Как правильно оформить договорное соглашение на строительство дома в долевую собственность из оцилиндрованного бревна с несколькими физическими лицами со стороны заказчика?

398₽ VIP

Договор можете составить в свободной форме, а лучше обратитесь к юристу

Многосторонний договор подряда разрешён ГК РФ.

Алексей,

Согласно ст. 308 Гражданского кодекса РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). В силу ст. 707 ГК РФ, если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (ст. 321 ГК РФ). Таким образом, возможность привлечения заказчиком к выполнению работ в рамках единого договора подряда нескольких лиц прямо предусмотрена общими положениями о подряде.

Алексей, добрый день!

На самом деле всё очень просто.

Договор подряда двусторонний. Но на стороне заказчика четыре физических лица, которые осуществляют права и несут обязанности по договору солидарно.

так и указывайте всех 4-х в лице заказчика, особо пропишите порядок расчета за работу - кто вносит деньги (солидарность ответственности), кто будет принимать работу(то ли один, то ли все ) , Однако можно составить договор на одного - пусть сами затем с собой договариваются.

В Вашем случае можно оформить договор, где на стороне Заказчика будут выступать четыре физических лица. При этом в договоре можно указать, кто будет отвечать за непосредственное взаимодействие с Подрядчиком.

Не совсем понятно о каком именно доме идет речь, о доме как об объекте недвижимого имущества, в таком случае необходимо получить разрешение на строительство, или просто о доме, который в дальнейшем не будет никак оформлен.

Алексей, в силу того, что в указанном договоре намереваются выступать несколько физ.лиц - заказчиков, в договоре необходимо указать всех поименно. (петров, сидоров, ... в качестве другой стороны, именуемые в дальнейшем - заказчиками)

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу изложенного, в договоре необходимо указать всех виз лиц заказчиков с отражением порядка оплаты (25% от стоимости)

Алексей, дополню.

Для Вас также как для подрядчика было бы выгодно прописать в договоре условие, согласно которому они все вместе отвечают за исполнение обязательств по оплате каждым.

Ну и обязательно укажите в договоре кого-то одного, кто будет решать с Вами все вопросы, т.е. будет уполномочен остальными (подписывать при этом все договор должны). Со всеми четырьмя сложно будет согласовывать и неудобно. Пусть между собой сами договариваются.

Надо заключить договор подряда, где заказчиками выступали бы 4 лица.