Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные проблемы после выселения - вопросы о долгах и заключении нового договора на ЖКХ

15.01.2014, 13:47
• г. Казань

Ваше сообщение: Купила дом в 2012 году. В дом меня не пускали родственники бывшего хозяина дома. В июне 2013 года я там прописалась и подала в суд на выселение. 25 декабря 2013 их выселили. Сегодня пришли счет фактуры по жкх на огромную сумму. На момент подписания договора купле продажи долгов не было. Все счет фактуры на имя выселенного главы семьи, все долги по счетчикам, т.е. от того что я прописана сумма не меняется. Бывшие жильци во время выселения самостоятельно отключили газ свет воду, в доме жить не возможно т.к. демонтировали газ. печь.25 декабря я сделала фото все показания счетчиков. После выселения в доме ни кто не проживает.

ВОПРОС:1)если не платить за дом, с кого будет взыскиваться долги с меня как с хозяйки или с человека который указан в счет фактурах?

2)если я заключю новый договор с жкх на ком останется долг на доме или на прежнем нанимателе.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с действующим законодательством, новый собственник жилого помещения не отвечает по долгам прежнего собственника. Возникнут сложности -обращайтесь, звоните. телефон на странице.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

К сожалению бремя содержания недвижимого имущества несет собственник т.е. вы. Как только зарегистрировали свое право собственности (см. свидетельство о праве) всю ответственность перед энергоснабжающими и коммунальными организациями несете вы. С другой стороны т.к. если я правильно понимаю выселяли их по решению суда, то нетрудно доказать что они там жили от и до..... Если это доказывается то с них можно взыскать начисленный суммы через суд + неустойку. Для более подробного ответа нужно видеть документы могут быть нюансы.

С уважением Николай Соколов

т. (843) 203-43-50

arbitrs@yandex.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альфия
15.01.2014, 12:54

Как поступить с долгами по дому после выселения родственников бывшего хозяина и заключения договора с коммунальными службами?

В 2012 году купила дом, но родственники бывшего хозяина отказались выписываться.15.08.2013 вышло решении о их выселении 25.12.2013 года приставы их выселили. Я прописанна там с июня 2013 года, но не проживала так как меня туда не пускали. После выселения пришли долги на дом за жкх газ свет, все по счетчикам, с жкх газ. сл. и энергосбытом я договор как владелец не подписывала т..к. не проживала там. Платежи пришли на имя выселенных плюс есть еще не оплаченные показания счетчиков. После того как я заключю договор с комунальными службами кто будет платит долги по дому? Как правильно поступить в данной ситуации? На момент покупки долгов не было, долг начислен за ноябрь декабрь 2013 года.
Читать ответы (2)
Альфия
15.01.2014, 12:14

Проблема с выселением родственников бывшего хозяина дома - кто будет платить долги по ЖКХ?

В 2012 году купила дом, но родственники бывшего хозяина отказались выписываться.15.08.2013 вышло решении о их выселении, 25.12.2013 года приставы их выселили. Я прописанна там с июня 2013 года, но не проживала так как меня туда не пускали. После выселения пришли долги на дом за жкх газ свет, все по счетчикам, с жкх газ. сл. и энергосбытом я договор как владелец не подписывала т..к. не проживала там. Платежи пришли на имя выселенных плюс есть еще не оплаченные показания счетчиков. После того как я заключю договор с комунальными службами кто будет платит долги по дому? Как правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Альфия
25.01.2014, 11:47

Владельца дома тянут за долги - возможно ли обязание оплаты жкх, газа и света после выселения родственников?

В июне 2012 года купила дом, без долгов! Но родственники бывшего владельца в дом меня не пускали. Из дома я их смогл выписать и выселить по решению суда в конце декабре 2013. Дом они привели в нежилое состояние: газовой печи нет, газовой плиты нет, все люстры вырванны с корнем т. е пользоваться электроэнергией не возможно, кранов воды нет и счетчика учета воды тоже забрали с собой. В январе пришли счет фактуры с долгами за ноябрь, декабрь т. е долг их, долги все по счетчикам. В газавой службе, энергосбыте и жкх пошли мне на всиречу и сказали, что все лолги будут требоваться с жильцов которые там жили. Договор с газом и энергосбытом я не заключала, с жкх договор с 1 февраля 2014 года. Сама я там ни дня не проживала. Сегодня пришла повеста в суд на мое имя и на имя бывшего хозяина от живших там жильцов о взыскании с нас материальных расходов и убытков. Может ли суд обязать меня долги по жкх, газу и свету за ноябрь и декабрь учитывая то что есть постоновление о моем вселении от 26 декабря 2013 года и договор на поставку газа, света, жкх.
Читать ответы (1)
Альфия
25.01.2014, 13:58

Судебный спор - Могут ли бывшие жильцы требовать возмещения затрат на коммунальные услуги от нового собственника дома?

