Проблемы с арендой - Как вернуть деньги за непригодное для жилья помещение и расторгнуть договор

• г. Москва

18 декабря заключили договор аренды жилого помещения (квартиры). Квартира была в непригодном для жилья состоянии, которое собственник обещал испровить в течении 2-х дней. По истечении 2 дней, собственник перестал отвечать на звонки, через 2 дня, смогли дозвониться до него. Приехали в квартиру, недостатки собственником не были исправлены. Т.е. проживать в данной квартире невозможно! Он сослался на то, что ушел в запой. Мы сообщили, что договор найма хотим расторгнуть и проживать здесь отказываемся. Могу ли я вернуть деньги в полном объеме (за месяц проживания + депозит), т.к. в данной квартире мы не проживали и каким образом это сделать!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Марина, надо посмотреть договор. Он у Вас есть в электронном виде?

Спросить

Марина, если у Вас есть доказательства передачи ему денег, то можно расторгнуть договор и взыскать деньги. Надо смотреть документы, есть желание - обращайтесь.

Спросить
Алина
19.08.2015, 01:47

Проблемы с арендой - квартира в непригодном состоянии, насекомые и новорожденный. Как вернуть деньги в полном объеме?

Мы заключили договор 15 Августа заключили договор аренды жилого помещения (квартиры). Квартира была в непригодном для жилья состоянии, очень грязная, и насекомые которые ползают по постели. На руках у меня 1 месячный новорожденный. Проживать в данной квартире невозможно! Могу ли я вернуть деньги в полном объеме (за 2 месяца проживания + депозит), каким образом это сделать?
Читать ответы (6)
Сергей
29.11.2013, 14:23

Как вернуть деньги, уплаченные агентству недвижимости за некачественные услуги по найму квартиры в аренду?

Заключил с агентством недвижимости договор возмездного оказания услуг по найму квартиры в аренду. Квартиру нашли и с собственником был был заключен отдельный договор аренды, АН, соответственно, получило свое вознаграждение (правда, чек ККМ или бланк строгой отчетности об оплате они не представили). При переезде оказалось, что в квартире клопы и договор аренды был расторгнут по пункту, в котором прописано, сто квартира соответствует санитарным нормам. Как мне вернуть деньги, уплаченные АН, мотивируя это тем, что услуги были оказаны не должным образом?
Читать ответы (1)
Марина
04.12.2014, 02:50

Необходима помощь - Возникли проблемы с снятой квартирой из-за наличия блох. Желаем расторгнуть арендную сделку.

Срочно нужна Ваша помощь. На два месяца с 1 декабря по 31 января сняли квартиру, заплатили сразу 18 тысяч, написали расписку для этого. Договор не заключали. Со второго дня проживания на квартире заметили, что чешемся от чьих то укусов, потом увидели маленьких половых блох. Невозможно находиться в квартире. При составлении расписки и сдаче квартиры арендодатель не сказал нам об этом недостатке непригодным для проживания. Срочно хотим съехать на другую квартиру. В какой сумме должны вернуть деньги? И считается ли это существенным условиям расторжения сделки?
Читать ответы (2)
Светлана
09.12.2014, 15:02

Как вернуть деньги после заключения договора аренды квартиры

Мы заключили договор аренды квартиры, заплатили агенту комисионные (сами договор на поиск квартиры не заключали). заплатили арендодателю за первый месяц проживания и страховой депозит. Сейчас поняли, что не хотим жить в этой квартире. Как вернуть деньги? Возможно ли?
Читать ответы (1)
Ирина
15.04.2014, 11:54

Незаконное удержание депозита при расторжении договора аренды - как составить заявление в суд

Я снимала квартиру первоначально при найме квартиры мной был оплачен месяц проживания и депозит в размере одного месяца, через какое-то время с квартиры попросили съехать депозит обещали вернуть как только квартиру сдадут (денег нет возвращать) сроки были обговорены в течении месяца. Месяц заканчивается квартиру не сдали и как оказалось сдавать не собираются как и возвращать деньги. Как составить заявление в суд?
Читать ответы (3)
Валентина
16.01.2017, 19:08

Могут ли дочери собственника восстановиться в квартире на основании старого ордера?

