Общим собранием собственников, при голосовании метрами, было принято решение оплаты услуг консьержей и диспетчера не с м 3, а с квартиры фиксировано (с 1 к кв. плата такая же, как и с 3 к кв.). По закону оплата должна быть метрами. Законно ли данное решение?

Законно ли данное решение?

Принятие решения о службе консьержей и последующий отказ от уплаты - правомерность действий двух членов ЖСК

Общим собранием в 1999 г было принято решение об организации службы консьержей. В 2016 году проведено заочное голосование по повышению оплаты за консьержей. Большинством голосов принято решение оставить службу консьержей и установить фиксированную оплату 280 руб с квартиры.. Прошел год, 2 члена жск написали заявление о том, что им служба консьержей не нужна и платить за нее они не будут. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Законность установки камер видеонаблюдения и включение платы в ком. услуги - возможность не платить и последствия

Управляющая компания провела очное голосование собственников в доме, было принято решение 51% голосов установить камеры наружного видеонаблюдения, плату за услугу включили в квиток оплаты ком. услуг. Законно ли это? Могу ли я не платить? Ведь тогда я буду иметь задолженность за ком. услуги.

Читать ответы (1)

Ежемесячное вознаграждение для председателя многоквартирного дома - как правильно производить оплату за услуги ЖКХ?

Общем собранием собственников многоквартирного жилого дома принято решение о ежемесячном вознаграждении председателю (председатель является собственником данного жилья (договор что он является председателем не был заключен, только протокол собрании о назначении). Оплата за услуги ЖКХ оплачивается в разных организациях, Как правильно производить оплату председателю.

Читать ответы (2)

Собственники жилья одобрили изменение оплаты аварийной службы, но УК игнорирует решение. Что делать?

На общем собрании собственников жилья МКД принято решение об изменении оплаты аварийной службы УК с постоянных отчислений из статьи Содержание жилья на оплату по факту оказания услуги. УК проигнорировало данное решение. Как быть?

Читать ответы (1)

Включение платы за консьержей в квитанцию ЖКХ без согласия собственника - легально или нет?

Законно ли включать плату за консьержей в квитанцию об оплате услуг по ЖКХ без согласия собственика, если общее собрание приняло решение об организации услуг консъержной службы, но не утверждало условия их оказания и выполнения?

Читать ответы (2)

Управляющая компания выставила несанкционированный счёт за ремонт кровли, приведший к прекращению компенсации пенсионерам

Управляющая компания выставила счёт на оплату услуг за, якобы, ремонт кровли за 2015-2018 гг. Собрание собственников не проводилось, решение о согласии собственников принято не было, были ли работы не известно. В результате действий упр. компании, в виду не оплаты данных работ собственником и образовании долга по коммунальным платежам, отдел соцзащиты населения прекратил выплату компенсации пенсионерам за комм. Услуги. Что делать в данной ситуации? Как поступить?

Читать ответы (2)

Существует ли законодательство, регулирующее оплату услуг при голосовании и ограждении придомовой территории?

Вопрос следующий. Есть ли какой-либо документ или закон, который регулирует оплату услуг, выбранных при голосовании. Иными словами. Есть решение оградить придомовую территорию. При подсчете итогов голоса будут учитываться согласно квадратуре собственников помещений. А как оплачивать данное ограждение в случае положительного решения? Должен ли собственник студии 25 кв.м. платить наравне с собственником 100 кв.м.? Или можно предусмотреть и вынести на общее голосование как сам факт закрытия, так и варианты оплаты? Пожалуйста, если это обозначено законодательно, то дайте ссылку.

Читать ответы (4)

Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?

Читать ответы (1)

Разделение оплаты за видеонаблюдение между жильцами - возможно ли это?

На общем собрании собственников жилья было принято решение о установке системы видеонаблюдения, УК утверждает что оплата будет взыматся согласно м 2 в квартире, можем ли мы разделить сумму оплаты за услугу на количество квартир, чтобы со всех была вычтена одинаковая сумма?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59