Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Заверять или нет - вопросы составления договора дарения и купли/продажи недвижимости»

08.02.2006, 16:42
• г. Москва

Договор дарения и купли/продажи недвижимого имущества можно не заверять у нотариуса, а составить самостоятельно или у юриста. Вопрос: необходимо ли указывать в договоре стоимость этого имущества и зачем? Какая стоимость должна быть указана - оценочная БТИ или рыночная? Если дарим долю в квартире - стоимость этой доли или всей квартиры? Существуют ли какие-то определённые фрмы этих договоров, или важна только суть? Где посмотреть эти формы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, добрый день!

Договор дарения можно составить и самостоятельно и у юриста, главное, чтобы он был правильным с точки зрения законодательства.

Стоимость в договоре указывается и по цене БТИ и та, которую посчитают нужным указать стороны договора. Зачем это делается мне тоже не совсем понятно, но регистрационная палата требует, это - точно. Если дарите долю, то указывается и стоимость квартиры, в которой находится доли и стоимость доли.

Установленной формы договора дарения не существует. Важна именно суть: наличие всех существенных условий, предусмотренных для данного вида сделок.

С уважением,

Спросить

В договоре купли-продажи указывается только та стоимость, за которую квартира продается. В договоре дарения указывается стоимость БТИ и на регистрацию прилагается справка БТИ о стоимости квартиры. Если вам потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
08.10.2014, 13:29

Оформление договора дарения 1/2 доли в квартире - вопросы о стоимости, необходимые документы и услуги нотариуса

Уважаемые юристы Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Алексей
04.11.2021, 04:43

Оформление дарения доли в квартире - нужно ли заверять договор у нотариуса и как указывать долю в документе?

Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?
Читать ответы (4)
Юлия
08.10.2014, 13:22

Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли

Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса. Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Любовь
22.06.2011, 16:16

При заключении договора дарения на квартиру в простой письменной форме нужна ли справка о инвентаризационной стоимости квартиры?

При заключении договора дарения на квартиру в простой письменной форме нужна ли справка о инвентаризационной стоимости квартиры? У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Читать ответы (2)
Владимир
23.11.2016, 01:15

Возможно ли самостоятельное составление и заверение договора купли-продажи доли в квартире у нотариуса?

Можно ли самостоятельно составить договор купли продажи доли в квартире и заверить его у натариуса или только нотариус моет составлять такой договор?
Читать ответы (2)
Елена
05.04.2004, 15:02

Особенности оформления договора купли-продажи доли квартиры и договора дарения - регистрационная палата или нотариус?

Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?
Читать ответы (3)
Людмила
20.12.2011, 07:03

И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?

1. Мама жены моего сына после выплаты иптечного кредита за квартиру должна переоформить эту квартиру на свою дочь и моего сына, которые состоят в законном браке. Рыночная стоимость квартиры 2400000 руб. Ипотека взята на 1500000 руб. Я дала ей половину стоимости квартиры (1200000 руб.) на скорейшее погашение этого долга с условием, что 1/2 доля квартиры будет оформлена на моего сына договором дарения. От какой стоимости мой сын должен уплатить налог на дарение: от инвентаризационной по справке БТИ или от стоимости, по которой была куплена квартира (от рыночной)? Или от той стоимости. Которая будет указана в договоре дарения? 2. Какая стоимость должна быть указана в договоре дарения: по которой фактически была куплена квартира или инвентаризационная или другая (например мама жены оценила ее дешевле). И как налоговая инспекция проверить реальную стоимость квартиры? И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?
Читать ответы (2)
Елена
25.01.2019, 10:51

Вопрос - Возможно ли заверить готовый договор дарения доли домовладения у нотариуса вместо составления договора через юриста?

При составлении договора дарения доли домовладения можно составить договор через юриста, заверить у нотариуса, или только через нотариуса составить? Спрашиваю, т. К договор дарения целиком сделанный нотариусом, по стоимости превышает, если есть возможность только заверить готовый договор дарения.
Читать ответы (3)
Владимир
11.02.2017, 10:33

Правомерны ли действия нотариуса при отказе принятия предварительно составленных договоров купли-продажи и дарения

Квартира принадлежит двум людям, 2/3 и 1/3. Я заплатил деньги юристу, чтобы он составил договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, а на оставшуюся долю (1/3) он составил договор дарения. Пришел к нотариусу, чтобы их заверить, а мне сказали, что эти договора даже смотреть не будут и составят их сами. За это мне опять придется заплатить. Правомерны ли эти действия нотариуса? Или он обязан принять мои договора?
Читать ответы (9)
Маргарита
28.01.2010, 17:22

Насколько я знаю, с заключенным договором нужно ехать в ГБР и проходить регистрацию, да?

Хотела бы задать несколько вопросов по дарению. Необходимо заключить договор дарения квартиры. Насколько я знаю, с заключенным договором нужно ехать в ГБР и проходить регистрацию, да? По поводу договора: он можеть быть в простой письменной форме? Обязательно ли в нем должна быть указана стоимость квартиры, и если да, то какая, рыночная, либо нужно делать оценку в ПИБе? Словом, меня интересуют существенные условия договора дарения, ибо я хочу попробовать составить договор самостоятельно, на основании шаблонов, и что бы потом договор не получился недействительным. СПАСИБО.
Читать ответы (1)