В квартире по ордеру проживало 3 человека-отец и 2 его дочери. Затем из этой квартиры были выписаны 2 дочери, которые там не проживали и на квартиру был оформлен договор социального найма с одним жильцом. Затем квартиру приватизировали на одного жильца, позже он эту квартиру подарил. Вопрос-дочери собственника могут ли восстановиться в данной квартире на основании старого ордера?
Читать ответы (2)
Валерия
03.09.2014, 15:46

Гражданин нарушил условия аренды и отказывается выезжать из квартиры - как защитить свои права?

Квартира! SOS! Здравствуйте, через агентство сдала квартиру, на 11 месяцев гражданину, получила депозит соответственно и получала в течении 4 х месяцев своевременно оплату, согласно договору аренды жилого помещения, велась ведомость об оплате аренды. Все бы было хорошо, но данный гражданин открыл мини-отель в квартире, поменял мебель и сделал перепланировку, после того как сие было обнаружено, данного гражданина предупредили что в нарушении договора аренды жилого помещения он должен в течении месяца освободить квартиру и первого числа следующего месяца отдать ключи, После того как пришла за ключами данный гражданин отказался выезжать из квартиры и начал требовать залог либо он доживает еще месяц, более того он вывез уже из квартиры все, нам остались голые стены и испорченный дорогостоящий ремонт. Что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
07.06.2014, 23:52

Проблемы с жильем - как решить вопросы с проживанием и возмещением затрат на ремонт в служебной квартире с малолетним ребенком

Я проживаю с малолетним ребенком в служебной квартире, у обоих постоянная прописка в указанной квартире, был сделан ремонт так, как квартира была предоставлена в непригодном для проживания состоянии (хотя в договоре найма есть фраза о том, что арендодатель предоставляет квартиру в пригодном для проживании состоянии). В настоящее время я уволилась переводом. Посоветуйте, максимально выгодное решение? Возможно ли выселение малолетнего ребенка на улицу без прописки? Возмещение затрат на произведенный ремонт квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
24.08.2020, 15:18

Может ли военнослужащий по контракту приватизировать дачу при наличии заключенного договора найма служебной квартиры?

Муж военнослужащий по контракту, заключили договор найма служебного жилого помещения, купили квартиру по военной ипотеке. Сейчас хотим приватизировать дачу, которая была по договору социального найма жилого помещения. Скажите, пожалуйста, имеют ли право расторгнуть договор служебной квартиры?
Читать ответы (1)
Рустам
25.12.2014, 14:16

Отсутствие заключения о пригодности квартиры - возможно ли получить внеочередное жилье?

Я проживал в квартире на условиях договора социального найма, 01.01.2014 г. в данной квартире произошел пожар, на данный момент в квартире отсутствуют оконные блоки, межкомнатные двери, полностью выгорела электропроводка, в результате в квартире отсутствует электричество, отключено отопление, водоснабжение, между комнатами отсутствует перегородка. После утраты предмета договора найма (квартиры) администрация города должна была предоставить мне внеочередное жилье. Администрация данной обязанности не исполнила. Я обратился в суд с иском к администрации об обязании администрации города дать оценку соответствия пригодности (не пригодности) спорного жилого помещения для проживания. Исковые требования были удовлетворены. После вступл. Реш. в законную силу я обратился в администрацию, по истечении месяца, поле настойчивых звонков, был дан ответ, согласно которому администрация произвела осмотр жилого помещения. Сам же акт-заключение предоставлен не был. далее исходя из справки, акта-заключения, следует, что квартира фактически полностью уничтожена пожаром, проживать в квартире однозначно не возможно, не смотря на то., что администрация города всячески уклоняется от дачи заключения о пригодности (не пригодности) квартиры для проживания. Скажите пожалуйста, могут ли мне выдать внеочередное жилье БЕЗ заключения о пригодности (не пригодности) квартиры для проживания? И что мне для этого нужно делать.
Читать ответы (1)