Куплен участок ижс, свидетельство на землю в руках, в нем указано, что участок ижс и что он без обременений... Начали строить частный жилой дом без разрешения на строительство и проекта по упрощенной системе, по так называемой дачной амнистии... По возведению второго этажа узнаем, что администрацией города планируется строительство дороги проходящей по нашему и пограничным участкам... Чем нам то грозит и как себя защитить?

Маргарита,добрый день! Вам срочно необходимо обратиться в управление архитектуры администрации МО за разрешением на строительство в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ. То,что планирует строительство дороги, Вам не стоит бояться. так как в соответствии с Земельным законодательством целая процедура изъятия участка для государственных либо муниципальных нужд....

Частный дом на участке ИЖС - угроза строительства дороги и вопросы обеспечения защиты

Процедура оформления жилого дома по упрощенной схеме без сдачи комиссии и ввода в эксплуатацию по дачной амнистии

Был куплен земельный участок ИЖС, на него (земельный участок) есть свидетельство о собственности. После этого было получено разрешение на строительство жилого дома и градостроительный паспорт. Возможно ли оформить жилой дом по упрощенной схеме, так называемой дачной амнистии, без сдачи комиссии, без ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как построить жилой дом на земле с/х назначения и как повлияет на это закон об запрете дачных строительств?

Хотим купить участок в подмосковье для постооения там жилого дома для ежегодичного проживания в нем. В свидетельстве на землю у продавца (частное лицо) указано земли с/х назначения, а назначение - дачное строительство. Читала в интренете что должно быть указано с правом возведения дома с регистрацией или без в нем. В свидетельстве такого не указано, просто написано дачное строительство. При такой формулировке можно ли строить жилой дом для постоянного проживания (без прописки) на этой земле? Так же просьба прокомментирвоать проект закона, вводящего запрет дачных строительств на землях с/х, который вступит с 01 января 2011 года, чем он грозит вышеуказанной ситуации. Заранее очень благодарна.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию

ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО ВИД ПРАВА СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОЙ ДОМ ДАТА ВЫДАЧИ 25.07.2005. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО дома НЕ БЫЛО. ХОЧУ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ. ГОВОРЯТ В АДМИНИСТРАЦИИ ЧТО НЕ ИМЕЮ ПРАВА НА АМНИСТИЮ. ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И АКТ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ИЖС. ГОРОД ГЕЛЕНДЖИК.

Читать ответы (1)

Последствия незавершенного строительства частного дома

Если не ввести в эксплуатацию частный дом, зарегистрированный как объект незавершённого строительства до окончания срока действия разрешения на строительство или не зарегистрировать упрщенно по амнистии,-то чем это грозит и какой минимум действий надо совершить обязательно до окончания срока действия разрешения на строительство. Земля ижс в собственности в Завьяловском районе.

Читать ответы (2)

Можно ли оформить жилое строение по упрощенной системе (дачная амнистия) без разрешения на строительство?

На участке (ИЖС) расположено жилое строение (2005 г. постройки), можно ли его оформить по упрощенной системе (дачная амнистия) как жилой дом, если нет разрешения на строительство? После 4 июля 2016 г. кадастровая палата помимо декларации требует разрешение на строительство.

Читать ответы (8)

Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение

У меня есть земельный участок в Дачно строительном кооперативе для дачного строительства, земли поселений. Там мы построили дом-капитальное строение, с фундаментом, 3 этажа, отопление и т.п. (дом отвечает всем требованиям к жилым помещениям). Получали разрешение на строительство, строили по проекту, дому присвоили адрес. Однако право собственности мне зерегистрировали на Жилое строение-дача, назначение-нежилое. В кадастровом паспорте БТИ тоже указано назначение-нежилое. В разрешении на ввод в эксплуатацию также указано-Жилое строение, а не Жилой дом. Вопрос, почему дому присвоили статус Жилого строения, а не Жилого Дома. В администрации говорят, что нужно изменить разрешенное использование земельного участка с дачного строительства на ИЖС. Но в законе о дачных некоммерческих объединениях граждан, сказано, что на дачном земельном участке можно строить как Жилое строение без права регистрации проживания в нем, таки Жилой дом с правом регистрации проживания в нем! Подскажите пожалуйста как быть и как понимать эту статью закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли построить частный дом на земельном участке без разрешения на строительство и оформить его в собственность

Можно ли построить частный дом на земельном участке находящемся в собственности без разрешения на строительство, земля в категории ИЖС, а оформить его в собственность после постройки до конца 2016 года по так называемой дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Как оформить дом без разрешения на строительство на земле ИЖС в собственности до 2001 года?

Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии.

Читать ответы (1)

Строительство хозблока на земле ИЖС в аренде - нужно ли разрешение и достаточно ли для выкупа всего участка?

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Читать ответы (5)

Как получить зеленку на землю по дачной амнистии при строительстве на участке, находящемся в санитарной зоне кладбища?

Я приобрела участок. Земля в аренде. Строительство мы начали без разрешения на строительство. Построили цокольный этаж и фундамент под баню. Разрешение нам не дают, т.к. участок в санитарной зоне кладбища. Как мне получить зеленку на землю по дачной амнистии.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Частный дом на участке ИЖС - угроза строительства дороги и вопросы обеспечения защиты

Новороссийск - онлайн услуги юристов