Воду отключили в подъезде на 2 дня, и так как меня не нашли, дверь в присутствии свидетелей сломали.
Вернулся домой. Дверь сломана и опечатана "ЖЭУ". Я ее еще не открывал. Спустился к соседям снизу. Оказалось, что произошла протечка. Воду отключили в подъезде на 2 дня, и так как меня не нашли, дверь в присутствии свидетелей сломали. Соседи предъявили устные претензии ко мне о компенсации. Я думаю, что протечка произошла по вине коммунальных служб, так как я перед отъездом перекрыл воду на стояке. Или по вине предыдущих хозяив квартиры, которые возможно сами меняли трубы. (Квартиру я купил 2 месяца назад. Оформлена на мать. Мать живет в Петербурге.) Так как меня не было при вскрытии квартиры, то я полагаю в акте написали, что протечка по моей вине (врят ли ЖЭУ сам себя оговорит). Тем более, что у меня была снята раковина на кухне и идет ремон в квартире.
Как мне сейчас правильно поступить, чтобы меня не сделали "крайним". Хочу, чтобы ЖЭУ компенсировал ущерб соседям за протечку и мне за сломаную дверь. Нужна ли доверенность от матери?
Доверенность от матери нужна. По поводу компенсации обратитесь в суд с иском после ознакомления с актом о заливе.
С уважением,
СпроситьУ нас в квартире потек стояк, соответственно залили соседей снизу. Соседи предъявляют ремонт. Кто несет ответственность за протечку стояка? Жильцы квартиры, где произошла протечка или Управляющая компания? Спасибо!
По причине затопления соседней с нами квартиры ЖЭУ отключили водоснабжение всего стояка (8 квартир) еще 15 августа. Квартира, в которой произошла протечка, нежилая, закрыта несколько лет. Сотрудники ЖЭУ и полиции отказываются вскрывать квартиру, чтобы устранить протечку, собственника найти не могут. Более 20 дней вынуждены жить без воды, набираем у соседей. Подскажите, есть ли какие-либо законные оснований для вскрытия нежилой квартиры при аварийной ситуации и как заставить УК и ЖЭУ восстановить водоснабжение? В прокуратуру и жилинспекцию написали заявления, но пока безрезультатно. Боимся, если зимой там прорвет батарею, мы будем месяц жить без отопления.
Труба из металлопластика лопнула в мое отсутствие. В этот день РЭУ отключало воду, при пуске воды, видимо, был слишком сильный напор. Вызванный из РЭУ слесарь не помог, т.к. кран мне уже перекрыл сосед, а трубу он менять не захотел. Соседи составили акт протечки без нашего участия. Я акта не составляла, хотя моя квартира тоже залита. Я согласна заплатить, но соседи предъявляют нереальные требования (провести ремонт, закупить материалы и инструменты для ремонта, починить электропроводку - и все за мой счет). Подскажите, на что я имею право, и что я обязана сделать в такой ситуации.
Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?
На меня подали с суд соседи снизу. В иске описан ущерб, нанесенный мной в ванной, туалете и кухне. С ванной и туалетом согласна, трубы никудышные, а кухню затопило в результате протечки кровли не по моей вине. Вода капала ко мне и, соответственно, к соседям. Протечка в кухне случилась еще весной 2011 г. Ремонт на кухне с тех пор не делался и там видно следы пострадавшего потолка. Имею ли я право через столько времени обратиться в свой ЖЭК с просьбой составить акт, чтобы не отвечать перед соседями за вред, причиненный им на кухне?
Мы залили соседку снизу. (единоразовая протечка произошла на кухне) Акт составляли без нашего присутствия, причем вписали туда дефекты всей квартиры, включая даже ванную комнату (старые протечки)-акты на старые протечки трехлетней давности не составлялись. Как доказать, что ущерб мы должны возмещать только за кухню?
МОЕЙ КВАРТИРЕ потек кран который установлен на общедомовом стояке, сантехника вызвали, отключили общедомовой стояк, заменили кран. Далее соседи по квартире снизу у себя выявили протечку, потолок. Теперь грозят мне судом. Акт 27 июля составлен и подписан не был, так как там была прежняя хозяйка квартиры, еще проживала, но протечка эта произошла накануне сделки. И вот сейчас новые жильцы грозятся мне судом и требуют денег на ремонт. Что в таком случае делать? И кто по закону прав? Я никаких документов не видела и ничего не подписывала. А так же не присутствовала в их квартире. Общаемся через ТСЖ. Правы ли новые новые жильцы которые требуют с меня денег на ремонт? И кто отвечает за первое отключающее устройство на общедомовом стояке, который проходит у меня в квартире (кран).?
Как оспорить сумму возмещения вреда в порядке суборгации?
Здравствуйте!
По почте заказным письмом получена претензия о возмещении вреда в порядке суборгации от Альфа Страхование. Речь идет о протечке, которая привела к заливу квартиры внизу. Приложения, в т.ч. копия акта о заливе и копия отчета. Нас об объеме повреждений никто не информировал, в квартиру не приглашали. Можно ли как-то оспорить не факт протечки, а сумму к оплате?
Протечка была ночью. Сами обнаружили, вызвали аварийную службу. Сантехник перекрыл воду и заменил лопнувшую трубу системы водоснабжения. Труба пластиковая, была установлена несколько лет назад в ходе капремонта здания. Находится после узла отсечения.
Коммуникаций с проживающими ниже соседями не было никакой, акт не видели, не подписывали, в залитой квартире не были. Первая коммуникация - заказное письмо от страховой компании.
Меняла стояки хвс и ГВС, по согласованию с соседями снизу сделала стык труб у них (чтобы они позднее могли поменять себе трубы). Стояки заменяла частная организация. Примерно через месяц в месте одного из стыков образовалась протечка. Соседи обратились в управляющую компанию с заявлением, что моя квартира топит их. Каковы правильные действия в данной ситуации-обратиться к компании, дделавшей ремонт или со встречным заявлением в управляющую компанию? Кто должен нести ответственность за отключение воды по стояку по протечке?
ЖСК.
Есть протечка у собственника в квартире на потолке. Намокание стены появляется с регулярностью в момент использования ванной комнаты соседом сверху. Сосед верхней квартиры утверждает что у него всё в порядке и протечки нет. Возможно, что подтекание идёт от стыка канализационных труб. Эти трубы у соседа замурованы в полу\стене. По общедомовому стояку подтекания в квартирах нет.
Вопрос: как возможно заставить соседа сверху выяснить причину подтекания?
Верхний сосед отказывается вскрывать полы\стену для выяснения причины протечки.
Может ли правление ЖСК вынести решение или акт для этого соседа на вскрытие пола\стены для выяснения причины протечки?