Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А также если продавать квартиру, то как будут распределены доли?

27.01.2006, 14:26
• г. Москва

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации:

Я являюсь собственником квартиры (она ему была подарена дедом). В этой квартире прописаны я, мой сын от первого брака (11 лет) и наш общий ребенок (2-х лет) со второй женой. В данный момент в квартире проживают моя бывшая жена и сын (11 лет). Какие права я имею на квартиру (продать, сдать и т.п.) исходя из того, что я собственник квартиры и что там прописаны двое моих детей от разных браков?

А также если продавать квартиру, то как будут распределены доли?

Спасибо.

С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владимир, добрый день!

Если я правильно поняла Ваш вопрос, то Вы - единственный собственник жилого помещения, которое было Вам подарено дедом.

Если все верно, то Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом как угодно, по своему усмотрению.

Другое дело, что если в квартире проживают бывшая супруга и ребенок, то имея юридическое право ей распоряжаться, физически этого сделать Вы не сможете, так как для начала придеться выселять бывшую супругу с ребенком через суд.

То же касается продажи. Долей никаких не будет, если Вы только сами не пожелаете эти доли выделить. Но, по факту, произвести отчуждение квартиры, в которой прописаны и проживают люди, Вам будет проблематично. В любом случае, сначала выселение через суд.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
16.01.2007, 01:18

Пай выплачен собственником в момент первого брака.

Такая ситуация: есть квартира в ЖСК-она принадлежит собственнику, у которого только ордер на эту квартиру (свидетельства о регистрации права собственности нет), в этой квартире прописан собственник и сын собственника. Пай выплачен собственником в момент первого брака. У собственника второй брак. У собственника двое детей от первого брака (один несовершеннолетний) .ВОПРОС: кто будет наследовать квартиру после смерти собственника и в каких долях? С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Савия Шариповна
11.05.2011, 12:45

Также в квартире прописан мой внук (ребёнок сына от первого брака), хотя живёт в другом городе с матерью.

Я хочу продать квартиру (являюсь единственным собственником). В квартире проживает мой сын (прописан там же). Также в квартире прописан мой внук (ребёнок сына от первого брака), хотя живёт в другом городе с матерью. Как выписать внука и может ли бывшая сноха претендовать на мою квартиру/долю от квартиры или иные компенсации, если внук несовершеннолетний и ему поставлена инвалидность по болезни почек? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
08.10.2004, 15:54

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире. Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры. Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею. Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Ваганов Михаил
27.11.2004, 12:34

Как продать квартиру, находясь в единоличной собственности, при наличии прописанных бывшей жены и ребенка?

Я являюсь единоличным собственником квартиры. Развелся с женой четыре года назад. Бывшая жена и ребенок (17 лет) прописаны в этой квартире. В данный момент я живу у своей второй жены. Посоветуйте, продать квартиру, используя право собственности. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Михаил
11.03.2011, 12:50

Вопрос о выселении бывшей жены и несовершеннолетней дочери из моей квартиры

Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Читать ответы (5)
Татьяна
02.08.2012, 17:57

Сейчас со второй женой планируем брать ипотечный кредит, покупать квартиру.

Я состою в браке второй раз. От предыдущего брака имею двух детей. Сейчас со второй женой планируем брать ипотечный кредит, покупать квартиру. Если собственником квартиры оформим только мою жену (я доли в квартире иметь не буду), могут ли мои дети от первого брака претендовать на на долю в этой квартире? Спасибо.
Читать ответы (2)
Павел
17.10.2015, 11:15

Право на проживание бывшей жены и ее ребенка в квартире, владение которой разделено четвертью доли - возможные способы выписки

Являюсь собсьвенником 1/4 доли в квартире, остальные собственники братья. Развелся с женой, она выехала из квартиры. Квартира сдана. Но теперь бывшая жена хочет туда въехать на основании того что она прописана в квартире и ее ребенок от первого брака (не родной сын). Имеет ли она права проживания в квартире? Каким образом можно выписать ее и ее сына из квартиры?
Читать ответы (1)
Вячеслав
10.01.2010, 11:26

Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех

Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
Читать ответы (9)
Наталья
16.04.2018, 11:08

Права на квартиру при разводе - кто получит квартиру и как распределены права супругов и детей

Сначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Читать ответы (2)
Рустам
05.01.2018, 18:04

Права на приватизированную квартиру после развода - роль детей, бывшей супруги и органов опеки

Имеется квартира, приватизированная родителями, до моего брака,, в которой я имею долю. После брака, проживал с супругой и детьми рождённым в браке, в этой квартире. Твсе прописаны в данной квартире. Родители уехали и проживают отдельно. В данный момент год в разводе. Имеется несовершеннолетний ребенок, которые тоже прописан в квартире. Могу ли я продать квартиру? Какие права на квартиру имеют мои дети, и бывшая жена? Что могут сказать органы опеки?
Читать ответы (1)