Спор о праве наследства - как получить в собственность квартиру, где проживает наследница?
Имеем открытое наследственное дело по факту смерти моей мамы.
Наследники я, брат и сестра (совершеннолетние) , муж покойной (наш отец) пенсионер.
О правах на наследство пока заявили я (как наследник по завещанию) и отец.
Спорный объект: - 1 ком квартира, в г. Москва приобретена по договору купли-продажи, в браке.
В указанной квартире наследодатель была зарегистрирована и проживала последний год жизни, совместно с ней проживали дочь (я) и внук. Все там зарегистрированы.
Супруг покойной заявил о требовании обязательной супружеской доли, пенсионеру и теперь нотариус не дает мне свидетельство о праве на наследство. Отец хотел написать нотариусу заявление, что отказывается от доли квартире - но нотариус сказала, что полгода уже прошло и она не может принять такое заявление. Документы на квартиру: стоимость на момент смерти, стоимость на момент открытия дела, кадастровый паспорт объекта уже получены мной. За квартиру плачу я, отец в ней никогда не проживал и не собирается, он имеет в собственности 4 ком квартиру в Подмосковье.
ВОПРОС: как получить в собственность квартиру в которой я проживаю? Слышала что как вариант идти в районный суд, но кто будет ответчиком по иску? И как формулировать исковое заявление? НАДО ЛИ привлекать третьей стороной представителей нотариуса, у которого открыто наследственное дело?
Добрый день Мария!
Действительно самый действенный и возможный вариант это обратиться в суд.
Однако это сложный процесс, и такие вопросы лучше решать лично. Обращайтесь, поможем.
В первую очередь необходимо изучить все документы, что бы сформулировать юридически грамотную позицию в суде.
СпроситьМария, здравствуйте! Если отец заявил свои права на обязательную долю в наследстве, то получить всю квартиру не получится. НО, если я правильно поняла, отец желает теперь отказаться от данной доли, но шесть месяцев со дня смерти мамы прошли? Если все так, то можно пробовать решить вопрос в судебном порядке, где отец будет восстанавливать срок для совершения отказа от наследства.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Мария, половина квартиры принадлежит ему не по наследству, а как совместно нажитое имущество и нотариус к этому никакого отношения не имеет. Выделяйте супружескую долю, оформляйте наследство и пусть потом отец дарением на Вас свою часть и переоформляет.
Спросить
По поводу Вашего вопроса сегодня : подайте в суд иск к отцу об отказе в присуждении ему обязательной доли. Закон на Вашей стороне.
ст.1149 ГК РФ ч.3
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьО правах на наследство пока заявили я (как наследник по завещанию) и отец.
Спорный объект: - 1 ком квартира, в г. Москва приобретена по договору купли-продажи, в браке.
В указанной квартире наследодатель была зарегистрирована и проживала последний год жизни, совместно с ней проживали дочь (я) и внук. Все там зарегистрированы.
Супруг покойной заявил о требовании обязательной супружеской доли, пенсионеру и теперь нотариус не дает мне свидетельство о праве на наследство. Отец хотел написать нотариусу заявление, что отказывается от доли квартире - но нотариус сказала, что полгода уже прошло и она не может принять такое заявление. Документы на квартиру: стоимость на момент смерти, стоимость на момент открытия дела, кадастровый паспорт объекта уже получены мной. За квартиру плачу я, отец в ней никогда не проживал и не собирается, он имеет в собственности 4 ком квартиру в Подмосковье.
ВОПРОС: как получить в собственность квартиру в которой я проживаю? Слышала что как вариант идти в районный суд, но кто будет ответчиком по иску? И как формулировать исковое заявление? НАДО ЛИ привлекать третьей стороной представителей нотариуса, у которого открыто наследственное дело?
Могу ли я подать иск?
Наследник в квартире никогда не проживал, но был там зарегистрирован с наследодателем, за квартиру не платил, платил наследодатель. Имеет ли право нотариус выдать Свидетельство о праве на наследство этому опоздавшему наследнику, который написал заявление нотариусу через 3.5. года со дня смерти наследодателя без судебного решения?
Бабушка внуку оставила завещание на все свое имущество. У бабушки также остались еще два наследника, дочь-пенсионерка и старший внук. Наследственное дело после смерти бабушки было открыто дочерью.
ВОПРОС: Какая обязательная доля в наследстве полагается ей по закону?
После бабушки осталось два объекта недвижимости.
