Вопросы по аренде земельного пая и сервитуту при прокладке нефтяной трубы

Question

Мой земельный пай в аренде до 2018 года, данный пай поподает под прокладку нефтяной трубы мне предложили заключить с ними договор аренды на 2 года пока они будут укладывать трубы, в дальнейшем будет наложен сервитут. Имею ли я право сдать в аренду пай будуче уже в аренде, и как быть с сервитутом, кому будет выплачиваться сумма за сервитут? Какие мои действия?

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

В этом случае, безусловно, затрагиваются права уже существующего арендатора, защищаемые как права собственника. Арендатор может законно возражать против заключения договора аренды с третьим лицом (прокладчиком нефтяной трубы), а права арендатора защищены также как и права собственника законом, как я уже написала. Поэтому в вашем случае нужно заручиться согласием существующего арендатора на прокладку трубы. А соглашение о сервитуте (ограниченном праве пользования земельным участком со стороны прокладчика трубы) вам надо заключать уже сегодня - на момент начала строительства, поскольку два договора аренды с разными лицами одного и того же земельного участка - юридически невозможно. Сервитут будет правовым основанием начала строительства.

Вопросы по аренде земельного пая и сервитуту при прокладке нефтяной трубы

Прекратилась аренда земельного пая - оценка урожая и вопрос продления аренды

Право на получение положенной платы за аренду земельного пая при смерти арендодателя и отсутствии оформления наследства

Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?

Земельный пай в собственности - неожиданное открытие с доверенностью на право представления интересов в судах

Арендаторы магазина - кому будут платить аренду за участок с правом выкупа земли, полученный по аукциону

Как решить проблему аренды земли при приватизации и расторжении договора аренды - вопросы и ответы.

Основные документы для подписания договора дальнейшей аренды земельного пая, переданного вам в качестве подарка

Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59