

Читать ответы (2)

Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?

Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?

Читать ответы (5)

Очно-заочное голосование подсчет голосов.

Скажите пожайлуста при подсчете голосов в очно-заочном голосовании % считается от площади дома общей или жилой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59