Что я могу иметь с земли находящейся в моей собственности, о чем есть свидетельство на право собственности на землю?

199₽ VIP

Вы как собственник можете ее всегда продать или сдать в аренду и т.д.

Виктор, добрый день!

Вы вправе использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом его использования.

Саму землю, имеете право ее продать подарить, Распоряжаться ею на свое усмотрение, в том числе сдать в аренду

Гражданский кодекс РФ

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом "(статья 129)", осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом "(статья 209)" постольку, поскольку соответствующие земли на основании "закона" не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании "закона" и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Размежевать на отдельные участки (получить отдельные кадастровые паспорта) и продать, сдать в аренду, если с\х назначения.

Что я могу иметь с земли находящейся в моей собственности

++++++++++++++++++++

Покачто то не предпримите,только налоги на землю.

Если владеете долей земельного участка, то можете продать или обменять с соблюдением преимущественного права покупки другим (и) собственником (ст.250 ГК РФ). Можете подарить кому угодно, согласие другого собственника на сделку не нужно. Это распоряжение долей.

Владение и пользование (строительство, возделывание, сдача в аренду) - со соглашению с собственниками других долей.

Если земля была предоставлена под индивидуальное жилищное строительство или для ведения личного подсобного хозяйства, вы можете построить дом на данном участке. Если участок в долевой собственности, то согласно ст. 247 ГК РФ устанавливайте порядок пользования участком

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Сноска исключена. - Федеральный закон от 16.04.2001 N 45-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.