Укажите, пожалуйста, что необходимо сделать, чтобы долю в квартире (комнату) перевести в жилое помещение.

Здравствуйте! Мне на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 23,5 кв. м. В Росреестре она указана, как комната. По сути то, что сейчас называют студиями. Комната (по определению Росреестра) оборудована своим санузлом с ванной, прихожей и комнатой, где оборудована зона кухни. Это уже давно не общежитие и в выписке из Росреестра комната указана, как комната с долей в праве собственности 1/1, а не доля в квартире. Возможно ли изменить статус такого жилого помещения с комнаты на квартиру для получения налоговых льгот? Так как налоговая льгота по квартире 20 м.кв., а по комнате 10. Подскажите, чем отличается квартира от комнаты? Какие элементы должны присутствовать в жилом помещении, чтобы из этого сделать вывод, что это квартира, а это комната? Кто и по каким критериям/признакам определяет статус жилого помещения? Кстати, современная студия - это квартира или тоже комната? Или такой статус жилому помещению устанавливается специально, чтобы побольше брать налог с тех, кто не может себе позволить полноценную квартиру со всеми удобствами?

Всем доброго времени суток! Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может. Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться: 1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира? 2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры? 3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры? 4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры? Спасибо. С Уважением, Галина P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

Намереваюсь приобрести комнату. Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире? Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения? Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.

Скажите пол жалуйста я прописана с 2 детьми в комм. Квартире там 2 комнаты помимо меня и детей там еще сестра с сыном 18 лет и брат с дочкой комм. Приватизированна как мне купить долю в комнате у сестры на мат капитал в законе написано что можно купить долю в комнате или квартире. Так же средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения - долю в праве, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение эта доля выделена в отдельное жилое помещение – комнату или комнаты.

Скажите пожалуйста наем за жилое помещение платят те у кого квартира (комната) не приватизированная или за то что есть долги за квартиру (комнату)? Мы купили квартиру (комнату) там был долг 12 000 т.р нотариус нам сказала что квартира (комната) приватизированная, долг они оплатили и ещё оплатили наем, почему у них есть наем? Мы живем в приватизированной квартире у нас нет наем. Почему он есть за ту квартиру (комнату) которую мы купили?

Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома (хрущевка), окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора, (то есть подъезда), окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом мне можно перевести одну из комнат, окна которой выходят на заднюю сторону дома (то есть за дом), в нежилое? И вообще какие трудности могут возникнуть при переводе одной из комнат в нежилое помещение? Технически комната которую необходимо перевести в нежилое, имеет возможность быть переоборудована под нежилое помещение (отдельный вход, сан. узел. 14 кв. м.), проход со стороны зала в эту комнату будет за изолирован, но в ст. 22.2 ЖК РФ сказано, что перевод невозможен:-Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. Но если планируемое комната для перевода в нежилое помещение будет соответствовать соблюдению норм для нежилых помещений, Я имею права ее перевести в нежилое?

Есть доля в квартире. Ее не покупают потому, что доля, ане жилое помещение. Подскажите пожалуйста, каков алгоритм перевода доли жилого помещения в жилое помещение? Заранее благодарен!

В 3-х комнатной квартире нам принадлежат 2 комнаты (приватизированы), Доли (1/2 - моя и моей мамы). Третья комната - соседи. Нам необходимо переделать эти комнаты из долей в жилое помещение. Как это сделать? Куда обращаться? Какие документы необходимы? Хотелось бы сделать это самостоятельно.

Укажите пожалуйста плюсы и минусы коллективной ответственности. Заранее спасибо.

В коммунальной квартире у меня 21/50 в частной собственности (комната 21 кв. м), 29/50 (2 комнаты) в соцнайме, в собственности у СПб. Со мной прописана дочь, которая 28 лет стоит на гор. очереди, т. е. мы вдвоем живем в одной комнате. В квартире есть нормальная комната, которая когда-то кем-то была переведена в МОП. Я обращалась в районный жилотдел СПб с просьбой вернуть эту комнату в жилой фонд, чтобы улучшить наши жилищные условия. Мне ответили, что для этого нужно заявление с подписями всех жильцов. Можно ли ст. 23 ЖК трактовать в нашу пользу, если наниматели никогда не согласятся, чтобы нам официально предоставили эту комнату. Хотя, когда мы въезжали в квартиру, она стояла заброшенная и мы делали там ремонт, тогда нам разрешили ее занять на определенных условиях, год назад мою дочь оттуда грубо выгнали. Сейчас в квартире проживает несколько незарегистрированных человек, и только мы оказались бесправны. Что можно сделать в этой ситуации? (если учесть, что двое из проживающих имеют по несколько судимостей каждый и комната стала предметом угроз). Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение [Жилищный кодекс РФ] 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений). 2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно.