Может ли созаёмщик претендовать на квартиру, если никаких вложений с его стороны нет?
Конечно претендует - он наравне с заёмщиком находится согласно ГК РФ.
Спросить
Может ли созаёмщик претендовать на квартиру, если никаких вложений с его стороны нет?
нет не может.
Спросить
Может ли созаёмщик претендовать на квартиру, если никаких вложений с его стороны нет?
Татьяна, может претендовать. никто ему не запретит. но он должен подтвердить свои доводы по отношению к оплату и прочему. Не переживайте, вряд-ли у него это получится
Спросить
Если они оба взяли кредит, купили квартиру, отдали ее в залог банку (ипотека), то квартира принадлежит обоим. Единственное, она в залоге, пока кредит не будет погашен.
Спросить
Ст. 807 ГК РФ указывает: "По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей".
Продавец квартиры получил деньги от займодавца за всех заёмщиков.
Спросить
Татьяна созаемщик автоматически не становится собственником квартиры, поэтому каких либо прав на нее не приобретает.
Созаемщик – это человек, который вместе с основным заемщиком отвечает перед кредитором, т.е. перед банком за возврат кредита в полном объеме, т.е. соглашается на солидарную обязанность (ответственность) по погашению кредита.
Спросить
Все созаемщики, принявшие на себя обязательства по ипотечному кредиту и по обеспечению выплат, имеют не только равные обязанности в отношении приобретенной квартиры, но и равные права на эту квартиру. Созаемщик – лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита (ст. 323 ГК РФ). Его доходы, также как и доходы заемщика, учитываются финансовой организацией при определении суммы кредита. Зачастую созаемщик привлекается банком при долгосрочном кредитовании на большие суммы, когда у заемщика не хватает достаточного размера дохода для получения необходимой суммы кредита.
Спросить
Добрый день, Татьяна, если вы взяли ипотеку и оформили квартиру, и привлекли поручителя - поручитель претендовать на квартиру не имеет права.
Удачи Вам.
Спросить
При ипотечном кредитовании нередка ситуация, когда заемщику не хватает суммы кредита, которую предлагает банк. В этом случае можно привлечь созаемщиков.
Для оформления ипотеки созаемщик должен предоставить в ипотечный банк тот же набор документов, что и сам заемщик кредита
В случае, если заемщик ипотеки оказался не в состоянии отвечать по своим обязательствам, его поручитель обязан выплатить банку всю сумму кредита и проценты по нему, а так же компенсировать банку расходы, связанные с взысканием долга (судебные издержки и пр.). После этого, права кредитора переходят от банка к поручителю, и тот может, в свою очередь, потребовать от неудачного ипотечного заемщика компенсации своих убытков (вероятно, через суд).
Таким образом, поручитель претендовать на квартиру не имеет права.
Спросить
Следует не путать коллегам созаемщика и поручителя. Основное отличие поручителя в том, что его доходы чаще всего не учитываются при определении банком суммы кредита. Кроме того, различается очередность взыскания задолженности. Поручитель начинает нести свои обязательства только после того, как заемщик и созаемщик не могут выплачивать кредит в полной мере.
Спросить
