Раздел квартиры при разводе - вопросы по совместному и долевому владению и обеспечению первоначальных вложений

Как будет делиться квартира при оформлении развода через суд с учетом ипотеки и различии вкладов

Я являюсь гражданкой беларуси. Супруг петербуженец. Мы купили квартиру в ипотеку. До ипотеки мной было потрачено на него 22.000 долларов. Из-за чего и была куплена квартиру в ипотеку. Он внес первоначальный взнос, ипотека оформлена на меня и я ее выплачиваю. Подскажите, сейчас при оформлении развода через суд как будет делиться квартира?

Читать ответы (1)

Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода?

Мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос сотавил 70%. Уплата ипотеки происходит в период брака. В случае развода супруг может претендовать на долю пропорционально суммам ипотеки уплаченным в браке. Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода? Как это сделать?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с ипотекой и разделом имущества при разводе для молодой семьи, владеющей квартирой, подаренной матерью

Ситуация в следующем. Мы - молодая семья (1 несовершеннолетний ребенок), собираемся брать ипотеку. На текущий момент проживаем в квартире, собственником которой является моя мать. Мать согласна подарить мне эту квартиру (оформляем дарственную), вырученные средства от её продажи будут являться первоначальным взносом при оформлении ипотеки. ВОПРОСЫ: 1. Каким образом в случае развода поделятся обязательства по выплате кредита? Я - заемщик, жена - поручитель без участия доходом 2. Какие существуют варианты оформления сделки, чтобы в случае развода приобретаемая сейчас квартира была разделена в соответствии с денежным вкладом каждого из супругов? Иными словами: 60% (первоначальный взнос) - мои собственные средства, 40% - ипотека. Соответственно минимально приемлемый вариант: 80% (60%+20%) - моя доля, 20% - доля супруги. 3. Каким образом может измениться состав собственников (+дети), если для погашения кредита в будущем будет использован материнский капитал?

Читать ответы (2)

Развод в ипотеке - возможность продажи квартиры и возврат денег за первоначальный взнос

Квартира куплена в ипотеку. Я заемщик, жена созаемщик. Сейчас хотим развестись. Квартира в совместной собственности по договору. Собственности нет. Никто не прописан. Есть маленький ребенок. Ипотеку и коммуналку оплачивал я. Первоначальный взнос внесла жена-20%. Срок ипотеки 20 лет. Можно ли продать квартиру, вернуть жене деньги за првоначальный взнос? И надо ли оформлять собственность?

Читать ответы (1)

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - Супруг имеет ли право на долю в квартире, приобретенной в ипотеку до брака

Мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос составил 65% от стоимости квартиры. Ипотека выплачивалать уже в браке. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире в случае развода.

Читать ответы (1)

Как разделить долю в квартире, приобретенной в ипотеку в гражданском браке

Купили в ипотеку 1 квартиру в гражданском браке первоначальный взнос внесен мной а ипотека оформлена на мужа расписались после оформления ипотеки полтора года оплачивала тоже я.закладную в банке еще не оформили и собственность соотвественно тоже сейчас он требует чтобы я ушла из квартиры и подала на развод говорит что квартира его. что делать как выделить долю.

Читать ответы (4)

Раздел имущества при разводе - особенности распределения квартиры в случае наличия детей и использования материнского капитала

Здравствуйте, нахожусь в браке, есть 1 несовершеннолетний ребенок. Хотим с мужем взять ипотеку, квартира стоит 4 млн руб, первоначальный взнос в равных долях по 1,5 млн с моей стороны и 1,5 млн с его стороны. 1 млн ипотеки. Собственность будем оформлять поровну на меня и на мужа, я заемщик, он созаемщик. Хочу подстраховаться 1) В случае развода в каких долях будет делиться квартира, при условии что есть еще ребенок и он остается со мной? Просто поровну с мужем или ребенку тоже будет выделена доля? 2) Если появится второй ребенок и часть ипотеки перекроется материнским капиталом, тогда в случае развода квартира будет делиться на 4. Если дети остаются со мной и я хочу купить у мужа его долю при условии что квартира также стоит 4 млн, то я должна буду ему выплатить 1 млн руб? 3) Если появится второй ребенок и вся ипотека перекроется материнским капиталом, пособием по беременности и родам в размере 180 тыс руб и оставшуюся часть внесут мои родственники тогда в случае развода квартира будет делиться на 4. Если дети остаются со мной и я хочу купить у мужа его долю при условии что квартира также стоит 4 млн, то сколько я должна буду ему выплатить если ипотека была погашена из моих средств?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить первоначальный взнос на ипотеку, чтобы сохранить его при разводе?

Есть квартира у матери в собственности, которая в дальнейшем меняется на другую с доплатой в качестве ипотеки. Ипотека и квартира оформляются на меня. Вопрос такой: если всё это проводится до моего брака, то при разделе имущества при разводе (не дай бог) новая купленная квартира и первоначальный взнос в виде разменянной квартиры матери остается за мной, а если данные действия будут заключены в браке? Как правильно оформить этот первоначальный взнос на ипотеку, чтобы потом его не потерять при разводе (очень не хотелось бы, но я осторожный)?

Читать ответы (1)

Варианты раздела имущества при разводе с общими ребенком и ипотекой на квартиру

Мы с женой разводимся, у нас есть общий ребенок, и квартира в ипотеке, которая оформлена на меня, но жена идет как созаемщик, дочь просто прописана без права собственности, жена прописана у своей мамы и у нее есть доля в маминой квартире. Первоначальный взнос за квартиру я внес продав квартиру сестры по генеральной доверенности (1,3 млн). Подскажите какие возможны варианты раздела?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59