ВОПРОС: Доли выделяются наследникам из каждого объекта недвижимости в обязательном порядке или если объекты равнозначны по стоимости нотариус может выделить один объект недвижимости одного наследнику, а другой объект недвижимости другому наследнику?
Ситуация такая: 1/2 доли квартиры принадлежит пережившему супругу на праве долевой собственности, но он в ней не зарегистрирован и проживал на съемной квартире. Наследодатель завещал вторую половину сыну от первого брака, который в этой квартире не проживал и не зарегистрирован. Переживший супруг имеет обязательную долю в наследстве.., вступил фактически в права наследства (оплатил коммунальные долги, оплачивает текущие коммунальные услуги, поменял замок)., паспорт сдал на регистрацию в своей собственности., Написал заявление, как наследник по закону, и нотариус открыл папочку НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО и ждет данные всех наследников (еще есть дочь от первого брака) . А наследник (сын) требует ключи от квартиры, чтобы в нее вселиться не имея никаких документов на руках, а только в устной форме слова нотариуса, что имеет право там проживать. Как должен поступить собственник: 1. передать ключи наследнику по завещанию? Или наследник должен представить собственнику какие то подтверждения от нотариуса (право на наследство)? 2. Можно ли сдавать в аренду 1/2 квартиры этому наследнику? Или постороннему до истечении 6 месяцев?.. спасибо за любой ответ.
При жизни бабушка составила завещание. После её смерти наследник обратился к нотариусу для принятия наследства, но нотариус сказала и показала, что бабушка при жизни написала заявление об отказе от наследства от причитающейся ей доли в наследственном имуществе своего супруга, также бабушка в этом заявление сообщила, что получать свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов не желает. И нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя наследника по завещанию дедушки на все имущество. Поэтому она наследственное дело не откроет. Что делать нам с нашим завещанием и имела ли право нотариус отказать нам об открытие наследственного дела?
Наложение претензий на наследство - как правильно оформлять завещания для избежания конфликтов?День добрый! Наследодатель (пенсионер) оставила два отдельных завещания на своих дочерей. Также наследником является супруг (пенсионер). Первой дочери нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли квартиры. При этом в наследственном деле никакой бумаги об отказе пережившего супруга от обязательной доли нет. При оформлении второй дочерью наследства (1/2 дома и земельного участка в Псковской области) новый нотариус (наследственное дело длится с 2008 года, прежний нотариус был уволен)сказал, что вычисляет обязательную долю для супруга и её необходимо выделить только из имущества, причитающегося второму наследнику, так как за действия прежнего нотариуса он не отвечает, а должен защитить права наследника (пенсионера), имеющего обязательную долю.
Правомерен ли отказ нотариуса не выдавать свидетельства наследникам?
После открытия наследства истекло шесть месяцев.
В наследственном деле есть обязательный наследник и наследники по завещанию.
Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследство, пока обязательный наследник и наследники по завещанию не подпишут документ по отсутствию претензий по расчету долей на наследственные объекты.
, дочь покойной зарегестрированная в нашей квартире, наследник первой очереди отказалась вступать в наследство при этом не написав отказа в чью либо пользу, просто не захотела идти к нотариусу, я до истечения шести месяцев заявил свои права на наследство, было открыто наследственное дело, я собрал все документы и предоставил их нотариусу, в выписке из домовой книге, естественно записана дочь покойной, нотариус отказывается выдавать мне свидетельство о праве на наследство на том основании, что дочь покойной фактически вступила в наследство, так как проживала с матерью на момент смерти, для неё срока давности вступление в наследство нет и она в любой момент может обратится к нему за свидетельством о праве на наследство, все долги матери, платежи за комунальные услуги, телефон и прочее, лежат на мне, насколько законны действия нотариуса.
Спасибо.
Кому переходит обязательная доля в наследстве, если наследник обязательной доли о своих правах заявил нотариусу и фактически проживает в квартире которая входит в состав наследственного имущества, но оформить право собственности не успел. Кроме наследника обязательной доли есть наследник по завещанию и наследник по закону, который в завещании не упоминается и на момент открытия наследства права на получение обязательной доли не имеет. Спасибо.
Брат, наследник квартиры по завещанию мамы, умирает через 5 месяцев после мамы, подав заявление натариусу на принятие наследства. Я в завещании мамы обозначена поднаследницей, но у моего брата не расторгнут брак с женой, с которой не проживал 20 лет. Каким образом отстоять квартиру, жена никогда не проживала в квартире мамы, все 20 лет умерший брат проживал с мамой.
