Объект ошибочно получил неправильный кадастровый номер

Как отследить передачу прав по объекту с измененным кадастровым номером во встроенном помещении многоэтажного жилого дома?

Необходимо отследить передачу прав по объекту недвижимости, у которого изменился кадастровый (подчеркнуто "условный") номер на встроенное помещение на первом этаже многоэт. Жилого дома. По прежнему условному номеру объект найти не могут. Есть адрес и инвентарный номер встроенного помещения. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность узнать новый кадастровый объекта и отследить по нему передачу прав? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровым паспортом - указан неправильный номер дома в кадастровой палате. Как решить?

Возникла проблема: для вступления в права наследства на квартиру запросили в кадастровой палате кадастровый паспорт. Пришел ответ, что сведений по данному объекту в кадастре нет. Мы решили заказали в БТИ технический паспорт и там выяснилось, что в кадастровой палате указан не тот номер дома нашего объекта. Т.е. в БТИ все верно, тех. паспорт получили без проблем, а в кадастровой вместо дома №1 указан дом №44. Что делать? Кадастровая предлагаем заказать кадастровый паспорт с неправильным адресом дом №44, а потом с ним идти в администрацию и просить на основе постановления изменить номер дома данного объекта на правильный. Что делать? Можем ли мы пойти таким путем? Кто виноват в ошибке? Сколько времени займут данные действия?

Читать ответы (1)

Как оспорить требования кадастровой палаты при отсутствии кадастрового номера у ранее учтенного дома?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Читать ответы (7)

Ошибки в ЕГРН - неверная структура кадастрового номера и отсутствие кадастровой стоимости - как исправить?

В выписке из ЕГРН по моему объекту недвижимости неверно определена структура кадастрового номера и отсутствует кадастровая стоимость объекта. Вследствие данных ошибок невозможно поставить объект на учёт в налоговом органе. Что необходимо сделать для исправления ошибки.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в кадастровом номере, которая возникла при оформлении сделки купли-продажи

При оформлении сделки купли продажи была допущена ошибка в кадастровом номере. Сделка прошла регистрацию. Этот объект является предметом залога, который просудили. В решении суда указано - обратить взыскание на объект и указан этот кадастровый номер, что и в договоре купли-продажи. Сейчас дело движется к реализации объекта с торгов и пристав столкнулся с тем, что кадастровый номер в выписке не совпадает с кадастровым номер в исполнительном листе. Что можно сделать в такой ситуации? Как исправить эту ошибку?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы с договором уступки на объект долевого строительства из-за смены кадастрового номера

Подали в рег. палату договор уступки на объект долевого строительства. После этого выяснилось что кадастровый номер объекта сменился, примерно полгода назад. Застройщик упустил этот момент. Зарегистрирует ли рег. палата данный договор и не возникнут ли проблемы в дальнейшем при оформлении права собственности на квартиру.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?

Читать ответы (6)

Отказывают в перезаключении договора на отпуск электроэнергии при смене владельца - что делать?

Я хочу перезаключить договор на отпуск электроэнергии на себя, подала заявление на перезаключение договора в связи со сменой владельца, а мне отказывают на основании того, что они не могут прекратить старый договор, т.к. бывший хозяин не хочет его расторгать. Должна ли я по-новому делать подключение (т.е. проект и всю техническую документацию) или просто перезаключить договор в связи со сменой владельца? Что мне делать? Точка подключения электроэнергии оформлена на предыдущего хозяина здания, проект на электроснабжение сделан на старого хозяина здания, договор на отпуск и пользование электрической энергией оформлен на старого хозяина. Был один объект. При размежевании стало два объекта: один объект остался со старым адресом (он оформлен на меня, точка подключения подведена к моему объекту) , второму объекту (он оформлен на старого хозяина) был присвоен новый адрес. На сегодняшний день старый хозяин подключен к моему щитку и мне приходится платить за оба объекта. Я хочу, чтобы он отделился. Для этого я перезаключаю договор.

Читать ответы (2)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объект ошибочно получил неправильный кадастровый номер - как исправить ситуацию?