Возможно ли оформить дарение доли в квартире на сына через натариуса с последующей регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ после смерти?

Да, можно поступить именно таким образом.

Можно ли оформить дарение моей доли в квартире на сына,

заверив договор у натариуса сейчас, а оформление в РОСРЕЕСТРЕ

после моей смерти?

Валентина, если есть другие претенденты на наследство, то лучше при жизни переоформить. либо заключите у нотариуса договор ренты с пожизненным уходом.

Валентина

Да, возможно

А вы сможете после своей смерти явиться в регпалату для подачи документов на регистрацию? Договор дарения является двусторонним и обе стороны должны присутствовать при подаче документов на получение свидетельства о регистрации права..

Нет, не возможно.

Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п.3 ст.574 ГК РФ), поэтому момент регистрации договора дарения недвижимости совпадает с моментом его заключения. Государственной регистрации подлежит не только сам договор дарения , но и переход права собственности от дарителя к одоряемому.

продолжение...

Но в связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и согласно части 8 статьи 2 названного Федерального закона правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу данного закона.

Таким образом, требования об обязательной регистрации сделок впредь не подлежат применению к вышеуказанным статьям ГК РФ

лучше оформить все сейчас, при жизни, чтобы в дальнейшем другие наследники не оспаривали дарение в судебном порядке.....

о том, что вы подарили долю, вы не обязаны сообщать другим родственникам (наследникам) - это ваша воля, собственника имущества....