Возможность использования налогового вычета при продаже и покупке квартиры супругами
Я купил квартиру в марте 2012 от застройщика по ДДУ за 2800 тыс. руб. В июне 2012 г. женился. В 2013 г. зарегистрировал право собственности как единственный собственник. В 2014 г. с супругой разделил право собственности на квартиру, согласно брачного договора, следующим образом: 3/4 моя доля, 1/4 супруге. Разделение зарегистрировали в Росреестре, получили два свидетельства. Решили продать и купить новую квартиру в 2014 г. Но я ранее уже использовал право налогового вычета, супруга еще не пользовалась вычетом. Оба работаем. А теперь вопрос: Вправе ли я уменьшить доход от продажи своей доли на суму расходов при ее покупке, а супруга воспользоваться двойным вычетом с продажи и покупки? Как будет при такой схеме расчитываться налог 13%?
Как будет при такой схеме расчитываться налог 13%?
Каждую "схему" "рассчитывает" инспектор ИФНС , выносит свое ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ и ему мнения юристов /адвокатов не важны.
Подавайте соответствующие документы в ИФНС, вот после вынесенного решения, например в отказе уменьшения налогооблагаемой базы, обращайтесь.
Спросить
Вопрос следующий:
Супруги купили квартиру в 2013 году, свидетельство о праве собственности оформили на жену только. В 2014 году супруги развелись и в 2015 году супруга по договору дарения подарила эту квартиру мужу. Свидетельство было переоформлено на супруга в 2015 году. Затем супруг продал эту квартиру в 2015 году.
Можно ли применить вычет в размере фактически понесённых расходов при покупке для супруга и уменьшить сумму налога? Или все - таки, так как имущество получено в дар от бывшей супруги (не близкий родственник уже) возникает налог? И ещё налог на продажу?
Заранее спасибо за ответ!
Такая ситуация, в 2018 году при покупке квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу, вопрос, имеет ли право супруг совместно с супругой подать декларацию 3 ндфл для налогового вычета с покупки квартиры, или же только супруга может воспользоваться вычетом?
Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?
В 2013 году жена купила квартиру за 1830 тыс. р.по дду, в 2015 году дом построен, получает свидетельство собственности, в этом же 2015 году хочет продать за 3000 тыс. р.,можно ли воспользоваться вычетом с продажи на уменьшение стоимости при покупке 3000-1830=1170 и налоговым вычетом с покупки оной же квартиры, вычетом с покупки недвижимости не пользовалась ранее.
Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Может ли супруга отдать свое право на получение налогового вычета при покупке квартиры своему супругу (он получает зарплату значительно выше, соответственно и деньги можно вернуть быстрее), если ранее он однажды уже использовал СВОЕ право и полностью получил вычет с покупки жилья в 2014 году за 2 млн. рублей? Сейчас эту квартиру решено продать и купить новую условно за 3 млн. рублей. На какую сумму вычета можно рассчитывать в таком случае?
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Работающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
Когда возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры (чистая покупка)? Договор купли-продажи квартиры заключен 28.12.2013 года, расчеты за квартиру произвели в 2013 году, расписки имеются. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в 2014 году, свидетельства права собственности тоже 2014 года. Можно ли получить налоговый вычет за 2013 год? Спасибо.
Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.
В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.
Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.
В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.
Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
