Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, можно ли считать дату продления разрешения на строительство новой датой его получения?

11.01.2014, 17:05
• г. Тверь

Договор долевого участия заключен в 2012 г. разрешение на строительство получено до 2005 г. и позднее продлевалось.

Скажите, пожалуйста, можно ли считать дату продления разрешения на строительство новой датой его получения? Могу ли я зарегистрировать договор?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
12.01.2014, 10:02

Влияет ли дата получения разрешения на строительство на действие 214 ФЗ? Ответ развернуто.

В 214 ФЗ нет упоминания о том, что данный закон не действует на объекты разрешение на строительства которых получено до 2005 г. Однако на практике, если разрешение получено до 2005 г. договор нельзя зарегистрировать. Застройщик составляет договор долевого участия от третьего лица. Договор полностью не соответствует 214 ФЗ. Договор долевого участия заключен в 2012 г. Скажите, пожалуйста, влияет ли дата получения разрешения на строительство на действие 214 ФЗ? Ответьте, пожалуйста, развернуто. С уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Сергей
22.04.2005, 15:00

Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной

У застройщика (многоквартирного дома) разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено. Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной (хочу заключить договор долевого участия в строительстве), застройщиком и Инвестором в случае получения продления разрешения на строительство после 01.04.2005?
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2014, 17:08

Соответствует ли договор долевого участия требованиям 214 ФЗ при выдаче разрешения на строительство не на соответствующее

Договор долевого участия заключен в 2012 г. разрешение на строительство получено до 2005 г. и позднее продлевалось. Разрешение на строительство полученное до 2005 г. выдано не на то юр. лицо с кем заключен договор. Говорят, что т.к. разрешение на строительство получено до 2005 г. это не нарушает 214 ФЗ. Так ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2014, 17:06

Отсутствие гарантийных обязательств застройщика в договоре долевого участия - какое будущее ждет покупателя и что делать

ДоговВ договоре отсутствуют гарантийные обязательства застройщика, согласно 214 ФЗ такой договор считается ничтожным. Как быть в такой ситуации, деньги уже уплачены полностью? Ор долевого участия заключен в 2012 г. разрешение на строительство получено до 2005 г. и позднее продлевалось.
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2014, 12:11

Вопрос распространения 214 ФЗ на договора долевого участия с получением разрешения на строительство до 2005 года

Скажите, пожалуйста, распространяется ли 214 ФЗ на договора долевого участия, если разрешение на строительство получено до 2005 г. договор заключен в 2012 г.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.01.2011, 11:39

Вопрос по договорам долевого участия - можно ли указывать в них сроки сдачи дома, отличные от даты

Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Как точнее указать сроки в договоре долевого участия в строительстве?
Читать ответы (1)
Борис Львович
27.09.2018, 10:56

Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия

У меня договор долевого участия заключен в июле 2017 года. По условиям договора Застройщик обязуется завершить строительство и получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее 2 кв. 2017 года, а также передать объект долевого строительства по передаточному акту не позднее 12 месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод Дома в эксплуатация застройщик получил 9 января 2018 года, до настоящего момента квартиру не передал, соглашений о продлении Договора не было. С какого момента у меня возникает право на обращение в суд о взыскании неустойки, соответственно после претензии? '
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.01.2011, 11:16

Возможность указания даты сдачи дома в договорах долевого участия - важная информация

Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Людмила
03.08.2009, 01:31

Разрешение на строительство данного дома застройщиком получено 21.03.2005.

Договор долевого участия заключен между мной и застройщиком 24.12.2007. Данный договор не прошел госрегистрацию. Разрешение на строительство данного дома застройщиком получено 21.03.2005. При обращении в суд для разрешения споров я могу ссылаться на статьи 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." или мои отношения с застройщиком не могут регулироваться данным законом, т.к. разрешение на строительство получено до вступления данного закона в силу. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2014, 17:59

Возможно ли требовать перезаключение договора долевого участия с застройщиком в связи с отсутствием гарантийных обязательств

Ситуация следующая. Яв 2012 году заключил договор долевого участия. Разрешене на строителство застройщиком получено до 2005 г. В договоре отсутствуют гарантийные обязательства застройщика, а это нарушение 214 ФЗ и договор можно считать не действительным. Скажите, пожалуйста, могу ли я требовать от застройщика перезаключить договор в соответствии с 214 ФЗ?
Читать ответы (1)