Что делать, если инвестиционный контракт с бывшей женой мешает продаже квартиры?

398₽ VIP

От бывшей супруги ничего не требуется. От вас согласие. Брак хоть и не был расторгнут, проживали они раздельно и совместного хозяйства не вели.

От бывшей супруги ничего не нужно.То что ничего не знает ,еще лучше.

При желании насолить - перспективы есть - раздел имущества ведь в теч 3 лет с даты внесения записи о расторжении брака в органе ЗАГС.

Право собственности у приобретателя вещи начинается с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

Раздел совместно нажитого имущества возможен в течении трех лет с момента,как одна из сторон узнала о нарушении своего права.

Срок для подачи иска о разделе имущества считается не с даты расторжения брака, а со дня, когда стало известно о нарушенном праве. На момент заключения контракта в 2008 году он состоял в зарегистрированном браке, поэтому сумма, вложенная в приобретение квартиры до развода является общим имуществом супругов. Бывшая супруга пока не знает о заключенном контракте. Когда БЖ узнает, начнется течение трехлетнего срока для ее обращения в суд с иском о взыскании половины вложенных в период брака денежных средств.

От бывшей супруги согласия не требуется Но срок для предъявления ею иска о разделе квартиры еще не прошел и даже не начался., тк он не исчисляется с момента расторжения брака. а момента когда квартира будет продана., чем ее права нарушены.

Еще раз обращаю внимание на отсутствие брачных отношений в этот период и ведения совместного хозяйства с 2006 года. В случае обращения бывшей супруги в суд, придется этот момент доказывать.

Если вложения средств были в том браке, то она имеет право обратиться в суд с иском о разделе имущества. С Вашей стороны надо доказывать, что фактически они уже не проживали на тот момент.

Вадим, добрый день! В силу того, что контакт был заключен во время брака, не зависимо от того...знала она или нет... вопрос этот возникнуть может при регистрации права собственности, случается..., но редко... На сегодняшний день потребуется только согласие вашей нынешней супруги.

Ваши покупатели могут уточнить у вас, был ли супруг в браке на дату заключения контракта и выплаты денег. Услышав, что он был в браке, могут попросить согласие бывшей супруги. которое не стоит просить у бывшей. По сути ее согласия на распоряжение квартирой не должно требоваться в Росреестре, поскольку они супругами уже не являются. Тем не менее формально считается, что квартира была оплачена в их браке, бывшая супруга вправе претендовать на половину квартиры, либо на деньги. Если бы такой спор возник с бывшей супругой, то ваш муж смог бы в суде признать квартиру или деньги личными. доказав, что вложение денег было хотя и в период брака, но в тот период, когда супруги вместе не проживали и не вели совместное хозяйство - ст. 38 СК РФ. Но покупателям от этого не легче. Трудности могут возникнуть именно при продаже такой квартиры

Срок давности по искам связанным с расторжением брака составляет 3 года с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Если она не приписана в квартире, 3-х летний срок прошел - смело продавайте квартиру.

Ничего не бойтесь!

Удачи!