Как защитить свои права на квартиру после приватизации - опыт борьбы с давлением отца и возможность получения доли в жилье

199₽ VIP

если вы отказались от участия в приватизации, то в силу закона имеете бессрочное право пользования квартирой, выписать вас нельзя

Выписать вас невозможно.

Подайте иск в суд о вселении в квартиру.

Наталья, отказавшись от права на приватизацию жилого помещения Вы не утратили гарантированное законом право на проживание в указанном жилом помещении. Выписать Вы из жилого помещения будет крайне сложно, если Вы не нарушаете права и законные интересы иных лиц.

В настоящее время получит какую либо долю в указанном жилом помещении Вы не вправе, потому как отказались от приватизации, за исключением случая дарения доли (либо купля продажа)

Наталья

поскольку вы отказались от приватизации, вы имеете право на постоянное бессрочное проживание в квартире. Заселяйтесь в квартиру в судебном порядке. Но проживать сможете только вы и дети. Супруг -нет, только с согласия собственника. Возможно еще оспорить отказ от приватизации, но сроки давности - прошли

Здравствуйте. Выписать он Ва сне имеет право, так как Вы имеете право пожизненного проживания в квартире, согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Доли в квартире у Вас нет и не может быть, так как Вы отказались от приватизации.

Вам необходимо подать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Может ли он нас выписать? Могу ли я рассчитывать на свою долю в этой квартире и каким образом?

Законодательством предусмотрено, что собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом (в данном случае - квартирой) по своему усмотрению. Наниматель жилого помещения (в данном случае - Вы) имеет право пользоваться квартирой на основании договора найма жилого помещения. В случае отсутствия договора найма нет законных оснований для проживания в жилом помещении, а, следовательно, нет и законных оснований для регистрации его места проживания в этой квартире.

По закону:

Во-первых, "право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении".

Во-вторых, "собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом". Устранения препятствий собственник может требовать даже тогда, когда эти препятствия не связаны с лишением его владения имуществом.

Очевидно, что факт регистрации ВАс в квартире наносит собственнику данной квартиры убытки при оплате коммунальных услуг. Права владельца квартиры этим существенно нарушаются. Нарушение прав владельца квартиры является основанием для обращения им в суд для устранения препятствий относительно владения, пользования и распоряжения своим имуществом (квартирой).

Наталья!

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. И он по своему усмотрению может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц, в том числе отчуждать это имущество.

Между тем выписать Вас он не имеет право.

Дело в том, что хотя Вы и отказались от приватизации (то есть не пожелали стать сособственниками жилого помещения), давая свое согласие на приватизацию (как того требует ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), Вы не отказались от права пользования квартирой.

В этой ситуации Ваше право пользования данной квартирой является бессрочным и никто не имеет право снять с регистрационного учета помимо Вашей воли и даже не зависит от смены собственника жилого помещения.

Желаю удачи