В 2012 году был куплен дом без долгов! Но родственники бывшего владельца вселяться отказались, жили и использовались газом, водой и электроэнергией по счётчикам до декабря 2013 года. В конце декабря 2013 приставы вселили меня в дом, а их выселили. Договор с райгазом, энергосбытом я не заключала, договор заключен с родственником бывшей хозяйки! С жкх у меня договор заключен после их выселения. Сейчас бывшие жильцы подали иск в суд с просьбой возместить им материальный ущерб, а именно они последние 2 мес пока проживали в доме не платили по счетам, а когда им предъявили счета к оплате за ноябрь и декабрь они подали на меня в суд и на бывшего собственника, получается они жили пользовались газом, светом, водой все по счетчикам и хотят что бы я или бывший собственник возместил им затраты по счетам которыми они сами же и пользовались. По закону я могу не отвечать за долги бывшего собственника, на момент купле-продажи долгов не было, долги образовались за последние два мес проживания родствеников бывшего хозяина которые меня не пускали в дом и давали пользлваться жильем в связи с чем их выселили по решению суда. Вопрос. Может ли суд обязать меня или бывшего собственника платить по счетам бывших жильцов?
Читать ответы (1)
Альфия
13.02.2014, 21:20

Возможность взыскания возмещения материального ущерба после выселения из дома без газового котла

В 2012 году купила дом с отоплением, имелся газовый котел. В доме на тот момент проживал сын бывший владелеци (прав на дом у него нет)-о прадаже дома он не знал в 2013 г подала в суд на выселение. Выселить смогла в 2014 году, при этом при выселении в доме уже отсутствовал газовый котел, на мой вопрос родственник бывшего владельца заявил что котел сломался в 2013 году и он поставил новый на свои средства который при выселении демонтировал и забрал с собой! В итоге дом сейчас не жилой так как там не газового котла. На покупку нового котла у меня уйдёт 14000 руб. есть ли шанс выиграть суд если я подам исковое заявление о возмещении мат ущерба?
Читать ответы (1)
Алла петровна
11.08.2014, 01:25

Имеет ли значение указание даты при разводе? Влияние декабря 2011 года на раздел имущества

Брак в 2008 зарегистр. Дом куплен и оформлен на меня в 2010 году. Родилась дочь в ноябре 2011 года и тогда прописалиссь я, муж, дочь в декабре 2011 года. Перейшли жить в дом в августе 2012 года. Мама его покупала мебель-мои родители вели строительно-ремонтные работы. Растались с ним июль 2014 года. Подал на развод и в иске указал что с декабря 2011 года мы не вели общее хозяйство (почему указано именно декабрь 2011 год) если я на суде соглашусьь с етой датой декабрь 2011-повлияет она в дальнейшем при разделе дома-сможет он что то отсудить больше покупки мебели были сделаны с 2012 по 2014 год + замена шифера в 2013 году за счет его мамы и скорей у нее есть чек на покупку, но куда именно доставлялась нет. Огромное спасибо за ВАШУ помощь!
Читать ответы (2)
Альфия
16.01.2014, 12:43

Проблемы с дебиторами в недвижимости - В чьей ответственности оплата газа и электроэнергии?

Купила дом в 2012 году. Долгов на доме не было. Но родственники бывшего хозяина вписываться отказались. Выписала и выселила их через суд 25.12.2013. До этого в доме не проживала, договор поставки газа не заключала, договор на заключен был на живещего там родственника, договор он расторг 11.12.2013 года не заплатив за ноябрь и декабрь. Как райгаз мог расторг договор с человекомиу которого имеется за должность, могут ли меня обязать платить если квитанция не на моё имя иидоговор наипоставку газа я на подписывала? , тот же вопрос по поводу электроэнергии.
Читать ответы (1)