Кооперативный дом. тсж. часть 1-го этажа сдавали в аренду организации много лет. может ли эта организация оформить занимаемое помещение на себя (например, приватизировать) без согласия жильцов этого дома, тсж?
только с согласия всех собственников дома
Спросить
Уважаемая Любовь Викторовна!
Нет, не может. О приватизации не может быть речи как таковой.
Кроме того, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий и др.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Вы все собственники квартир одновременно являетесь собственниками долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.
Удачи,
Спросить
