Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нас никто не убедил в обратном, да и никто не убеждал,-просто приехали аварийщики и прочистили трубы.

03.02.2006, 14:29
• г. Санкт-Петербург

Соседка снизу, которую мы затопили, сочтавила акт об этом. Оценила сумму ущерба, сделала ремонт на сумму 2 тыс долларов и подала на нас в суд, чтобы взыскать эту сумму. У нас коммунальная квартира,4 хозяина, две комнаты у собственников, 2 у нанимателей. Протечка. По нашему мнению, произошла вследствие засора старых фановых труб (дом с 1906 года). Нас никто не убедил в обратном, да и никто не убеждал,-просто приехали аварийщики и прочистили трубы. На каком основании на нас подают в суд? В какой доле собственники и наниматели будут рассчитываться с соседкой в случае проигрыша, если учесть, что собственники в квартире временно не проживают?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Прежде всего необходимо знать кто оценивал стоимость ущерба. Если не специализированная организация то тогда легко оспорить стоимость причинённого ущерба. Потом возьмите справку о том, что к Вам приезжали и чистили трубы. Посмотрите акт составленный при протечке. Кто там указан виновником и что указано в причинах протечке. В суд на вас подают как на пользователей.

Но вы можете предъявить собственнику жилого помещения регресный иск на том основании, что он Вас не предупредил о том, что трубы давно не чистились. Кроме того, если Вы не зарегистрированны в данном жилом помещении, то Вы как бы там и не проживаете, соответственно исковые требования к Вам предъявляться не могут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артём
19.03.2020, 00:48

Как решить проблему с засором труб в коммунальной квартире, если один из нанимателей не хочет делать этого самостоятельно?

Коммунальная квартира. Две комнаты приватизированы - моя и соседа, третяя и четвёртая в соц найме. Наниматель 3 комнаты, умышленно засоряет слив в кухне и ванной. Это могут подтвердить соседи. После первого засора мы с соседом самостоятельно прочистили фановые трубы. И поставили сеточки на сливные отверстия, но соседка наниматель из 3 й комнаты принципиально их снимает и продолжает забивать трубы, в связи с чем они опять засорились. Кто в такой ситуации должен устранять засор фановых внутриквартирных труб. Можно ли обязать нанимательницу оплачивать или самостоятельно проводить прочистку труб?
Читать ответы (1)
Наталья
06.08.2012, 11:50

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы? Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Читать ответы (2)
Антон
28.01.2006, 16:03

Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?

Я живу на 8 этаже. У нас в квартире ночью (когда нас не было дома) прорвало трубу и затопило соседей снизу. Мы недавно делали ремонт, причем трубы меняли наёмные рабочаи (гасторбайтеры). Вероятня причина прорыва трубы - заводской брак. Труба - итальянская. Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?
Читать ответы (2)
Дмитрий
08.11.2017, 07:30

Хозяин требует оплаты ремонта после затопления в съемной однокомнатной квартире - есть ли обязанность снять ответственность?

Здравствуйте, снимали 1 комнату в 3-х комнатной квартире, 2 комнатами никто не пользоваллся, при включении отопления в одной из комнат сорвало трубу, затопило соседку снизу. Хозяин требует чтобы мы оплатили ремонт квартиры соседки. Должны ли мы платить ведь в договоре указана одна комната.
Читать ответы (4)
Ксения Владимировна
05.02.2014, 16:20

Реально ли взыскать ущерб от затопления с собственника квартиры, если он не проживает там - действия судебных приставов и санкции

Реально ли взыскать ущерб от затопления с собственника квартиры, если он не проживает в квартире? В квартире проживают дети собственника. Как в таком случае могут взыскать деньги судебные приставы при исполнении приговора о возмещении материального ущерба? Какие санкции они могут применить к собственнику? Нас постоянно затапливали соседи сверху, бежала канализационная труба, которую должны были отремонтировать соседи за свой счёт. я жаловалась в жилищную инспекцию, соседям выдавалось предписание сделать ремонт труб, но они отказывались платить за ремонт. В итоге чтобы хоть как-то спасти свою квартиру и имущество, я вынуждена была оплатить ремонт трубы. Сейчас собираюсь подавать на соседей в суд с целью возместить ущерб, причинённый затоплением, а также вернуть деньги, потраченные на ремонт трубы.
Читать ответы (1)
Леонид
21.03.2014, 16:38

Требование отремонтирования пола после замены общедомовых труб - кому это обязаны сделать?

Замена общедомовых труб. У нас общедомовая канализационная труба идет под полом в ванной комнате на глубине около одного метра. Труба закопана. Жэк раскопал трубу поменяли участок трубы и просто засыпали землёй и камнями. Сказали что пол бетонировать какой был до раскопки мы должны своими силами. У нас квартира комунальная. Должен ли жэк отремонтировать нам пол?
Читать ответы (2)
Марина
13.04.2016, 21:40

Прорвало трубу в ремонтируемой квартире - проблемы с возмещением ущерба и перспективы соседей по обращению в суд

Помогите пожалуйста с вопросом: ночью, прорвало трубу, а точнее в месте соединения труб, после щетчика. Дома никого не было, на данный момент в квартире ремонт. Затопило 5 квартир. Приходил мастер из ЖЭКа, делал первичный осмотр квартир, составила акт, сказала, что придёт повторно через неделю. Соседи в принципе без претензий, у некоторых квартиры застрахованны, но один, указывает на возмещение ущерба. Будет обращаться в суд и т.д. и т.п. В ЖЭКе мне скзали, что если протечка произошла после основного вентиля, то у меня никаких вариантов нет, как только возмещение всем ущерба. Квартира мамина, она инвалид.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
11.08.2014, 23:23

Как решить проблему с трубой соседа, проходящей через мою квартиру?

Года 4 назад из за ветхости старых труб у нас в доме провели новые трубы. Сосед пользуясь ситуацией попросился врезаться в водопровод в нашей квартире, т.к. его старые трубы шли через подвал и постоянно замерзали. Мы дали свое согласие на врезку. В данный момент мы делаем капитальный ремонт в квартире и труба соседа нам мешает. Мы попросили соседа убрать его трубу, но он категорически против. Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа, которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
Читать ответы (1)
Надежда
07.06.2016, 08:48

Как обезопасить себя при замене канализационной трубы в квартире, если соседка снизу противной и требует компенсацию?

Хотим заменить канализационную трубу, которая находится в плохом состоянии. Соседка снизу против. На просьбу управляющей компании, сказала что хочет, чтобы мы оплатили ей все расходы, связанные с заменой трубы и поломкой перекрытия. Решили менять трубу только в своей квартире. Возник вопрос, если после замены трубы, в перекрытии возникнет протечка и соседка подаст в суд, кто будет обязан возмещать ей ущерб. Как нам лучше поступить? Есть ли какой то документ, который потом подтвердит ее отказ?
Читать ответы (2)