Прошу помощи!
Так вышло, что купили квартиру у инвестора по предварительному договору. После его банкротсва суд обязал застройщика передать все квартиры инвестора, дольщикам. Позднее была получена собственность через суд на эту квартиру по договору с инвестором, но ответчиком был застройщик, т.е. передавал квартиры дольщикам-застройщик.
При банкротстве инвестора, был расторгнут договор соинвестирования между фирмами и доля квартир инвестора была изъята застройщиком и продавалась повторно.
Узнав об этом мы расторгли договор с инвестором, получив векселя у инвестора, и заключили договор с застройщиком на эту же квартиру, но с доплатой в 2 000 000 руб. (о которой не были уведомлены при расторжении) Позднее расторжение предварительного договора с инвестором нам отдал ген. директор инвестора сам, без каких либо принуждений, объяснив, что не имел права с нами расторгать договор т.к. банкрот. На данный момент два экземпляра у меня на руках.
Позднее в суде дольщиками было доказано незаконное расторжение соинвестирования и долю инвестора было решено передать дольщикам. Которые впоследствии присудили право собственности на квартиры по этим договорам.
После получения собственности я подала иск на застройщика о возврате мне векселей и доплаты, указав, что квартира продана повторно. Про расторжение с инвестором, не призналась, т.к. уверена, что оригиналы у меня. Застройщик принес в суд ксерокопию этого документа. Привел свидетеля (директора инвестора) который подтвердил, что расторжение было подписано и на основании этого выданы векселя.
Наняла адвоката, заплатила огромные деньги, а он ничего не делает вообще! За 9 месяцев судов, он не принес в суд ни единого документа. Застройщик же оспаривает право собственности на квартиру, которое присужено по договору с инвестором. Хочет оставить меня и без квартиры и без денег, т.к. в случае доказанности моего расторжения с инвестором, собственность аннулируется, арбитражный управляющий отнимает у меня квартиру т.к. с ним договор расторгнут, а квартира в их доли.
Векселя признаны не действительными, т.к. нарушен порядок их передачи от застройщика к инвестору. Т.е. денег от застройщика я тоже не получу!
Что делать? Я в отчаянии! Квартира была куплена после продажи своей старой квартиры и собрана доплата в течении нескольких лет! Позволить потерять ее я просто не могу! Это все, что есть. Больше возможности что то откладывать нет. На улице останутся пожилая мама, сын и я. Хоть топиться иди! Что делать?
Адвоката подозреваю в сговоре с ответчиком. Судья на пршлом судебном заседании предложила прйти на мировое, а застройщику отдать нам нашу доплату. Все вроде были согласны. Но адвокат отказался ходить на эти судебные заседания, сказав, что пересмотр собственности это отдельный суд. процесс, за который оплачивать надо отдельно. Ходит только на те, что по возврату денег. После прошлого заседания мы ему передали нашу договоренность и сказали готовить мировое, что от векселей мы отказываемся, а просим только доплату. За 3 месяца ничего не сделал. Застройщик после показаний свидетеля на коне и теперь и слышать ничего не хочет о возврате денег. В четверг было заседание, а в понедельник судья должна вынести решение возобновлять или нет, но уже сказала, что все основания есть.
Адвоката подозреваю в сговоре с ответчиком. Такое ощущение, что все специально так подсчитали, что бы мы ничего не успели изменить. На суд в четверг мы не ходили, хотя просили адвоката подготовить мировое на тех условиях, что мы обсудили. Он не подготовил, судья поняла, что мы не хотим. В четверг свидетель дал показания. Застройщик за это время изменил позицию, отрыл допрос, где мы говорили, что расторгали договор с инвестором. Нас никто не слышет! Когда пытаемся сказать, что продажа в принципе не могла быть, т.к. квартира не находилась в доле застройщика. Инвестор не мог с нами расторгать договор, т.к. был банкрот.
В итоге спросить хотела у знающих людей, как можно в понидельник перенести заседание? Я могу на суде сказать, что хочу сменить адвоката, не предупреждая об этом его самого? Потянуть время и за это время или договориться с ответчиком или найти более опытного адвоката?
Да, и если кто то может помочь и считает, что можно выбраться из этого кроме того, что бы забрать свой иск и сдаться, пожалуйста всяжитесь со мной.
