Как оформить свою долю квартиры на дом и заключить договор аренды, если другие собственники недоступны?

199₽ VIP

Мне пренадлежит 1/3 доля дома. Другие собственники долей давно не живут. И вообще не известно, где они. Я хочу продать свою долю, но знаю, что нужно отказ других собственников. Но ведь их не найти. Что мне можно сделать?

Как мне продать свою долю 1/3 с отдельным входом и отдельным земляным участком в частном доме, у соседей в собственности 2/3, проблемы в том, что собственник умерла, а в наследство никто не вступил, телеграмму отправили на имя умершей собственницы (так как не знаем на чьё имя слать) о предложении выкупа нашей доли, никто не ответил, нотариус не одобрила данную телеграмму, что нам делать дальше, с этими соседями нет связи и никаких контактов, неужели мы без них так и не сможем продать свою долю?

Добрый день! Вопрос такой. Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО. Это ООО имело право заключать договора аренды. С нами тоже был заключен договор аренды на неопределенный срок. В феврале я получила уведомление о досрочном расторжении договора (за 2 месяца) с апреля-месяца, а в конце февраля собственник мне устно сообщает, что здание продано другому ООО и со мной будет заключен новый договор аренды. Новый договор мне принесли в конце марта, я была вынуждена его подписать. Если б я его не подписала, я бы вынуждена была уйти уже сейчас (в соответствии с уведомлением по первому договору). Так вот условия нового договора: договор заключен на 1.5 месяца без права пролонгации. За каждый день просрочки возврата помещения - 3000 руб/сутки неустойка. Сумма аренды за весь срок - всего 7000 руб. Если я не покину помещение в срок, арендодатель в одностороннем порядке вправе вскрывать помещения и снимать все замки. Я подписала этот договор. Срок аренды по нему с 1 марта по 15 апреля. А 28 марта, оказывается, помещение вновь продано. По слухам, новый собственник собирается делать капремонт и сдать все здание фед. сети. Как мне быть сейчас? Обязан ли старый или новый собственник уведомить меня о смене владельца? Если я продолжу пользоваться помещением, и новый собственник никаких возражений не даст (временно, конечно), будет ли считаться мой договор продленным на неопреденный срок? И должен ли в таком случае новый собственник меня уведомить о расторжении договора за 3 месяца? Просто время потянуть для поиска нового помещения.

В 2001 г мной был куплен гараж по договору купли-продажи оформленным нотариусом но до сегодняшнего дня мной не был зарегистрирован в ФСГР, нахождение бывших собственников неизвестно, подскажите какие есть варианты произвести регистрацию?

Скажи пожалуйста могу ли я вернуть свои деньги которые я внесла ввиде процента по найму жилья? Я обратилась в агенство мы составили договор, они дали три номера собствеников, я звоню одному собственику он уже сдал дом, другой трубку не берет, а у третьего вообще еще живут квартиранты! Подскажите что делать в этом случае.

Прошу Вас ответить на вопрос был заключен договор об аренде квартиры 02,02,14 г на срок 02,02,15 но в тот момент собственник не вступил в наследство и получил св-во о праве собственности только 21,07,14 г так считается ли договор заключенный в данной ситиауции действитен или нет квартиранта никак выселить не можем, упирается в этот договор.

Отключили свет в недостроином гаражном массиве (кооператив ещё не создан) у 15 гаражей за неуплату. Я плачу исправно. Застройщик кто продаёт гаражи говорит собери мне с них деньги, а я их попросту незнаю и они не приезжают. Я несу убытки. Как поступить в данной ситуации? Подскажите пожалуйста.

На основании какой статьи закона я обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество сроком на 11 месяцев, такой статьи я не нашла в ГК РФ, почему нельзя заключить договор аренды сроком на один год без 2 дней? Это важно. Спасибо.

Скажите, пожалуйста! Может ли один из двух собственников квартиры заключить договор аренды без ведома другого.

Могу ли я заключить договор аренды квартиры с собственником квартиры на основании договора купли-продажи этой квартиры?

Хочу снять квартиру через посредника, но агент говорит, якобы собственник в другом городе и не успел сделать доверенность. Скажите, пожалуйста, может ли быть в таком случае проведена сделка? Может ли как-то собственник подписать договор через отсканированный документ, как мне об этом говорят. Спасибо.

Можно ли заключить договор аренды с двумя ип если заключен договор простого товарищества? Как быть оформить аренду обоим ип?

В 2020 году дом, где зарегистрирована семья из 4 человек, признан аварийным. С семьей в квартире в данном доме не проживаем. Проживаем в арендуемой квартире. Но договор аренды квартиры собственник заключать отказывается. Вопрос: могу ли я обратиться с заявление в УК на отключение электроэнергии в квартире в аварийном МКД (счетчики не установлены и оплата производиться по тарифу на 4 человек 1 200 руб.).

Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?

У меня такой вопрос, Можетли арендатор без собственника заключить договор аренды земли если до этого, был договор на 11 месяцев.

Был заключен договор аренды нежилых помещений на определенный срок. До истечения срока аренды те же стороны заключили еще один договор аренды тех же объектов на больший срок. Считается ли первый договор аренды расторгнутым с момента заключения второго?

Хочу у Вас проконсультироваться по таком вопросу: Земельный участок используется физ. лицом с 1992 г. без заключения договора аренды с собственником. Собственник-комитет по управлению муниципальным имуществом города Пользование з/у не противоречит целевому назначению, указанному в земельном кадастре. Участок обустроен, электрофицирован, имеется объект недвижимости, построенный физ. лицом в 1992 г. Правоустанавливающих документов на недвижимость-так же нет. Насколько мне известно, действующим законодательством передача муниципальных земель в аренду производится только через аукцион. Желающих на этот участок-пруд пруди. Мне аукцион-не потянуть. Вопрос: МОЖНО ЛИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПОНУДИТЬ СОБСТВЕННИКА (В ДАННОМ СЛУЧАЕ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ) ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ МИНУЯ АУКЦИОН?

Есть ООО, юридический адрес зарегистрирован по адресу недвижимости, принадлежащей мужу соучредителя по праву собственности. Сейчас ООО планирует переехать в офис по месту регистрации. Вопрос: нужно ли оформление договора аренды, или регистрация по данному адресу является достаточным основанием? Второй вопрос: если договор аренды необходим, можно ли его заключить по бартеру, в обмен на услуги ООО (проектные)?

Можно ли как то обязать собственника заключить договор аренды пощения (на основании каких статей), если при регистрации ООО собственником помещения было предоставлено гарантийное письмо о предоставлении помещения в аренду.

Как можно повысить аренду квартиры, если договор аренды заключён на год. В договоре ничего не прописано о поднятии цен?