Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кому достанется свободная комната - семье из трех человек или семье из четырех человек?

10.01.2014, 14:06
• г. Санкт-Петербург

В нашей многонаселенной коммунальной квартире освободилась комната.

Скажите, пожалуйста, у кого больше шансов ее получить. Семье из трех человек, которая живет в одной комнате (но родители находятся в разводе, ребенок является совершеннолетним, все трое очередники на улучшение жилищных условий).

Или проживающей в другой аналогичной по площади комнате семье, состоящей из четырех человек (живут двумя семьями и все прописаны в этой комнате: родители и их дочь с мужем, трое очередники на улучшение жилищных условий).

Какие документы, справки или письма могут поспособствовать положительному решению комиссии в пользу второй семьи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В Вашем случае имеет значение кто ранее был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, обеспеченность общей площадью....возможно у кого-то имеет право на дополнительную площадь...

Статья 59 ЖК РФ . Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
10.01.2014, 14:53

Семья из трех человек и семья из четырех человек борются за свободную комнату - Кто имеет больше шансов на успех?

В нашей многонаселенной коммунальной квартире освободилась комната. Скажите, пожалуйста, у кого больше шансов ее получить. Семье из трех человек, которая живет в одной комнате (но родители находятся в разводе ребенок является совершеннолетним, все трое очередники на улучшение жилищных условий). Или проживающей в другой аналогичной по площади комнате семье, состоящей из четырех человек (живут двумя семьями и все прописаны в этой комнате: родители и их дочь с мужем, трое очередники на улучшение жилищных условий). Какие документы, справки или письма могут поспособствовать положительному решению комиссии в пользу второй семьи? Подскажите еще, пожалуйста. Мы знаем, что наши соседи пишут какие-то письма в мэрию по этому вопросу. Могут ли эти письма чем-то помочь, если да, то подскажите куда и с чем можно обратиться нам.
Читать ответы (3)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Екатерина Дмитриевна
03.07.2014, 20:53

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Скажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
18.05.2014, 15:05

Возможно ли получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире с учетом инвалидности мужа?

Мой муж и дочь прописаны в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната освободилась 5 лет назад и никого в нее не заселяют, Как мы можем получить эту комнату? На каждого члена нашей семьи приходится свыше 18 кв. м жилой площади, т.к. в собственности мужа находится еще одна квартира. Поэтому мы не можем претендовать на улучшение жилищных условий. Но муж является инвалидом 2 степени. Это может являться причиной уменьшения стоимости выкупа комнаты?
Читать ответы (2)
Лана
26.12.2014, 18:11

Оспаривается распределение комнат в коммунальной квартире

В коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Валерия
20.11.2011, 23:16

Могу ли я рассчитывать на приобретение освободившиеся комнаты.

Я живу с отцом в коммунальной квартире, комнат 5 из них 2,5 наши,3-я комната освободилась и мы хотим купить ее,но на нее претендует еще одна семья, которая прописана в нашей квартире (3 человека-папа, мама сын, мама беременна-40 лет) они прописаны в одной комнате, но там проживает только сын. Могу ли я рассчитывать на приобретение освободившиеся комнаты. Собралась заводить семью, прописана в одной комнате. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Маша
12.03.2013, 19:05

Кому больше шансов занять освободившуюся комнату - моей семье или девушке?

Моя семья из 4 человек прописана и проживает в коммунальной квартире. У нас 2 комнаты общей сложности 22 кв.м., они приватизированы. Мы живем в этой квартире уже более 12-ти лет. В этой квартире, в 9-ти метровой комнате на правах собственника около 1 года проживает девушка, но помимо нее в этой комнате прописано еще 4 человека, которые не живут там. У нас с этой квартиры съезжают одни соседи, занимающие 1 комнату 20 кв.м., но у них комната неприватизирована. Мы также с 1990-го года стоим на очереди по улучшеничю жилищных условий. Если нам подать заявление на то, чтобы занять освободившуюся комнату, как нуждющимся в жилье, то у кого больше шансов занять комнату у моей семьи или у девушки?
Читать ответы (1)
Виктория
01.10.2011, 02:21

Спор о предоставлении комнаты в коммунальной квартире - почему решение в пользу другой семьи?

В коммунальной квартире освободилась комната, на нее претендовали две семьи. Моей семье принадлежит комн.25 метров., прописано 4 человека, (я с двумя несовершенно летними, разнополыми детьми и муж) в очереди на улучшение жил. условий стою только я и дети. Другая комната, 24,7 кв.метров принадлежит семье из трех человек (родители и их 30 летний сын) состоящих на очереди на улучшение жил. условий. Почему решение о получении комнаты оказалось в их пользу? Неужели, я не имела перед ними преимущества? И могу ли я, оспаривать решение принятое жил. отделом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.01.2013, 14:27

Как получить отказ от продажи комнаты в коммунальной квартире, прописанной семьей в разводе?

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. В одной из комнат прописана семья из трех человек: женщина (отв. квартиросъемщик), мужчина и ребенок. Их комната была приобретена, когда они находились в браке. Сейчас они в разводе, но живут вместе и прописаны там же. комната находится в их совместной собственности. Чьей отказ (будет оформляться у нотариуса) мне нужно получить для продажи комнаты: всех троих по-отдельности, вместе или от кого-то одного? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)