Дом не оформляли раньше, потому что хотели достраивать второй этаж и веранду с торца дома.

• г. Москва

Вопрос относительно оформления в собственность дома котеджного типа, который построен на участке, уже оформленном в собственность в 1997 году. Есть АКТ подписанный в Госкомсобственности.

Сейчас в архитектурном управлении, где оформляются документы на дом, говорят, что у нас «самострой» и вопрос об оформлении дома в собственность будет решаться через суд. Пока идет оформление техпаспорта.

Дом не оформляли раньше, потому что хотели достраивать второй этаж и веранду с торца дома. И чтобы не встал вопрос с переоформлением документов откладывался с оформлением дома. В дом собственными силами, на договорной основе с различными организациями, проведены свет и газ, но нет внутреннего отопления. Участок огорожен забором, выросли большие плодоносящие деревья, есть беседка и мет. гараж.

На сегодняшний день изменилась ситуация в семье, умер отец, и в ближайшем будущем никаких изменений в архитектуре дома не предвидется.

Скажите пожалуйста, каким может быть решение суда?

Спасибо за внимание и ответ!

Руфина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что бы ответить на Ваш вопрос необходимо знать назначение земельного участка, выдавалось ли разрешение на строительство дома, а также утверждался ли проект дома.

Спросить
Алексей
31.08.2010, 20:32

Рядом соседи оформили 2 года назад участок под стоительство в будущем, на участке уже были дом и баня.

20 лет назад моя семья в городе распахали участок земли и построили частный дом. Участок относится к муниципальной собственности. На участке построена баня, есть колодец, в доме водяное отопление, есть свет и абонентская книжка на свет. Больше никаких документов нет. Занялись оформлением. Сделали технический паспорт в бти, взяли выписку в бти - что объект зарегестрирован в Реестре объектов капитального строительства, сделали исполнительную сьемку. Составили схему расположения земельного участка и направили ее на согласование в комитет по архитектуре и градостроительству. Был ответ - расположенные в границах земельного участка постройки, являются самовольными строениями, в связи с чем, возможность предоставления участка будет рассматриваться комитетом по архитектуре и градостроительству в рамках возможности оформления самовольных построек. На основании вышеизложенного, комитет по архитектуре и градостроительству отклоняет вышеизложенную схему расположения земельного участка от согласования. Наш риелтор и адвокат в один голос говорят, что больше никаких путей оформления ни дома ни участка нет. ответьте пожалуйста, может быть возможно как то оформить либо участок либо дом. Рядом соседи оформили 2 года назад участок под стоительство в будущем, на участке уже были дом и баня.
Читать ответы (2)
Олег
18.10.2014, 16:03

Выкупать приусадебный участок при оформлении его в собственность - нужно или нет? Искать ответы в законе

Есть свидетельство о праве собственности на дом в сельской местности. Земля (приусадебный участок) 0.41 га находится в бессрочном пользовании. Для оформления приусадебного участка в собственность, нам предлагается его выкупить. Вопрос, должны ли мы выкупать приусадебный участок при оформлении его в собственность или оформление на сегодняшний день бесплатное? Второй вопрос, сколько соток земли полагается на содержание жилого дома по закону бесплатно?
Читать ответы (2)
Гость_2776242
18.12.2014, 17:06

Процесс оформления дома - какие документы и справки необходимы для регистрации

Скажите пожалуйста, что необходимо для оформления дома. Какие документы, справки... Мы построили дом, на него нет вообще никаких документов - только на участок. В доме уже начали жить. С чего нам нужно начать оформление?
Читать ответы (1)
Наталья Евгеньевна
10.06.2014, 11:41

Как оформить недостроенный частный дом без разрешения на строительство - последовательность действий и необходимые документы

Скажите пожалуйста последовательность действий оформления частного дома (недостроенного). Ситуация такая: мой муж строит на участке частный дом (участок в собственности), никаких документов на дом нет. Хотел подключить электричество, отказали. Был в юстиции, там с ним вообще не стали разговаривать. Что нужно сделать и где, чтобы начать оформление? Разрешения на строительство нет.
Читать ответы (2)
Ирина
05.06.2013, 13:35

