Вероятность отмены договора дарения в случае иска бывшего мужа, учитывая его текущие обстоятельства

• г. Туапсе

Мой муж подарил мне свою долю в квартире, когда мы были в браке и я получила свидетельство гос. регистрации права на квартиру. В договоре дарение есть пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Потом он встретил другую женщину, помоложе, подал на развод и уехал в другой город, в доставшийся ему по наследству, отцовский дом. Дом отцовский он продал, живет у новой возлюбленной. Перенес операцию на сердце. Сейчас бывший муж подал иск на раздел имущества (мебель, бытовая техника и т.д.) и расторжение договора дарения, мотивируя тем, что ухудшилось состояние здоровья и условия жизни. После дарения прошло более трех лет. Я из квартиры его не выписываю и даже не пыталась, оплачиваю коммунальные услуги и за него тоже (за газ, нет счетчика). Но он требовал, чтобы я отдала ему деньги за половину квартиры. Какова вероятность, что суд отменит сделку дарения, учитывая, что он не имеет своего жилья (продал дом, доставшийся ему в наследство) и учитывая перенесенную им операцию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор дарения может быть расторгнут по желанию дарителя. И суд такие случаи предусматривает. Поэтому, если вы подписали на кого-то дарственную, а потом передумали по ряду причин, вы можете отменить сделку.

Договор дарения, согласно действующему гражданскому праву в России, невозможно "расторгнуть", его можно только "отменить". Но при этом термин "расторжение договора дарения" достаточно часто встречается в юридической терминологии. Расторжение такого договора может происходить по ряду причин. Это происходит, если одаряемый совершил противоправный акт покушения на жизнь дарителя или членов его семьи либо человек, на имя которого подписали договор дарения, нанес телесные повреждения дарителю. Также договор расторгается, если тот, кому была подарена вещь, обращается с ней неподобающим образом, например, так, что она может оказаться уничтоженной. Подарок можно вернуть и тогда, когда в договоре дарения прописан пункт о том, что даритель получает вещь обратно, если он переживет одариваемого человека. И еще одна причина, по которой можно отменить договор дарения, заключается в следующем: если после подписания такого договора и перехода имущества к одариваемому, у дарителя резко изменяется в худшую сторону материальное положение. Такое обычно происходит, когда предметом дарения выступает жилплощадь.

Кроме этого договор дарения может быть расторгнут и по личному желанию человека, которому этот подарок предназначался. Только заявлять о своем отказе необходимо еще до передачи имущества новому владельцу.

Также законодательством предусмотрены и другие варианты отмены договора дарения. Это может быть, например, признание недействительности сделки. Такое часто происходит, когда под договор дарения пытаются замаскировать сделку купли-продажи.

Договор дарения можно признать недействительным и в таком случае, как тот факт, что передача дара предусмотрена только после смерти дарителя. Также, если в тексте договора есть упоминание, что одаряемый получает подарок за то, что он в обмен на это совершает какие-то действия по просьбе дарителя, или даритель успел подписать договор, но не успел его зарегистрировать, то договор легко можно отменить. Поэтому нужно очень внимательно соблюдать условия заполнения, подписания и регистрации договора. А также следует помнить тот факт, что раз человек захотел вам что-то подарить, значит он к вам хорошо относится, поэтому и вести себя по отношению к нему и его подарку нужно очень предусмотрительно.

Отмена дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников или членов семьи либо умышленно причинил дарителю телесное повреждение. В договоре дарения может быть обусловлено, что, если даритель переживет одаряемого, договор может быть отменен.

Причины отмены дарения. По своей популярности и частоте заключения договор дарения, иначе дарственная, не уступает иным распространенным видам гражданско-правовых договоров. В связи с этим в российском законодательстве предусмотрена целая глава Гражданского кодекса (№32), включающая в себя десять статей (с 572-ой по 582-ую), которые регулируют данную сделку.

Спросить