Это кооперативная квартира, все взносы полностью выплачены еще до нашей свадьбы, но приватизировали ее, когда мы были женаты.

• г. Санкт-Петербург

Мы с женой разводимся, у нас есть сын 12 лет, прописанный вместе со мной в квартире приватизированной на меня. Это кооперативная квартира, все взносы полностью выплачены еще до нашей свадьбы, но приватизировали ее, когда мы были женаты.

Жена прописана по другому адресу.

Вопрос: имеет ли право моя супруга разменять эту квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

При ответе воспользуюсь своим же ответом на аналогичный вопрос № 309399:

статьей 34 Семейного Кодекса РФ (ч. 2) предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. ОДНАКО, в связи с постоянно возникающими вопросами (аналогичным Вашему) по этому поводу было Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в пункте № 15 которого сказано: "Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши"

Таким образом Вам необходимо составить исковое заявление о признании данного имущества Вашим личным имуществом и если Вы сможете доказать, что данная квартира была приобретена на Ваши личные средства (показания свидетелей, какие-либо документы) муж (в Вашем случае жена) каких-либо прав на нее иметь не будет.

Если будет дополнительные вопросы може связаться со мной по e-mail.

C уважением Грязнов К.Н. Санкт-Петербург

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
17.08.2006, 10:46

Вопрос такого плана - я живу в 3 комнатной квартире с родителями (отец и мать) и женой с ребенком.

Вопрос такого плана - я живу в 3 комнатной квартире с родителями (отец и мать) и женой с ребенком. Ребенок прописан в нашей квартире. Жена прописана у матери по другому адресу. Квартира приватизирована на мою мать. Ребенка прописали к нам без согласия матери - а могу ли я принудительно разменять квартиру даже если мать несогласна на это и она собственник приватизированной квартиры. Иили разменять с моей доплатой на 2 квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
07.03.2010, 10:50

Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.

У меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Терчиков Сергей
01.03.2007, 12:05

Влияет ли приватизация квартиры на долю жены после развода и необходимо ли ее согласие?

Мы с женой хотим разводится. Жена с несовершеннолетней дочерью от первого брака после свадьбы прописана в квартире. Ответственный квартиросъемщик моя мама. Квартира не приватизирована. Вопрос следующий? Если моя мама приватизирует квартиру на себя, имеет ли моя жена право после развода на половину квартиры? И нужно ли согласие жены на приватизацию?
Читать ответы (1)
Михаил
22.01.2014, 20:00

Как разделить квартиру с точки зрения юридической и моральной стороны при наличии несовершеннолетних проживающих

Есть трехкомнатная квартира которая находится в частной собственности моей жены. В ней прописаны жена, я-муж, сын жены и два его несовершеннолетних ребенка. Есть еще один старший сын, который не прописан, но проживает в этой же квартире и не имеет детей. Квартира приобретена еще до замужества. Дети мне не родные. Встал вопрос о разделе квартиры. Мы с женой хотим отделиться от ее детей. Подскажите как юридически правильно и с точки морали разделить квартиру и имеют ли дети право на эту квартиру если они прописаны в ордере (квартира кооперативная в собственности)?
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2012, 11:09

Имеют право прописать ребенка без согласия других прописанных жильцов?

Родители (внук с женой) прописаны в квартире бабушки (у нее на квартиру ордер, выплачены взносы, квартира кооперативная) там же прописан ее сын, сейчас родился правнук, а ее сын не дает согласия на прописку ребенка. Действия родителей? Подавать в суд? Имеют право прописать ребенка без согласия других прописанных жильцов?
Читать ответы (2)
Виктор
05.04.2002, 11:38

При принудительном обмене квартиры, какие мы с сыном имеем права.

У меня 2-х комнатная квартира, получил я ее по сертификату, при совместном проживании с женой. Каждый член имеет 1/4 долю. С женой разошелся. В квартире со мной проживает несовершенно летний сын и прописана дочь 19 лет, но проживает отдельно. Жена выписалась и прописалась по другому адресу. При принудительном обмене квартиры, какие мы с сыном имеем права. Квартиру в нашем городе можно разменять на полуторку и комнату.
Читать ответы (1)
Валерий
30.08.2012, 17:23

Мне подарена квартира, у меня есть жена и две дочери, одна прописана в этой квартире, а вторая вместе с женой по другому адресу

Мне подарена квартира, у меня есть жена и две дочери, одна прописана в этой квартире, а вторая вместе с женой по другому адресу, имеет ли вторая дочь какие то права на эту квартиру если со мной что то случиться?
Читать ответы (1)
Валентина
27.01.2008, 22:27

Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены?

Меня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.
Читать ответы (1)
Николай
18.05.2019, 11:30

Права несовершеннолетнего ребенка и супруги на квартиру при разводе

Прописал в квартире несовершеннолетнего ребенка, мать ребенка (моя жена, брак официальный) в квартире не прописана, квартира приобретена мною до брака. Сейчас разводимся. Вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок, какие права на квартиру имеет супруга?
Читать ответы (2)