Оформление самовольной пристройки - с чего начать и сколько времени займет

В 2004 г. мы с мужем купили небольшой дом в городе (общее домовладение в долевой собственности, но наш маленький домик стоит особняком). За прошедшие годы мы увеличили площадь своего дома в 2 раза. Без оформления каких-либо разрешающих документов. Сейчас встал вопрос об оформлении в собственность самовольную пристройку (а может это уже будет называться постройка, т.к. новый дом, будем так его называть, возведен на месте старого, но с увеличением фундамента). От старого дома на настоящее время не осталось ничего. Земля, на которой, возведена пристройка в собственности (свидетельство о праве собственности). Вопросы: С чего надо начинать оформление самовольной постройки? Будет ли это оформление через суд? Как много времени это займет?
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
01.07.2016, 17:24

Крымчанам разрешили бесплатно оформить документы на землю

Это Крым. Нам,крымчанам, разрешили дооформить документы на землю, начатые ещё при украине, бесплатно в собственность. Ситуация такая: на участке есть дом и примыкающий к нему гараж. При украине гараж был продан гражданке украины и она стала считаться владелицей части дома. Я гражданин РФ и хочу дооформить землю. Решение на оформление земли от госорганов есть только у меня, совладелице в решении на оформление отказали. Совладелица живёт на украине и не содействует мне в оформлении земли. Отказ от оформления земли в мою пользу писать отказывается. Говорит что крым вернётся назад, потом и оформим. Скажите как мне через суд или другим способом оформить землю полностью на себя, т.к. у неё нет разрешения на оформление, а у меня есть?
Читать ответы (3)
Хабибулина Алия
21.02.2015, 09:34

Приватизация и потенциальная продажа дома - Как узнать, принадлежит ли мужу имущество?

Мы с мужем до брака купили участок в Татарстане под приватизацию. Уже в браке построили дом, муж занялся оформлением дома и участка в собственность (на себя). Оформление длится больше года, просила у него документы, но он говорит, что сдал их для оформления. Есть подозрение, что он продал дом. Как я могу узнать, принадлежит ли ему дом? И еще - как будет делиться эта собственность при разводе?
Читать ответы (1)
Денис
04.09.2009, 16:09

Необходимо ли на сегодняшний день оформление земли под гаражом в собствнность и возможно ли отказатся от оформления?

У меня в собственности имеется кирпичный гараж оформленный через регпалату. С этого года председателем гаражного кооператива ставится вопрос об оформлении в собственность земли под гаражом. Необходимо ли на сегодняшний день оформление земли под гаражом в собствнность и возможно ли отказатся от оформления?
Читать ответы (1)
Любовь
29.08.2015, 19:13

Оформление земельного участка с незаконными постройками - необходимость судов и техники

Начали оформление земельного участка (приватизацию) ,на участке находится дом в 1/2 доле. Есть незаконные постройки, с моей стороны. Юрист оформляющий земельный участок, говорит что расходы на вызов техника и судебные расходы по оформлению незаконных построек несу только я. Требуется ли вообще эти суды и техник для оформления земельного участка?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.05.2021, 15:40

Что делать с домом при смерти одного из собственников - вопросы оформления земельного участка и распоряжения им.

Дом в собственности у двух членов семьи по 1/2 доли. Были выданы доверенности (от каждого собственника) на третье лицо (на одного и того же человека) на право оформление земельного участка, право пользования, распоряжением и продажи дома (на этом земельном участке). Документы на оформление земельного участка уже поданы. Назначен день выезда специалиста. Один из собственников умер. Можно ли продолжить процесс оформления земельного участка? Может ли один из собственников с 1/2 доли заниматься оформлением земельного участка самостоятельно? Спасибо.
Читать ответы (1)