Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить общую территорию на кухне коммунальной квартиры справедливо и быстро

19.01.2014, 12:56
• г. Санкт-Петербург

Ситуация совершенно бытовая, но нормально жить не дает. Проживаю в коммунальной квартире. Комната - моя собственность. Соседи - тоже все собственники - оккупировали кухню и не дают мне поставить свой стол с полками. Точнее вроде как дают, но вот уже 7 месяцев гоняют меня с места на место и не дают прибить полки. ТО они не разговаривают, то им не до меня у них кто-то умер (это можно понять, но мне готовить и есть-то все равно хочется), то они вроде как согласились выделить мне место но им до этого нужно решить вопросы со своей стиральной машинкой и холодильником, иначе потом придется все заново переставлять. Ходила к участковому - он говорит, такими делами не занимается и на место не придет. Сейчас с соседями вроде не острая фаза конфликта, и портить отношения не хочется, но уже очень хочется начать себе готовить и пользоваться своей частью территории на кухне. Если просто что-то поставить, то тогда они начинают вредительствовать. Я принесла холодильник свой и стиральную машину, так они какое-то время каждый день мне холодильник тихонечко отключали и стиралку выключали пока она в процессе стирки. Оч много продуктов попортилось летом. Как разделить территорию общественную справедливо и макисимально быстро, чтобы не делать это у них за спиной и не ущемлять ничьих прав. Заранее огромнейшее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Статья 42. ЖК РФ Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

МОП делят пропорционально доле собственности на комнату

Спросить

Максимально быстро - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! В квартире идёт коммунальная война! Соответственно и действовать придётся, как говорится, "по законам военного времени". Мирным путём договорится не удалось, не смотря на то что ст. 42 ЖК РФ никто не отменял.

К соответствующим действиям против Ваших соседей НЕ ПРИЗЫВАЮ, Тогда остаётся одно - в суд!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России