Квартира куплена до брака в ипотеку, заемщик умер. Как решается вопрос с наследством?
199₽ VIP
Квартира куплена до брака в ипотеку, заемщик умер. Как решается вопрос с наследством?
Если квартира в собственности, то наследники первой очереди родители, дети и супруг наследодателя либо лицо, указанное в завещании. Если долг за квартиру еще не погашен, то гасить его должны наследники, которые вступили в наследство. Все наследники получают наследство в равных частях, а по долгу отвечают только в пределах стоимости доставшегося им наследства
Спросить
Ирина, добрый день!
Если нет завещания, то, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом если не выплачен кредит, то в соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Североморск !
На сколько я понимаю у наследодателя имелся зарегистрированный брак, поэтому:
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Кроме того:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, в данном случае имеется наследственный спор между:
- Супругой и другими наследниками.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.01.2014г
18:09 моск.
Спросить
Если нет завещания, то право вступления в наследство имеют наследники по закону, согласно очередности. Супруга является наследником первой очереди. Если нет родителей и детей умершего, то она может получить все наследственное имущество, включая квартиру.Соответственно, ей придется выплачивать кредит, если он не выплачен полностью. Если куплена новостройка по ДДУ, то наследники получат по наследству право требования. Если нет споров, то все оформляйте в нотариальной конторе, нотариус работает по бесспорным делам. При наличии споров обращайтесь в суд. .
Спросить
Ирина, принимайте наследство, но Вы должны знать, что долги Вы тоже принимаете и будете выплачивать по договору кредит.
Спросить
Ирина
долги по ипотеке перейдут наследникам, принявшим наследство заемщика. Если наследство не принимать - долги по ипотеке не перейдут
Спросить
Квартира куплена в ипотеку в браке в общую совместную собственность. Развелись до погашения ипотеки. После выплаты ипотеки основной заемщик не снимает обременение с квартиры, тем самым не дает мне продать свою долю. Банк ссылается на основного заемщика. Подскажите, как снять обременение?
КВАРТИРА КУПЛЕНА В ИПОТЕКУ. я ОСНОВНОЙ ЗАЕМЩИК, ДОЧЬ-СОЗАЕМЩИК, ЗЯТЬ ПРОПИСАН, В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИПОТЕКА НЕ ПОГАШЕНА, ДОЧЬ С ЗЯТЕМ В ПРОЦЕССЕ РАЗВОДА, КАК ВЫПИСАТЬ ЗЯТЯ/БЫВШЕГО/ИЗ КВАРТИРЫ? кВАРТИРА КУПЛЕНА В ИПОТЕКУ ВО ВРЕМЯ БРАКА.
Квартира куплена мною в ипотеку до брака. Выплачена ипотека уже когда я состояла в браке. Вопрос: имеет ли муж право как собственник на эту квартиру?
Разводимся с супругом.
Год назад куплен дом. В ипотеку. Первоначальный взнос был с продажи моей квартиры (квартира куплена до брака, оформлена на мою маму).
Он заемщик, я - созаемщик. Оформление дома по 1/2 доли.
Супруг категорически не хочет продавать дом.
Как в таких случая решается вопрос?
И на какую часть/долю я могу расчитывать, учитывая ситуацию по первоначальному взносу?
Заранее благодарю.
Помогите разобраться в ситуации. Квартира была куплена в браке в ипотеку, (один супруг имеет 3/4 квартиры, другой - 1/4). Брак расторгнут. Один супруг умер. (Главный заемщик, с его заработной карты оплачивалась ипотека). Есть наследник первой очереди - отец, дееспособный и работающий. Как дальше будет решаться вопрос с квартирой? И как она потом будет делиться между наследником и созаемщиком?
В браке куплена квартира в ипотеку, но составлен брачный договор, согласно которому квартира только моя и ипотека оформлена только на меня, сейчас оформляю маткапитал и возник вопрос-если погасить часть ипотеки маткапиталом, обязана ли я выделить долю мужу, если есть брачный договор и по ипотеке я единственный заемщик?
В браке куплена квартира в ипотеку, остаток большой, в случае расторжения брака как будет делиться имущество и кто должен платить за ипотеку? Основной заемщик супруг, второй заемщик супруга.
Спасибо!
Квартира в ипотеке по 1/2 доле. Заемщики не в браке. Как главный заемщик может отказаться от своей доли в пользу созаемщика.
Квартира куплена до вступления в брак в ипотеку с равным распределением долей по 1/2. Основной заемщик я, муж созаемщик. Есть несовершеннолетний ребенок, родившийся после заключения брака и прописанный в данной квартире. Сейчас за счет моих средств собираемся досрочно погасить ипотеку. Как правильно переоформить 1/2 квартиры мужа на меня после погашения ипотеки, т.к. ипотека погашается за счет моих средств? Необходимо, что вся квартира была исключительно моей собственностью.
Была куплена квартира в браке, т.е половино стоимости цены было снято с моего счета. Дальше ипотека и материнский капитал-на ипотеку муж идет как заемщик, я как сазаёмщик, теперь он хочет отнять у меня квартиру.
