Столкнулись с проблемой - лишение земельного участка после покупки. Как дальше поступать?

Купил земельный участок в снт в 2010 г. переход права собственности не регистрировался. Участок имеет границы и поставлен на кадастровый учет. Выдана членская книжка, что являюсь членом снт. Прежний собственик, так же не оформлял право собственности на проданный земельный участок. В выписке из ЕГРН правообладателя нет. участок выделялся в 90-е годы. Подал исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного заседаяния выяснилось что продавец умер в 2011 году. Соответственног отказ в иске в связи со смертью ответчика. Наследников нет, 10 лет на участок никто не претендует. Подскажите дальнейшие действия о приобретении земельного участка в снт в собственность.

Купила земель. Участок в 2014 г., получила разрешение на строительство, строюсь, задействовала материнский капитал. Администрация подала в суд на первого хозяина о признании выписки (1997 года) недействительной на основании права пользования. Наш договор купли-продажи также хотят признать не действительным, изъять земель. Участок, демонтировать постройку. Законно ли это по отношению ко мне, так как я являюсь добросовестным покупателем на основании свидетельства о собственности зарегистрированого в кадастровой был заключен договор купли-продажи.

Ситуация следующая. У моей мамы есть сожитель. У него в собственности находился земельный учаток и дом. Документы на оба объекта недвижимости не были оформлены. Мама предложила ему дооформить их взамен на продажу участка и дома ей. Владельцем была выдана доверенность на оформление всех документов на право собственности на участок и дом, затем был заключен договор купли продажи. Также была выдана доверенность на право регистрации сделки купли продажи. Договор был зарегистрирован в ФРС, новое свидетельство о праве собственности мамой получено. Сумма сделки составила 250 тр. (апрель 2008). В июле 2008 стоимость участка возрасла в несколько раз и продавец (сожитель) заявил нам, что он намерен обратиться в суд с целью расторжения/признания сделки недействительной; Что денег он не получал; и сделка была заключена под давлением. Этот человек выпивает периодически, но от алкоголизма не лечился. Куда он дел деньги от продажи участка и дома неизвестно, но имеется его расписка в их получении. Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной? Как нам действовать в ответ на его заявление в суд?

Купил земельный участок и построил 12 ти квартирный дом. землю на себя не оформил и в итоге получил свидетельства права собственности на прежнего хозяина участка. При продаже квартир расписался на договоре купли продажи сам. хозяин участка претензии не имеет. Что грозит за это?

Прежнему хозяину дано право на пожизненную аренду земельного участка. Нынешние хозяева купили дом на этом участке в 1995 г. по договору купли-продажи, приватизировали этот дом, но земельный участок не оформили в собственность. Как получить право собственности на земельный участок, если прежний хозяин отказывается передавать право пожизненной аренды нынешним владельцам?

Выкупили земельный участок, но не успели оформить свидетельство права собственности, т.к. бывший хозяин умер. Что нам теперь делать, с чего начать? На руках имеем расписку в получении денег, свидетельство права собственности на умершего хозяина, подписанные договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать?

Купил земельный участок в 1995 году (договор купли-продажи зарегистрирован в райкомземе), свидетельство на собственность получено в 2014 году. С какой даты следует считать право собственности на земельный участок и надо ли платить НДФЛ при продаже участка?

Добрый день! Можно ли через Суд признать сделку купли-продажи Дома недействительной по ст. 178 ГК РФ? А затем оформить в собственность и Дом и Земельный участок одновременно? В октябре 2014 года я приобрел в Ленинском районе (Республика Крым) дом с земельным участком. Полностью оплатил собственнику за дом и за участок, а он оформил у нотариуса на мое имя две доверенности: одну - на продажу дома (была украинская "зеленка") и вторую - на оформление в его собственность земельного участка с последующей продажей моей жене. В 2015 году я подал договор о купли - продаже дома и земельного участка. Но в ГосКомРегистре мне сказали, что смогут принять документы только на дом в собственность, а право о собственности на земельный участок я смогу оформить позднее. Я поверил регистратору. В сентябре 2015 года я получил одновременно: свидетельство от 02.09.2015 г. о праве собственности на дом на имя моей жены. Еще я получил кадастровый паспорт от 02.09.2015 г. на земельный участок, что доказывает, что подавал я документы одновременно. В 2016 году в ГосКомРегистре мне устно отказали в регистрации собственности на участок и пояснили, что от Администрации Сельского совета необходимо получить решение о выделении этого участка в собственность бывшему владельцу дома. Больше года мне обещали. Потом они выдали мне ксерокопию выписки из ЕГРН от 16.08.2017 г., где правообладателем значится Администрация Сельского совета. А позднее - 13 сентября 2017 г. из Сельсовета мне письменно ответили, что не могут выдать такое Решение, так как собственник Дома сменился и согласно п. 7 ст.18 Закона Республики Крым от 15 января 2015 г. № 66-ЗРК/2015 я могу этот участок только выкупить по кадастровой стоимости (700 тыс. руб.) или взять в аренду. У меня есть расписка от бывшего собственника, что деньги он получил полностью за дом и за земельный участок (написано им собственноручно). Он проживает недалеко от меня и может мне оказать помощь, так как я собираюсь подать исковое заявление в Суд о признании сделки купли-продажи дома недействительной, согласно ст. 178 ГК РФ, то есть совершенной под влиянием существенного заблуждения, учитывая, что работник ГосКомРегистра дал мне ложную информацию, и, если бы я сначала получил кадастровый паспорт на земельный участок, а затем одновременно подал бы все документы на регистрацию права собственности на дом и на участок, то право собственности на участок и на дом я бы получил еще в 2015 году. Я собираюсь через суд признать сделку недействительной - все вернется к прежнему состоянию - октября 2014 года. Затем с бывшим владельцем, подадим документы на сделку купли-продажи дома и земельного участка повторно на регистрацию права собственности одновременно. Как Вы считаете, получится у меня это или нет? Может быть есть еще какие то способы не втягивать нас с женой (она тоже на пенсии) в денежную кабалу? Заранее выражаю Вам благодарность. Спасибо за помощь.

Весной 2008 года, я купил дачный участок. Из документов на участок, у хозяина было только постановление о выделении ему земли. Документы на право собственности на участок на старого хозяина были в процессе оформления. У нотариуса оформили ген. доверенность, составили договор купли-продажи, продавец написал справку у нотариуса о том, что никакие третьи лица не имеют права претендовать на этот участок после заключения сделки. Сделка была совершена, деньги были переданы - о чем имеется расписка. На том и разошлись. Осенью я узнаю, что старый хозяин умер. По наследникам ничего не известно. Прошло 6 мес. со смерти хозяина, но никто из наследников не объявлялся. Подскажите пожалуйста, что мне делать?

Можно ли признать недееспособным бывшего продавца дома после совершения сделки купли продажи? Дело в том что мы приобрели с мужем дом, сделка прошла чисто, документы прошли регистрацию, в собственность тоже все оформлено. Деньги получены продавцом имеется расписка. Прошел почти год, сделка была совершена в 2013 году, но нас с мужем вызывают в суд на основании того что сестра продавца подала в суд о признании сделки недействительной, принесла откуда то две справки с наркологического отделения о том что продавец в 90-х годах лежал в клинике наркологической. Но на учете не состоял, при продаже дома продавец демонстрировал права на машину и трудовую книжку которая подтвеождала о том что продавец работал и имел стаж, суд назначил седебно мед. экспертизу. 1) Могут ли признать сделку недействительной? 2) возможно ли признать продавца после сделки купли продажи признать недееспособным?