Я с братом проживаю в одной 3-х комнатной квартире.

Я с братом проживаю в одной 3-х комнатной квартире. Недавно он женился на иногородней женщине. Перед свадьбой мы договорились, что он не будет прописывать ее в нашу квартиру и вообще они будут жить отдельно. Сейчас он хочет сделать ей временную регистрацию в Москве на 1 год. Это ничем не черевато?

вопрос №31972
прочитан 9 раз

Уважаемый Евгений! Право на жилую площадь прямо не связано с регистрацией по месту жительства(без срока)или по месту пребывания(на срок).Если жена брата будет проживать в указанной квартире,вести с братом общее хозяйство и брак их зарегистрирован,то она приобретает право на жилую площадь,что может установить судебным решением(ст.292 ГК РФ-если Ваша квартира приватизирована;ст.ст.53,54 ЖК РФ-если квартира муниципальная).Для того,чтобы этого не произошло,нужно при вселении заключить с женой брата в простой письменной форме либо договор аренды(коммерческого найма) части квартиры на срок(ст.ст.606-610,674,677,678,680,683,687 ГК РФ)либо договор безвозмездного пользования (ст.ст.689,698 ГК РФ).Лучше всего заключать договор на срок хоть на один день менее года,тогда он не требует регистрации в Москомрегистрации и по основанию отсутствия регистрации не может быть признан ничтожным.Если же Вас беспокоит только возможность выселения жены брата в случае их развода,то достаточно заключить и удостоверить нотариально брачный контракт между супругами,где предусмотреть её обязанность освободить квартиру в случае развода и отсутствие у неё права на квартиру(ст.ст.40-42 СК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X