Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление нежилого дома в жилое помещение - возможный обмен с администрацией поселения на имущество

20.01.2014, 06:25
• г. Вилючинск

У меня такая ситуация: у нас с семьей есть нежилой дом, который находится рядом с администрацией поселения (раньше у нас там был магазин), мы пытались переоформить его в жилое помещение, но ничего не получилось. Теперь у администрации есть на это здание планы, и глава администрации предложил обмен этого здания на имущество, находящееся в собственности у администрации. Мы согласились, т.к. это выгодное предложение, но глава сказал, что бы мы сами нашли все нормативно-правовые акты и федеральные законы, касающиеся мены. Вопрос такой: скажите, администрация поселения имеет право мены? Если да, чем это регулируется и на чем основывается? Заранее спасибо за ответ)))

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Имеет - муниципальное образование, Администрация всего лишь орган местного самоуправления, со своей компетенцией. Возможно, имеет, зависит от муниципальных актов.

Ими же и регулируется.

Основывается - на ГК РФ, законодательстве о местном самоуправлении, государственной регистрации сделок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
14.10.2009, 14:20

Отказ администрации г. Сельцо в приватизации помещения вызвал спор о статусе имущественного комплекса в здании дома быта

Администрация г.Сельцо отказала в приватизации помещения, расположенного в здании дома быта, в связи с тем, что оно (помещение) являться частью имущественного комплекса. Может ли считаться имущественным комплексом здание в котором одно помещение принадлежит частному лицу, три помещения унитарному предприятию, остальные помещения сданы в аренду администрацией города, и унитарное предприятие находящиеся в это здании передало эти помещения (которые сданы в аренду) в оперативное управление администрации города. Администрация города хочет продать все здание целиком лицу не имеющему никакого отношения к зданию дома быта. Как можно поступить в такой ситуации и правомерны ли действия администрации отказавшие арендатору в приватизации занимаемого им помещения?
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
14.01.2016, 11:43

Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?

Как можно перевести нежилое помещение в нежилое здание? Помещение (гараж) было как пристрой к зданию, но общей стены со зданием не имеет. На само здание есть право собственности, но это помещение (гараж). не входит в собственность. Как можно сделать перевод помещения в здание.?
Читать ответы (1)
Виктор
17.09.2003, 21:53

Перспектива аренды помещения в здании муниципальной собственности при его продаже с обременением

Уважаемые юристы-ответте на вопрос Наше ООО арендует помешение в здании муниципальной собственности (долгосрочная аренда-15 лет, аренда зарегистрирована). Администрация продает это здание с обременением. Чем нам грозит это от нового владельца здания-бесконечным повышением арендной платы, закрытием здания на реконструкцию или еще чем?
Читать ответы (1)
Юрий
12.05.2015, 14:09

Отказ администрации прописывать после реконструкции - как решить проблему и вопрос с оплатой воды без прописки

Четыре года назад администрация сельского поселения выделила мне здание бывшего детского садика под реконструкцию заключив со мной договор согласно которого по окончании реконструкции администрация обязуется меня прописать реконструкция завершина глава администрации поменялось а теперь отказывается меня прописывать ссылаясь на что здание не является жилым однако в этом здании находится еще три квартиры жильцы этих квартир не только прописаны но имеют ордера на квартиры хотя здания нежилое. Подскажите как быть? Еще вопрос в квартиру я своими силами провел водопровод должен ли я платить за воду не имея прописки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
26.04.2010, 10:58

Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника

У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я обратиться в арбитражный суд для установления факта владения и пользования этим зданием? Оградит ли меня данное установление факта от посягательств на здание со стороны местной администрации (т.е. постановки его на учет как безхозяйного имущества с последующим отчуждением ею этого здания в свою собственность)
Читать ответы (1)
Алеся Ивановна
19.10.2020, 09:05

Ремонт отопления - как выйти из сложной ситуации при невыплате за работу?

Ситуация такая. Администрация поселения наняла работника для ремонта отопления. Трудовой договор был заключен, но на руки работнику не выдан, сказали что будет передан в районную администрацию. Работы были выполнены. Оплату глава администрации сначала обещал полностью оплатить, затем половину. В итоге денег нет, здание администрации закрыто на карантин, на связь ни кто не выходит. Что делать в такой ситуации? Какими статьями можно воспользоваться в решении этого вопроса?
Читать ответы (3)
Галина
08.04.2016, 01:59

Администрация города предлагает заменить аварийное нежилое помещение на жилое - юридическая сторона вопроса

Здание признано аварийным. В здании находится нежилое помещение в частной собственности. Администрация города предлагает жилое помещение взамен изымаемого нежилого. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Оксана
02.11.2020, 00:12

Кто должен составить паспорт безопасности для сельского клуба, находящегося в здании администрации?

Скажите, пожалуйста. Сельский клуб находится в здании администрации. 1 этаж. На втором - администрация, жкх. здание пренадлежит администрации поселения. Кто дожен делать паспорт безопасности?
Читать ответы (1)
Заикина Людмила Александровна
28.07.2007, 00:53

Почему мэрия не перевела это здание в разряд нежилых, прежде чем, выставлять его на аукцион?

Хочу стать участником открытого аукциона по продаже муниципального имущества. На продажу выставлено нежилое встроенное помещение магазина, расположенное на земельном участке для обслуживания жилого дома. Здание, о котором идет речь, несколько лет назад было практически полностью повреждено пожаром, по документам оно находится в полной собственности муниципалитета, но никаких актов о признании данного дома нежилым нет. До пожара в указанном здании на первом этаже был магазин, на втором располагалось жилое помещение. Второй этаж полностью уничтожен пожаром. Законно ли проведение администрацией города такого аукциона? Почему мэрия не перевела это здание в разряд нежилых, прежде чем, выставлять его на аукцион? Какие могут быть для меня последствия в случае приобретения мной помещения под магазин в таком здании с аукциона? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Юрий
15.12.2012, 19:58

Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

У меня такой вопрос - ООО передало администрации поселения по договору аренды на 11 месяцев производственное здание. Может ли администрация передать своему МУПу это здание в субаренду? Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?
Читать ответы (1)