Купила квартиру с долгами от прошлого собственника, мне выставляют эти счета, что делать.

199₽ VIP

Это не Ваши долги, поэтому не оплачивайте. Пусть долг предъявляют к бывшим собственникам.

Здравствуйте. Во избежание отключений, оплатите долги и после предъявите требования в порядке регресса к прежним собственникам.

Согласно ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Последний пункт по Вашему вопросу.

Ольга Ивановна, просто не обращайте на это внимание.

Оплачивайте те суммы и тот период с которого Вы стали собственником.

Купила квартиру с долгами от прошлого собственника, мне выставляют эти счета, что делать?

За коммунальные услуги Вы обязаны платить, иначе пойдут пени. Вам следует обратиться с иском в суд о взыскании денежных средств с прежних хозяев

Здравствуйте, Ольга Ивановна. Обычно при заключении договора купли-продажи квартиры продавец получает справку об отсутствии задолженности, и эта справка необходима при регистрации сделки. Но если Вы приобрели такую квартиру, то будут требовать погашение с собственника, коим являетесь Вы. В свою очередь Вы можете потребовать оплату задолженности с продавца. При его отказе в судебном порядке.

Ольга Ивановна

по своей судебной практике только могу сказать что делать - изучите договор купли-продажи, если в договоре указано что продавец продает квартиру без долгов, оплатив все долги, то можете обращаться в суд к управляющей компании и аннулировать задолженность на своем лицевом счете. Если в договоре этого не указано или указано что квартира продается с долгами - значит долги переходят на вас и вы обязаны их оплачивать. Увы - такова судебная практика

Ольга Ивановна для того чтоб дать вам конкретный ответ необходимо детально изучить все документы и договор купли продажи только после этого можно будет вам ответить.