Обязан ли владелец ракушки платить за аренду земли под гаражом (установлен до 2000 г.)

Скажите пожалуйста, следует ли договор купли-продажи гаража-ракушки у частного лица регистрировать у нотариуса и надо ли составлять передаточный акт? Если у одной из сторон поменяются паспортные данные, следует ли вносить изменения в договор?

Требуется ли при покупке у частного лица зарегистрированной ракушки ее перерегистрация в районной управе, если ее месторасположение не изменилось?

Обязан ли владелец ракушки платить за аренду земли под гаражом (установлен до 2000 г.)и, если да, то что считать надлежащим уведомлением о необходимом платеже?

С уважением, Евгений.

вопрос №3255
прочитан 212 раз

Уважаемый Евгений!

полагаю, что нотариального оформления для данного вида и предмета договора НЕ требуется.

В случае если у одной из сторон поменялись паспортные данные, то изменений вносить нет необходимости. т.к договор заключил не паспорт, а физическое лицо, а соотвественно стороны остались прежними

в части перерегистрации договора в райцонной управе полагаю, что данную процедуру провести необходимо, т.к. последняя направлена на упорядочение общественной жизни

поскольку Вы используете общественные земли, то при наличии договора аренды платить за земельный участок занятый ракушкой необходиммо, если же нет, то можно говорить о неосновательном обогащении в размере причитающейся при обычных условиях арендной платы, но это возможно только при наличии аферты (предложения заключить договор)

Похожие вопросы

адвокат Прохорова Ольга Юрьевна:

документы о праве собственности, выданные до 1998 года являются действительными и подтверждают ваше право собственности


юрист Диямандиди Елена Юрьевна:

Добрый вечер, Ирина, оставьте доверенность юристу, который и займется обжалованием заочного решения суда, в ваше отсутствие.


адвокат Ровенский Владимир Николаевич:

Василий, переход права собственности на сданное в аренду имущество от одного собственника к другому не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.


юрист Осауленко Сергей Павлович:

При указанных обстоятельствах в КУИ Вам дали правильную консультацию. Вам необходимо заключить с прежним хозяином соглашение о переуступке права аренды по договору прошедшему государственную регистрацию,


юрист Титова Татьяна Алексеевна:

Нужно проводить собрание жильцов что б решением собрания вам дали право заключить такой договор - как на часть придомовой территории - согласно ст.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X