Обезопасить покупателя - какие положения и статьи ГК следует указать в договоре при отказе продавца указывать полную стоимость квартиры

• г. Москва

Продавец квартиры не хочет указывать полную стоимость в договоре купли-продажи (не прошло трех лет). Какими положениями в договоре можно обезопасить покупателя в этом случае и ссыки на какие статья ГК должны быть в нем упомянуты?

Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Татьяна! Для Вас как покупателя желательнее, чтобы в договоре была указана рельная стоимость квартиры, которую Вы уплачиваете продавцу. Поскольку если по каким-либо причинам, будет поставлен вопрос о недействительности заключенного договора, могут возникнуть определенные проблемы с возвратом реально оплаченных Вами средств. Если Вы очень заинтересованы в приобретении именно этой квартиры и согласны на условия продавца, в расписке, написанной собственноручно продавцом должна быть указана реальная цена проданной квартиры и указано, что именно эту сумму продавец от Вас получил.

Желаю удачи.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, сто-процентно - практически никак, если не хотите писать сумму в договоре. Другое дело, что вы можете указать реальную сумму в расписке в получении денег, а также договоре аренды банковской ячейки. С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания

Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи.

Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи

Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор?

Спасибо.

Добрый день! Планирую покупать квартиру в ипотеку, но продавец хочет указать в договоре купли-продажи хочет указать неполную стоимость квартиры. В банк при этом он предоставит расписку, что получил от меня полную сумму в размере реальной полной стоимости. Подскажите, какие есть риски для меня, как для покупателя при указании неполной стоимости квартиры в договоре. С какими проблемами можно столкнуться в дальнейшем?

У нас делается квартирный обмен через куплю-продажу, все квартиры оценены сторонами по рыночной стоимости, в собственности более 3-х лет. Можно ли в договоре купли-продажи указывать полную стоимость, по которой покупается квартира?

Между двумя индивидуальными предпринимателями (покупатель и продавец) заключен Договор купли-продажи торгового оборудования Б/У (с рассрочкой платежа) в случае, если покупатель не исполнит свои обязательства согласно заключенному договору, и не сможет оплачивать за полученный товар, пожелает вернуть торговое оборудование продавцу, вправе ли продавец потребовать от покупателя положенную сумму по договору, а не возврат товара? Каким образом этот момент можно прописать в договоре купли-продажи? (формулировка, статья)

Хочу купить дом в ипотеку через банк ВТБ. Дом стоит 5 млн. рублей, но продавец не хочет указывать полную стоимость, чтобы не платить налог. 3 млн. Первоначальный взнос, 2 млн. ипотека. В договоре будет сумма 1 млн. Какие риски у меня как у покупателя со стороны налоговой? Почему может быть расторгнуть договор? И каким образом заранее

обезопасить себя, если даже договор будет расторгнут?

Я хочу приобрести дорогой автомобиль, собственником которого является физическое лицо. Но продавец владеет им менее 3 лет и поэтому не хочет указывать в договоре купле-продажи полную стоимость автомобиля (видимо чтобы налог не платить) и предлагает написать расписку в получении всей суммы денег реальной стоимости. В случае если в дальнейшем по каким-либо причинам возникнут имущественные споры, ограничения и прочие неприятности в отношении авто, возможно ли при расторжении договора купли-продажи через суд взыскать реальную (полную) стоимость авто основываясь не на ДКП, а на расписке? Спасибо.

Я (покупатель) купила квартиру по предварительному договору, где указана полная рыночная стоимость (3 800 000 рублей) квартиры по предстоящему договору купли продажи квартиры и в случае неисполнения продавец обязутся вернуть двойную стоимость. Пришло время подписыват договор купли-продажи, но продавец настаивает на том, что стоимость в договоре должна быть указана один миллион рублей для избежания уплаты налогов. Деньги переданы продавцу в полном объеме и я уже проживаю в этой квартире. Как правильно поступить в этой ситуации? И срок действия предварительного договора подходит к концу.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продавец хочет указать сумму стоимости квартиры меньше, чтобы меньше платить налог. Если по каким либо причинам будет, расторгнут договор купли-продажи квартиры, то чтобы подстраховать покупателя, как правильно указать в договоре, что в случаи чего продавец выплачивает неустойку в размере разницы?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно).

Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму.

Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Насколько важна для покупателя полная стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Продавец говорит, что не хочет платить большой налог, а покупатель, какие проблемы с этого имеет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение